ارائه مسکن رایگان به گروههای خاصی از مردم.
دبیرکل و رئیس جمهور ، تو لام، تأکید کرد که جهتگیری توسعه مسکن اجتماعی به طور خاص و مسکن به طور کلی در دوره آینده باید بر چندین حوزه کلیدی متمرکز شود.
اولاً، ضروری است که این دیدگاه که حق مسکن قانونی یک حق اساسی شهروندان است و دسترسی به مسکن امن و مقرون به صرفه، معیاری برای پیشرفت اجتماعی است، پایه و اساسی برای توسعه اجتماعی پایدار و باثبات ایجاد میکند و اعتماد عمومی را افزایش میدهد، مورد حمایت قرار گیرد.
دبیرکل و رئیس جمهور تو لام
عکس: VNA
جهتگیری توسعه مسکن، محتوای مهمی در استراتژیها و برنامههای توسعه شهری و روستایی است که به تضمین رفاه اجتماعی، امنیت شهری و روستایی، بهبود بهرهوری نیروی کار و تضمین توسعه سالم بازار املاک و مستغلات کمک میکند.
دولت یک سیاست توسعه مسکن دارد که هدف آن تضمین این است که همه جایی برای زندگی داشته باشند.
ثانیاً، توسعه مسکن در دوره آتی باید از سازوکار بازار با هدایت و مدیریت مؤثر دولت پیروی کند.
دولت به مسکن یارانه نمیدهد، اما آن را به طور کامل به بازار واگذار نمیکند تا خودش آن را تنظیم کند. دولت از طریق توسعه نهادها، سیاستها و برنامهریزی، نقش تسهیلکنندهای ایفا میکند تا بازاری سالم و شفاف را تضمین کند، به طوری که مشاغل با سود معقول در ساخت و ساز و بهرهبرداری مشارکت داشته باشند و مردم به مسکن پایدار، ایمن و مقرون به صرفه دسترسی داشته باشند.
سوم، علاوه بر مسکن فروشی، باید به توسعه مسکن اجارهای، به ویژه آپارتمانهای اجارهای در شهرهای بزرگ، مناطق صنعتی، مناطق اقتصادی ، مناطق پویا و کریدورهای مهم اقتصادی، اولویت داده شود.
توسعه مسکن باید در چارچوبی جامع و یکپارچه از نهادها و سیاستها، شامل رویکردهای بینبخشی، بینسطحی و بینمنطقهای، مرتبط با برنامهریزی شهری، برنامهریزی کاربری زمین، برنامهریزی توسعه شهرکهای صنعتی، حملونقل عمومی، بازار کار و مدیریت جمعیت، در نظر گرفته شود.
سیستم طبقهبندی مسکن فعلی را بررسی کنید و جهتگیری طبقهبندی توسعه مسکن را به چهار گروه (مسکن تجاری، مسکن اجارهای، مسکن عمومی و مسکن سیاستی) بررسی کنید تا سازوکارها و سیاستهای مربوطه، از جمله سیاستهای ایالتی برای حمایت از قیمتها و ارائه مسکن رایگان برای گروههای خاص را تعیین کنید.
اصلاحات و الحاقات قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات برای تصویب در سال ۲۰۲۶ به مجلس ملی ارائه خواهد شد.
چهارم، ما پیشنهاد میکنیم که کمیته حزبی دولت موارد زیر را هدایت کند: تحقیق و توسعه سیاستهای مناسب زمین و اعتبار برای توسعه سریع بازار مسکن اجارهای با قیمتهای معقول، و تشویق مشارکت بخش خصوصی.
تعیین فوری مقررات و استانداردها برای هر گروه مسکن مطابق با مدل جدید؛ سادهسازی رویههای توسعه مسکن از طریق یک مکانیسم یکپارچه و یک مرحلهای و یک فرآیند استاندارد.
رویههای مربوط به سرمایهگذاری، برنامهریزی، تخصیص زمین، مجوزهای ساخت و ساز و دسترسی به اعتبارات ترجیحی باید سادهسازی شوند و راحتی، مهلتهای مشخص و پاسخگویی فردی را تضمین کنند.
مقامات محلی باید منابع زمین را بررسی کرده و برنامهریزی را نهایی کنند؛ به ویژه، برنامهریزی مسکن در همه بخشها باید با برنامهریزی زیرساختهای فنی، خدمات اجتماعی ضروری، نهادهای فرهنگی، مراقبتهای بهداشتی، آموزش و غیره، عمدتاً در مناطق شهری، مناطق اقتصادی، مناطق صنعتی، مناطق پیشرفته و مناطقی که به سرعت در حال شهری شدن هستند، مرتبط باشد؛ به طور فعال زمین را پاکسازی کرده و زمین پاک را برای توسعه مسکن اجارهای آماده کنند.
کنترل دقیق و شفاف موارد واجد شرایط سیاستهای مسکن ترجیحی، جلوگیری از سوءاستفاده از سیاستها؛ کنترل و جلوگیری از سوداگری مسکن.
افزایش کاربرد فناوری و دادههای دیجیتال در مدیریت توسعه مسکن و تجارت املاک و مستغلات.
پنجم، کمیته حزبی دولت موظف است سیاستهای توسعه مسکن را بر اساس الگویی جدید، مطابق با قانون اساسی، دستورالعملها و سیاستهای حزب و نیازهای مردم، تحقیق و تدوین کند.
بررسی اجرای دستورالعمل شماره ۳۴-CT/TW کمیته مرکزی حزب در مورد تقویت رهبری حزب بر توسعه مسکن اجتماعی در شرایط جدید، پیشنهاد صدور اسناد مناسب توسط کمیته مرکزی حزب یا دفتر سیاسی، به عنوان مبنایی برای تکمیل سیستم اسناد قانونی مربوطه، از جمله اصلاح و تکمیل قانون مسکن و قانون تجارت املاک و مستغلات، که برای تصویب در سال ۲۰۲۶ به مجلس ملی ارائه خواهد شد.
منبع: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm
![[پادکست] محتوای مربوط به تهیه و صدور اسناد اجرایی قانون پایتخت ۲۰۲۶](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/25/1779672775296_ban-hanh-mot-so-van-ban-quy-pham-phap-luat-theo-co-che-dac-thu.png)
نظر (0)