این پروژه تفریحی به سبک مدیترانه‌ای در معرض عوامل جوی قرار دارد.

«اشتیاق» و به دنبال آن ناامیدی

با دنبال کردن مقامات محلی در امتداد جاده ساحلی که کمون لوک وین را به شهر لانگ کو (منطقه فو لوک) متصل می‌کند، شاهد ویرانی بسیاری از پروژه‌های گردشگری در این منطقه بودیم. قابل توجه‌ترین آنها، پس از ورود به تفرجگاه بین‌المللی مین وین لانگ کو (پروژه مین وین)، با صحنه‌ای از ویرانی و سکوت مواجه شدیم.

پروژه مین وین، که توسط شرکت سهامی بین‌المللی مین وین سرمایه‌گذاری شده است، ساخت و ساز خود را در دسامبر ۲۰۱۸ با مقیاس تقریبی ۱۰۲ هکتار و با سرمایه‌گذاری کل ۷۷۲۸ میلیارد دونگ ویتنام (معادل ۳۶۸ میلیون دلار آمریکا) آغاز کرد. پروژه مین وین شامل یک سیستم هتل، استراحتگاه، مرکز کنفرانس و خدمات پشتیبانی مطابق با استانداردهای بین‌المللی ۵ ستاره است. طبق برنامه، قرار بود این پروژه در سه ماهه اول سال ۲۰۲۴ تکمیل و عملیاتی شود؛ فاز ۱، با مساحت ۱۹ هکتار، تا پایان سال ۲۰۱۹ تکمیل و عملیاتی شود. با این حال، پس از شش سال از آغاز آن، این پروژه تنها بخشی از ساخت ساختمان‌های هتل را به پایان رسانده است... و اکنون در معرض عوامل طبیعی قرار دارد. بسیاری از ویلاهای ناتمام، با گچ‌های پوسته پوسته و سیاه شده، به محل دفن زباله ساکنان محلی تبدیل شده‌اند. در محوطه پروژه، درختان و گیاهان زینتی در حال خشک شدن هستند و تجهیزات کمکی آسیب دیده‌اند...

در مجاورت آن، منطقه گردشگری مدیترانه قرار دارد که توسط گروه ساخت و توسعه ویکولند JSC با سرمایه‌گذاری بیش از ۸۳۸ میلیارد دانگ ویتنام توسعه یافته است و در وضعیت مشابهی قرار گرفته است. این پروژه که در سال ۲۰۱۶ راه‌اندازی شد، مساحتی بالغ بر ۶.۹ هکتار را پوشش می‌دهد و انتظار می‌رفت به یک منطقه گردشگری ساحلی در سطح بین‌المللی تبدیل شود. با این حال، تا به امروز، این پروژه تنها یک سایت ساختمانی متروکه و مخروبه است که حصارکشی و محافظت می‌شود...

یادآوری تعهد سرمایه‌گذار در مراسم کلنگ‌زنی - مبنی بر اینکه منطقه گردشگری مدیترانه سرمایه کافی خواهد داشت، طبق برنامه برای بهره‌برداری اجرا خواهد شد، به صورت حرفه‌ای مورد بهره‌برداری قرار خواهد گرفت و از منابع طبیعی برجسته خود برای کمک به تغییر چهره گردشگری در استان و ایجاد شغل برای مردم استفاده خواهد کرد - باعث می‌شود که احساس ناامیدی بیشتری کنیم.

یکی از رهبران محلی در این منطقه گفت که تمام انتظارات برای توسعه محلی از پروژه‌های گردشگری که راه‌اندازی شده بودند... اکنون به وضعیتی متروکه و رها شده تبدیل شده است. دیدن چنین زباله‌ای دلخراش است...

چرا رکود؟

به گفته آقای لو وان توئه، مدیر هیئت مدیره مدیریت منطقه اقتصادی و صنعتی استان، این دو پروژه گردشگری طبق برنامه اولیه اجرا نشده‌اند. این امر به دلایل مختلفی، از جمله تا حدودی به دلیل بیماری همه‌گیر کووید-۱۹، رخ داده است.

آقای توئه اظهار داشت که در مورد پروژه گردشگری مین وین لانگ کو، همه‌گیری کووید-۱۹ در سال ۲۰۲۰ در حالی که این پروژه در حال انجام بود، رخ داد. به دلیل سیاست «کووید صفر»، سرمایه‌گذار چینی نتوانست وارد ویتنام شود و با توجه به این واقعیت که اقتصاد هنوز از این بیماری همه‌گیر بهبود نیافته بود، این پروژه از آن زمان به حالت تعلیق درآمده است.

برای غلبه بر مشکلات، هیئت مدیره جلسات متعددی برگزار کرده و اسناد زیادی را منتشر کرده است که پیشرفت را خواستار شده است؛ اخیراً، در ۱ آوریل ۲۰۲۴، سرمایه‌گذار و شرکا در مورد طرح راه‌اندازی مجدد فاز ۱ پروژه گزارش دادند و منابع مالی لازم برای تضمین اجرا را توضیح دادند. در حال حاضر، سرمایه‌گذار در حال نهایی کردن شرایط مربوطه با شرکا، تهیه اسناد برای تنظیم برنامه پروژه و تعهد به راه‌اندازی مجدد در سه‌ماهه سوم/۲۰۲۴، تکمیل فاز ۱ و راه‌اندازی آن در سه‌ماهه دوم/۲۰۲۵ است.

در خصوص پروژه منطقه گردشگری مدیترانه، هیئت مدیره جلسات متعددی برگزار کرده و اسناد زیادی را برای پیشرفت کار منتشر کرده است، اما تا به امروز، سرمایه‌گذار هنوز شرایط لازم برای شروع مجدد پروژه را احراز نکرده است. این پروژه در قطعنامه شماره 70/NQ-HĐND مورخ 21 آگوست 2023 در فهرست پروژه‌های تحت نظارت و بررسی ویژه شورای خلق استان قرار گرفته است. طبق نامه رسمی شماره 594/UBND-VH مورخ 16 ژانویه 2024، از کمیته خلق استان، که در مورد تأثیر بیماری همه‌گیر کووید-19 توافق کرده است، این پروژه مشمول بررسی و تعدیل پیشرفت خود به 42 ماه است. با این حال، هیئت مدیره در حال حاضر از سرمایه‌گذار می‌خواهد تا طرحی را برای شروع مجدد پروژه تدوین کند و ظرفیت مالی خود را در ماه مه 2024 به هیئت مدیره نشان دهد. در صورت احراز شرایط مربوطه، هیئت مدیره تعدیل پیشرفت و ادامه تکمیل اجزای پروژه برای بهره‌برداری و بهره‌برداری را در نظر خواهد گرفت. در مقابل، هیئت مدیره مقررات قانونی را بررسی خواهد کرد، احیای زمین را در نظر خواهد گرفت و از سرمایه‌گذاران جدید و توانمند برای ادامه اجرای پروژه دعوت خواهد کرد.

در واقع، اخیراً، استان و ادارات و سازمان‌های محلی مربوطه فرصت‌هایی را برای سرمایه‌گذاران گردشگری در لانگ کو ایجاد کرده‌اند، اما با مشکلات مالی روبرو هستند و بنابراین قادر به ادامه اجرای تعهدات خود نیستند. بنابراین، استان و ادارات و سازمان‌های محلی باید مسیرهای جدیدی را توسعه داده و منطقه را برای جذب سرمایه‌گذاران بزرگتر و حرفه‌ای‌تر ارتقا دهند تا پتانسیل منطقه گردشگری ساحلی ملی کان دونگ - لانگ کو به طور کامل محقق شود...

به گفته رهبران هیئت مدیره مدیریت منطقه اقتصادی و صنعتی استان، در حال حاضر در منطقه چان می - لانگ کو، دو پروژه متوقف شده وجود دارد: پروژه گردشگری مین وین و پروژه گردشگری مدیترانه. پروژه مین وین تقریباً ۱۹ هکتار زمین را برای فاز ۱ اجاره کرده و ساخت برخی از اجزای فاز ۱ را آغاز کرده و حدود ۴۰ درصد از آن را تکمیل کرده است. پروژه گردشگری مدیترانه اساساً بیش از ۸۰ درصد از سرمایه‌گذاری خود، از جمله یک سالن اجتماعات، منطقه تفریحی، ساختمان‌ها و ویلاها را تکمیل کرده است.

متن و عکس: سونگ مین