این غول املاک و مستغلات، گزارش‌های مربوط به «فروش زمین به شرکت ایان و کسب ده‌ها میلیون دلار آمریکا» را تکذیب کرد.

به طور خاص، شرکت سرمایه‌گذاری نام لانگ (کد سهام: NLG) اظهار داشت که اخیراً تصاویر و اطلاعات زیادی مربوط به همکاری رسمی بین این شرکت و مرکز خرید آئون مال در حال انتشار است.

با این حال، NLG اظهار داشت، این اطلاعات «کاملاً دقیق نیست».

نماینده NLG اظهار داشت: «ما مایلیم تأیید کنیم که هرگونه اطلاعات مربوط به همکاری بین ما و شرکایمان رسماً از طریق کانال‌های ارتباطی رسمی گروه Nam Long اعلام خواهد شد.»

اطلاعاتی در مورد واگذاری زمین توسط NLG به Aeon در حال انتشار است - عکس: NLG

پیش از این، برخی اطلاعات منتشر شده بود مبنی بر اینکه انتظار می‌رود NLG امسال انتقال ۸.۹ هکتار زمین به گروه Aeon را تکمیل کند. انتظار می‌رفت این معامله درآمدی بالغ بر ۵۰ میلیون دلار برای NLG به همراه داشته باشد که در پایان سال ۲۰۲۵ یا آغاز سال ۲۰۲۶ ثبت خواهد شد.

بر این اساس، زمین فروخته شده به Aeon در کمون An Thanh، ناحیه Ben Luc، استان Long An ، در جاده کمربندی ۴، در پروژه منطقه شهری جدید Vam Co Dong واقع شده است که توسط Nam Long VCD، یکی از شرکت‌های تابعه Nam Long، توسعه یافته است.

اطلاعات منتشر شده همچنین اشاره داشت که شرکت Aeon قصد دارد در پروژه Southgate یک هایپرمارکت بسازد و از این طریق توسعه مسکونی در منطقه را تقویت کند.

پس از انتشار این اطلاعات، قیمت سهام NLG از 39700 دونگ ویتنامی به ازای هر سهم در 19 آگوست به 40700 دونگ ویتنامی در 21 آگوست افزایش یافت. پس از آنکه NLG این ادعاها را تکذیب کرد، قیمت سهام به طور تصادفی اندکی اصلاح شد.

در مورد نتایج تجاری، گزارش مالی حسابرسی شده اخیر نشان می‌دهد که در شش ماه اول سال جاری، نام لانگ به درآمد خالص ۴۵۷ میلیارد دونگ ویتنام دست یافته است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۶۲ درصد کاهش یافته است.

پس از کسر هزینه‌ها و مالیات، سود خالص شرکت Nam Long در نیمه اول سال جاری ۹۴.۸ میلیارد VND بود که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته نزدیک به ۶۲ درصد کاهش داشته است.

آقای لوکاس ایگناتیوس لوه جن یوه - مدیر کل NLG - اظهار داشت که کاهش شدید درآمد به این دلیل است که درآمد حاصل از محصولات در حال ساخت (که عمدتاً متعلق به پروژه‌های آکاری، ایزومی، فاز ۱ واترپوینت و کان تو هستند) هنوز شناسایی نشده‌اند.

به گفته وی، انتظار می‌رود این پروژه‌ها طبق استانداردهای حسابداری در فصل‌های بعدی تکمیل و شناسایی شوند.

ارزش موجودی NLG - عکس: صورت‌های مالی

بنابراین وضعیت فعلی بانک زمین و پروژه‌های NLG چگونه است؟ گزارش‌های مالی نشان می‌دهد که تا پایان ژوئن 2024، موجودی نام لانگ به 19227 میلیارد دونگ ویتنام رسیده است که نسبت به ابتدای سال بیش از 10 درصد افزایش یافته است. اکثر موجودی نام لانگ شامل پروژه‌های املاک و مستغلات ناتمام است.

از این تعداد، پروژه ایزومی با ۸۶۵۱ میلیارد دونگ، بیشترین ارزش را دارد و پس از آن پروژه فاز ۱ واترپوینت با ۳۸۳۷ میلیارد دونگ، پروژه هوانگ نام (آکاری) با ارزش موجودی ۲۴۲۵ میلیارد دونگ و فاز ۲ واترپوینت با ۲۰۳۶ میلیارد دونگ قرار دارند.

علاوه بر این، گزارش مالی نام لانگ همچنین جزئیاتی را ارائه می‌دهد مبنی بر اینکه حقوق استفاده از زمین برای پروژه‌هایی در کمون لانگ هونگ، شهر بین هوا، و کمون آن تان، ناحیه بن لوک، استان لانگ آن، به عنوان وثیقه برای وام‌های گروهی از شرکت‌ها استفاده شده است.

منبع: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm