افزایش توسعه مسکن اجتماعی تا سال ۲۰۲۶

برای دستیابی به هدف ساخت بیش از ۱۵۸,۷۰۰ آپارتمان در سال جاری، وزارت ساخت و ساز دستورالعملی صادر کرد که استان‌ها و شهرها را ملزم به تمرکز بر حل مسائل مربوط به زمین و رویه‌های اداری می‌کند.

گره‌هایی که باید باز شوند.

در طول سال‌ها، تأمین مسکن برای مردم یک وظیفه محوری بوده است که منعکس‌کننده روحیه حزب و دولت مبنی بر «هیچ‌کس را نادیده گرفتن» است.

طبق گزارشی از وزارت ساخت و ساز ، در چهار ماه اول سال ۲۰۲۶، توسعه مسکن اجتماعی پیشرفت خوبی داشته است. در سراسر کشور، ۴۰ پروژه جدید با مجموع ۳۶۵۹۰ آپارتمان آغاز شده است. در مجموع، اکنون ۲۲۶ پروژه با مجموع ۲۲۸۷۲۵ آپارتمان در حال اجرا داریم. این رقم بسیار فراتر از هدف اولیه است و به ۱۴۴٪ رسیده است. ۲۵ منطقه عملکرد خوبی داشته‌اند و پروژه‌هایی را در حد یا بالاتر از اهداف برنامه‌ریزی شده خود برای سال آغاز کرده‌اند.

با این حال، در کنار دستاوردها، هنوز وظایفی وجود دارد که الزامات را برآورده نکرده‌اند؛ هنوز وضعیتی وجود دارد که در آن مناطق بودجه‌ای برای جبران خسارت، پشتیبانی، اسکان مجدد و سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها اختصاص نداده‌اند و این امر اجرای سریع پروژه‌ها را دشوار می‌کند. برخی استان‌ها زمین اختصاص داده‌اند، اما در مکان‌هایی دور از مرکز، فاقد ارتباط از نظر زیرساخت‌های فنی و اجتماعی هستند.

یک پروژه مسکن اجتماعی در بخش Vuon Lai، شهر هوشی مین .

علاوه بر این، بسیاری از رویه‌های اداری در مکان‌های مختلف هنوز با موانع متعددی روبرو هستند و نمی‌توانند اجرای آنها را مطابق با «کانال سبز» یا «کانال اولویت‌دار» تضمین کنند. برخی از واحدها هنوز به اهداف ساخت‌وساز تعیین‌شده خود نرسیده‌اند، یا مراسم کلنگ‌زنی را برگزار کرده‌اند اما سپس پروژه‌ها را مسکوت گذاشته‌اند. عدم ترغیب سرمایه‌گذاران به اجرای واقعی پروژه‌ها، شکافی است که باید به سرعت برطرف شود تا از وضعیت پروژه‌های متوقف‌شده جلوگیری شود.

یک راه حل هماهنگ برای رسیدن به هدف.

بر اساس مسائل باقی مانده، وزیر ساخت و ساز، تران هونگ مین، از روسای کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی درخواست کرد تا بر اجرای وظایف برای دستیابی به هدف توسعه مسکن اجتماعی برای سال ۲۰۲۶ تمرکز کنند.

در سه ماهه دوم امسال، استان‌ها باید کمیته راهبری مسکن را بررسی و سازماندهی مجدد کنند، مدیریت شفافی را تضمین کنند و از تغییر مسئولیت جلوگیری کنند. همچنین، مناطق باید اهداف مسکن اجتماعی را در شاخص‌های توسعه اجتماعی-اقتصادی خود بگنجانند. این دیگر وظیفه‌ای صرفاً برای بخش ساخت و ساز نیست، بلکه هدفی مشترک برای کل نظام سیاسی محلی است.

در سه ماهه دوم امسال، وزارت ساخت و ساز درخواست بررسی، تنظیم و تصویب برنامه و طرح توسعه مسکن برای دوره 2026-2030 را به عنوان مبنایی برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساخت مسکن، از جمله مسکن اجتماعی، ارائه داد؛ و اطمینان از انطباق با برنامه‌ریزی، در دسترس بودن زمین و نیازهای جمعیت، به ویژه پس از سازماندهی مجدد واحدهای اداری را فراهم کرد. برای واحدهای محلی، استان‌ها باید فوراً صندوق‌های مسکن ایجاد کنند.

پروژه‌های در حال ساخت باید مستقیماً با سرمایه‌گذار همکاری کنند تا تعهدات مربوط به برنامه پیشرفت را امضا کنند. هدف، تکمیل خانه‌ها قبل از 31 دسامبر 2026 است. برای پروژه‌هایی که می‌توانند تا حدی تکمیل شوند، سرمایه‌گذاران تشویق می‌شوند که منابع خود را متمرکز کرده و از فناوری مدرن برای کوتاه کردن زمان ساخت استفاده کنند.

این وزارتخانه همچنین از شهرداری‌ها درخواست کرد که تخصیص زمین در مکان‌های مناسب برای توسعه مسکن اجتماعی، با اتصال یکپارچه به سیستم‌های اتوبوس‌رانی، مدارس، بیمارستان‌ها و غیره را در اولویت قرار دهند. علاوه بر این، با توجه به نوسان قیمت سوخت و مصالح ساختمانی، استان‌ها باید مرتباً قیمت‌های بازار را به‌روزرسانی کنند، هزینه‌ها را به طور دقیق محاسبه کنند و تورم را کنترل کنند.

از دیدگاه مدیریتی، وزارت ساخت و ساز به عنوان آژانس مرکزی تعیین شده است که از نزدیک پروژه‌ها را رصد می‌کند. رویه‌های اداری باید برای پردازش سریع در اولویت قرار گیرند. وزارت ساخت و ساز همچنین بر لزوم بازرسی‌ها و ممیزی‌های منظم برای اطمینان از رعایت صحیح رویه‌های خرید و فروش مسکن اجتماعی با هدف قرار دادن افراد واجد شرایط، تأکید کرد.

در دوره آتی، وزارت ساخت و ساز به هماهنگی و همکاری با مناطق محلی برای هدایت و ترغیب اجرای اهداف توسعه مسکن اجتماعی ادامه خواهد داد.

منبع: https://baotintuc.vn/xa-hoi/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nam-2026-20260429083615944.htm