شرکت دانه خوی به لطف سایر درآمدها، در سه ماهه دوم سال 2024 از ضرر و زیان فرار کرد.

به لطف مبلغ ۶۰ میلیارد دونگ ویتنامی حاصل از غرامت ناشی از انحلال قرارداد انتقال بخشی از پروژه مسکن کانال شرقی تو لو، شهر دن خوی در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۴ از ضرر و زیان رهایی یافت.

شرکت سهامی گروه دانه خوی (HNX: NRC) به تازگی گزارش مالی تلفیقی خود را برای سه ماهه دوم سال 2024 منتشر کرده است که در آن درآمد خالص کمی بیش از 6.3 میلیارد دونگ ویتنامی گزارش شده است. با این حال، هزینه‌های مالی 25 میلیارد دونگ ویتنامی به علاوه سایر هزینه‌ها بوده است که باعث شده دانه خوی 26 میلیارد دونگ ویتنامی ضرر خالص از عملیات تجاری داشته باشد.

با این حال، شرکت Danh Khoi از ضرر و زیان فرار کرد و به لطف درآمد ۶۰ میلیارد دونگ ویتنامی دیگر از محل غرامت ناشی از انحلال قرارداد انتقال بخشی از پروژه منطقه مسکونی شرقی کانال Thu Luu در بخش Long Toan، شهر Ba Ria، Ba Ria - Vung Tau ، در سه ماهه دوم سود پس از کسر مالیات بیش از ۴ میلیارد دونگ ویتنامی را گزارش کرد.

در 6 ماه اول سال، درآمد خالص شرکت دانه خوی به 11.7 میلیارد دانگ ویتنام و سود پس از کسر مالیات به بیش از 7 میلیارد دانگ ویتنام رسید. در سال 2024، دانه خوی هدف درآمد تلفیقی کل 1926 میلیارد دانگ ویتنام و سود پس از کسر مالیات 40 میلیارد دانگ ویتنام را تعیین کرده بود. بنابراین، پس از گذشت شش ماه، این شرکت تنها به 0.6 درصد و 18 درصد از برنامه سالانه خود دست یافته است.

در نیمه اول سال، شرکت Danh Khoi دو بدهی کوتاه مدت به مبلغ ۲۵۸ میلیارد دونگ ویتنام در شرکت سهامی ABFAST و ۱۹۸ میلیارد دونگ ویتنام در شرکت بازرگانی و سرمایه‌گذاری Tan Tien Limited متحمل شد.

علاوه بر این، شرکت دن خوی کل اصل بدهی ۱۸۵ میلیارد دانگ ویتنام را که پیش‌پرداخت به شرکت سهامی سرمایه‌گذاری دن خوی هولدینگز برای دریافت انتقال بخشی از پروژه مسکن شرق کانال تو لو است که دو طرف آن را تسویه کرده‌اند، پس گرفته است.

در مورد هلدینگ دانه خوی، دانه خوی هنوز ۲۲۷ میلیارد دانگ ویتنامی مطالبات کوتاه‌مدت و ۴۵۰ میلیارد دانگ ویتنامی مطالبات بلندمدت دارد.

به طور خاص، این شرکت هنوز مبلغ مشارکت تجاری برای پروژه مجتمع آپارتمانی چند منظوره در بخش فرعی شماره ۴ منطقه شهری اکوتوریسم نون هوی، شهر کوی نون، بین دین با شرکت هلدینگ دانه خوی دارد. بر این اساس، دانه خوی سرمایه‌گذار و دانه خوی هلدینگ دریافت‌کننده سرمایه است. طرفین بر سر ارزش همکاری سرمایه‌گذاری توافق می‌کنند که در آن دانه خوی ۷۵ میلیارد دانگ ویتنامی مشارکت می‌کند و حداقل سود ۳۰ میلیارد دانگ ویتنامی را برای سرمایه‌گذار در پایان این قرارداد همکاری سرمایه‌گذاری به اشتراک می‌گذارد.

شرکت دن خوی همچنین ۴۵۰ میلیارد دانگ ویتنام برای همکاری در سرمایه‌گذاری در پروژه مرکز تجاری بین دونگ ۱ و آپارتمان‌های لوکس کمک کرد و نتایج همکاری بر درآمد حاصل از همکاری تقسیم شد. دن خوی به نمایندگی از شرکت هلدینگ دن خوی به شرکت خدمات مدیریت دارایی DKPM مبلغی را برای ساخت یک خانه نمونه برای پروژه مرکز تجاری بین دونگ ۱ و آپارتمان‌های لوکس پرداخت کرد.

علاوه بر این، شرکت دن خوی ۳۵۰ میلیارد دانگ ویتنام برای همکاری در سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در پروژه‌های سرمایه‌گذاری توسعه شهری در زیرمناطق ۲، ۴ و ۹ منطقه شهری اکوتوریسم نون هوی کمک مالی کرده است. بر این اساس، شرکت دن خوی در ۱۹۵ محصول زمینی این پروژه فعالیت تجاری خواهد داشت و طرفین سود قبل از مالیات را تقسیم خواهند کرد که در آن دن خوی از تفاوت درآمد بین قیمت فروش ثابت و قیمت فروش واقعی بهره‌مند خواهد شد. تا زمان تهیه این گزارش مالی، شرکت دن خوی سود تقسیم شده زیادی را ثبت کرده و در حال بازیابی اصل سرمایه است.

امسال، شرکت Danh Khoi قصد دارد ۱۰۰ میلیون سهم را با ارزش اسمی ۱۰،۰۰۰ ونگ برای هر سهم به سرمایه‌گذاران حرفه‌ای اوراق بهادار عرضه کند. با جذب ۱۰۰۰ میلیارد ونگ در صورت موفقیت‌آمیز بودن عرضه، این شرکت قصد دارد ۵۲۰ میلیارد ونگ را برای پرداخت تمام بدهی‌های مالیاتی، تسویه تمام اوراق قرضه و تسویه تمام وام‌های بانک BIDV استفاده کند.

در مرحله بعد، این شرکت قصد دارد از ۱۹۵ میلیارد دانگ ویتنام برای پرداخت بخشی از پروژه منطقه مسکونی دای نام و ۱۸۰ میلیارد دانگ ویتنام برای پرداخت بخشی از پروژه منطقه مسکونی، صنایع دستی و خدمات تجاری هام تانگ - هام لیم استفاده کند. زمان اجرا در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۴ و ۲۰۲۵ است. ۱۰۵ میلیارد دانگ ویتنام باقیمانده، سرمایه در گردش را برای خدمت به فعالیت‌های تولیدی و تجاری شرکت تکمیل خواهد کرد.

در مجمع عمومی سالانه سهامداران که در پایان ماه ژوئن برگزار شد، آقای هو دوک توان، مدیر مالی گروه دانه خوی، گفت که این طرح توسط هیئت اجرایی با دقت بررسی شده است. زیرا هنگام انتشار جداگانه، نرخ رقیق‌سازی وجود خواهد داشت، اما شرکت همچنان آن را می‌پذیرد تا از سرمایه‌گذاران بیشتری استقبال کند. در عین حال، شرکت سرمایه بیشتری نیز برای اجرای برنامه‌ها دارد... هدف نهایی، ایجاد بالاترین ارزش برای سهامداران است.

آقای توان در مورد قیمت انتشار سهام بالاتر از قیمت بازار، گفت که ارزش دفتری در پایان سال 2023، 14000 دانگ ویتنامی برای هر سهم بوده است. علاوه بر این، سود توزیع نشده شرکت پس از کسر مالیات در سال 2023 بیش از 9.6 میلیارد دانگ ویتنامی بوده است... در طول جلسه، برخی از سرمایه‌گذاران نیز چشم‌انداز آینده شرکت را ارزیابی و تشخیص دادند.

آقای لی تونگ نهات، رئیس هیئت مدیره گروه دانه خوی، در مورد طرح استفاده از سرمایه در صورت موفقیت‌آمیز بودن بسیج سرمایه، گفت که خرید بخشی از پروژه منطقه مسکونی دای نام و منطقه مسکونی هام تانگ - هام لیم برای فعالیت‌های صنعتی، تجاری و خدماتی در مقیاس کوچک، طرح اولیه است.

با این حال، هیئت مدیره تعدادی پروژه دیگر را نیز با معیارهای وضعیت حقوقی کامل، زیرساخت‌های کامل و نقدینگی بالا بررسی کرده است. خط تولید عمدتاً بر بخش زمین و خانه‌های شهری کم ارتفاع متمرکز است. هدف، ایجاد یک پیشرفت جدید در سال 2024 است.

منبع: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html