برنج و سس ماهی

قبل از شروع سال تحصیلی جدید، بسیاری از خانواده‌های استان‌ها که دانشجو داشتند، برای جستجوی مسکن به شهر هجوم آوردند. حتی با وجود میلیاردها دونگ پول، آنها هنوز از قیمت‌های گزاف متحیر بودند. نگرانی‌های آنها وقتی بیشتر شد که فهمیدند قیمت خانه در آینده همچنان افزایش خواهد یافت.

چرا قیمت مسکن در تمام نقاط کشور ما سرسام آور است؟

برای دهه‌ها، قیمت املاک و مستغلات به طور مداوم بسیار فراتر از درآمد مردم افزایش یافته است. هر سال، قیمت‌ها حتی بالاتر هم می‌روند و ناگزیر به طرز باورنکردنی متفاوت می‌شوند. از نظر قیمت، املاک و مستغلات در حال حاضر بیشترین شکاف را نسبت به درآمد دارند. اخیراً، به دلیل افزایش شدید هزینه‌های ورودی برای توسعه‌دهندگان، قیمت‌ها حتی بالاتر هم رفته‌اند. کمبود زمین پاک، افزایش قیمت مصالح ساختمانی و الزامات سختگیرانه ایمنی در برابر آتش‌سوزی، زیست‌محیطی و زیرساختی به این معنی است که قیمت مسکن نمی‌تواند ثابت بماند. علاوه بر این، از زمان اجرای قانون اصلاح‌شده زمین، هزینه‌های قانونی نیز افزایش یافته است.

بنابراین، آیا امید به کاهش قیمت املاک و مستغلات غیرواقعی است؟

- واقعیت همیشه قابل اعتمادترین معیار است. امید به کاهش قیمت املاک و مستغلات بعید است. گرفتن وام‌های کلان و بلندمدت برای خرید خانه برای اکثر افراد نیازمند ریسک بالایی دارد. توسعه‌دهندگان عمدتاً بر پروژه‌هایی با قیمت فروش بالا متمرکز هستند. کسانی که به دنبال مسکن هستند باید املاک اجاره‌ای مقرون به صرفه پیدا کنند، شرایط را بپذیرند و با داشته‌های خود کنار بیایند.

تو کیو

منبع: https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html