این غول املاک و مستغلات، خبر «فروش زمین به Aeon به قیمت ده‌ها میلیون دلار» را تکذیب کرد.

به طور خاص، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری نام لانگ (کد سهام: NLG) اعلام کرد که اخیراً تصاویر و اطلاعات زیادی مربوط به همکاری رسمی بین این شرکت و مرکز خرید آئون مال منتشر شده است.

با این حال، NLG گفت، این اطلاعات «کاملاً دقیق نیست».

نماینده NLG تأیید کرد: «ما مایلیم تأیید کنیم که هرگونه اطلاعاتی در مورد همکاری بین ما و شرکایمان، در صورت وجود، رسماً از طریق کانال‌های رسانه‌ای رسمی گروه Nam Long اعلام خواهد شد.»

اطلاعات مربوط به واگذاری زمین توسط NLG به Aeon منتشر شد - عکس: NLG

پیش از این، برخی اطلاعات منتشر شده بود مبنی بر اینکه NLG انتظار دارد انتقال ۸.۹ هکتار زمین به گروه Aeon را امسال تکمیل کند. انتظار می‌رود این معامله بیش از ۵۰ میلیون دلار درآمد برای NLG به همراه داشته باشد که در اواخر ۲۰۲۵ یا اوایل ۲۰۲۶ ثبت خواهد شد.

بر این اساس، زمین فروخته شده به Aeon در کمون An Thanh، ناحیه Ben Luc، Long An ، در جاده کمربندی شماره ۴ واقع شده است، که بخشی از پروژه منطقه شهری جدید Vam Co Dong است که توسط شرکت تابعه Nam Long، Nam Long VCD، سرمایه‌گذاری شده است.

اطلاعات منتشر شده همچنین اشاره داشت که شرکت Aeon قصد دارد در پروژه Southgate یک هایپرمارکت بسازد و از این طریق توسعه مسکونی در این منطقه را ارتقا دهد.

پس از انتشار اطلاعات فوق، قیمت سهام NLG از 39700 دونگ ویتنامی به ازای هر سهم در 19 آگوست به 40700 دونگ ویتنامی در 21 آگوست افزایش یافت. پس از آنکه NLG این اطلاعات را تکذیب کرد، قیمت سهام به طور تصادفی اندکی تعدیل شد.

در مورد نتایج تجاری، گزارش مالی حسابرسی شده اخیر نشان می‌دهد که در 6 ماه اول سال جاری، نام لانگ به درآمد خالص 457 میلیارد دانگ ویتنام دست یافته است که نسبت به مدت مشابه 62 درصد کاهش یافته است.

پس از کسر هزینه‌ها و مالیات، سود خالص شرکت Nam Long در نیمه اول سال جاری ۹۴.۸ میلیارد دونگ ویتنام بود که نسبت به مدت مشابه سال گذشته نزدیک به ۶۲ درصد کاهش یافته است.

آقای لوکاس ایگناتیوس لوه جن یوه - مدیر کل NLG - گفت که درآمد به شدت کاهش یافته است زیرا زمان ثبت درآمد حاصل از محصولات در دست ساخت (عمدتاً پروژه‌های آکاری، ایزومی، فاز 1 واترپوینت و کان تو ) فرا نرسیده است.

به گفته وی، انتظار می‌رود این پروژه‌ها طبق استانداردهای حسابداری در سه‌ماهه‌های بعدی تکمیل و ثبت شوند.

ارزش موجودی NLG - عکس: صورت‌های مالی

خب، وضعیت صندوق زمین و پروژه‌های NLG چطور است؟ گزارش مالی نشان می‌دهد که در پایان ژوئن ۲۰۲۴، موجودی نام لانگ به ۱۹۲۲۷ میلیارد دونگ رسید که نسبت به ابتدای سال جاری بیش از ۱۰ درصد افزایش داشته است. ساختار موجودی نام لانگ عمدتاً از املاک و مستغلات ناتمام تشکیل شده است.

از این میان، پروژه ایزومی با ۸۶۵۱ میلیارد دانگ دانگ بیشترین ارزش را دارد و پس از آن پروژه واترپوینت فاز ۱ با ارزش ۳۸۳۷ میلیارد دانگ دانگ، پروژه هوانگ نام (آکاری) با ارزش موجودی ۲۴۲۵ میلیارد دانگ، فاز ۲ واترپوینت با ۲۰۳۶ میلیارد دانگ قرار دارند...

علاوه بر این، گزارش مالی نام لانگ، حقوق استفاده از زمین برای اجرای پروژه در کمون لانگ هونگ، شهر بین هوا دونگ و کمون آن تان، منطقه بن لوک، لانگ آن را که همگی به عنوان وثیقه برای وام‌های گروه شرکت‌ها استفاده شده‌اند، به تفصیل شرح داده است.

منبع: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-bac-tin-ban-dat-cho-aeon-thu-ve-chuc-trieu-usd-20240823105434311.htm