زمین، مسکن و املاک و مستغلات

رفیق لی تان دو، معاون دبیر کمیته حزبی استان و رئیس کمیته مردمی استان، در کنفرانسی که در منطقه دورافتاده استان دین بین برگزار شد، شرکت کرد.

طبق گزارش وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، پس از دو ماه از اجرای قانون زمین، این قانون در ابتدا به اجرا درآمده است و به اصلاح و بهبود مستمر نهادها و سیاست‌ها و افزایش اثربخشی و کارایی مدیریت و استفاده از زمین کمک می‌کند. دولت و وزارتخانه‌ها تمام منابع خود را بر تدوین فوری مقررات و دستورالعمل‌های دقیق برای اجرا متمرکز کرده‌اند: صدور سریع ۱۰ فرمان دولتی، ۱ تصمیم نخست وزیر و ۶ بخشنامه از وزارت منابع طبیعی و محیط زیست و وزارت دارایی . تا به امروز، ۴۷ استان از ۶۳ استان و شهر، مقررات دقیقی برای اجرای قانون زمین صادر کرده‌اند.

در خصوص اجرای قانون مسکن ۲۰۲۳ و قانون تجارت املاک و مستغلات ۲۰۲۳، نخست وزیر ۵ فرمان و ۱ تصمیم صادر کرده است که مقررات و راهنمایی‌های دقیقی را برای اجرای آنها ارائه می‌دهد؛ وزارت ساخت و ساز نیز ۲ بخشنامه و ۲ تصمیم صادر کرده است که مقررات و راهنمایی‌های دقیقی را برای اجرای این دو قانون ارائه می‌دهد؛ و ۱۲ منطقه نیز مقررات دقیقی صادر کرده‌اند...

در استان دین بین، تعداد کل مقرراتی که اجرای دقیق قانون زمین را الزامی می‌کنند، ۳۶ مورد است (که ۲ مورد آن تحت اختیار شورای خلق استان و ۳۴ مورد آن تحت اختیار کمیته خلق استان است). کمیته خلق استان ۳ مورد را تصویب و صادر کرده است؛ ۱۵ مورد تدوین و برای بررسی و تصویب به کمیته خلق استان ارائه شده است؛ و ۱۸ مورد نیز در حال حاضر برای بررسی و تصویب در دست تدوین است.

در خصوص قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات، اداره ساخت و ساز 6 پیش‌نویس تصمیم تهیه کرده و از واحدهای مربوطه نظرخواهی کرده است و قصد دارد آنها را برای بررسی و تصویب در اکتبر 2024 به کمیته مردمی استان ارائه دهد؛ 5 پیش‌نویس دیگر در حال حاضر در حال اجرا هستند و انتظار می‌رود در سه ماهه اول 2025 تکمیل شوند.

معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، از مقامات محلی درخواست کرد که دلایل و مسئولیت‌های تأخیر در صدور تصمیمات در محدوده اختیارات خود را روشن کنند. او همچنین در مورد تأثیر قوانین بر توسعه اجتماعی-اقتصادی در مناطق خود؛ بسیج منابع زمین و عملکرد بازار املاک و مستغلات؛ و اجرای سازوکارها و سیاست‌های مسکن سؤال کرد. مقامات محلی باید به وضوح مشکلات و موانعی را که نخست وزیر و وزرا باید به آنها رسیدگی و حل کنند، مطرح کنند. وزارتخانه‌ها و بخش‌ها باید با هم همکاری کنند تا مقامات محلی را در حل این مسائل راهنمایی کنند. مقامات محلی باید روند صدور اسناد اجرایی قانون زمین، قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات را تسریع کنند تا نیازهای فوری و ضروری زندگی روزمره را برآورده سازند.

منبع: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/218693/danh-gia-viec-trien-khai-thi-hanh-3-luat-dat-dai-nha-o-va-kinh-doanh-bat-dong-san