امتیازهای مثبت Opus One

(دن تری) - پروژه Opus One - پروژه برتر Vinhomes Grand Park (شهر Thu Duc) که انتظار می‌رود در مارس 2026 تحویل داده شود، با سبد محصولات متنوع و دارای ارزش‌های برجسته فراوان.

لیست جدید قیمت زمین، قیمت مسکن را ۱۵ تا ۲۰ درصد افزایش می‌دهد

گزارش سه ماهه سوم Savills در مورد بازار HCMC نشان می‌دهد که عرضه همچنان کمیاب است. عرضه اولیه نسبت به سه ماهه قبل ۱۳ درصد و نسبت به سال قبل ۳۶ درصد کاهش یافته و به ۴۸۷۱ واحد رسیده است. از این تعداد، بیشتر محصولات جدید ارائه شده برای فروش از شرق - Thu Duc City - آمده است که ۵۸ درصد از سهم بازار را تشکیل می‌دهد.

Điểm cộng của The Opus One - 1 — عرضه آپارتمان در بازار HCMC همچنان کمیاب است.

در همین راستا، در پایان ماه اکتبر، شهر هوشی مین رسماً فهرست جدید قیمت زمین را اعمال کرد. در این فهرست، قیمت زمین تعدیل‌شده در شهر تو دوک ۱.۵ تا ۱۱ برابر بیشتر از قیمت قدیمی است؛ منطقه کو چی ۳ تا ۱۱ برابر بیشتر است؛ بین چان؛ کان جیو، نها به؛ هوک مون ۲ تا ۱۱ برابر بیشتر است...

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز ، فهرست جدید قیمت زمین علاوه بر تأثیرات مثبت، به افزایش هزینه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی مرتبط، مانند مالیات، آزادسازی محل، غرامت برای خرید زمین، ساخت و ساز روی زمین، دارایی‌های متصل به زمین و سایر هزینه‌های غرامت طبق مقررات نیز کمک می‌کند... و قیمت مسکن را 15 تا 20 درصد افزایش می‌دهد.

به گفته کارشناسان، افزایش هزینه‌های سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز به حذف سرمایه‌گذارانی که فاقد ظرفیت و پتانسیل مالی هستند، کمک خواهد کرد و در نتیجه عرضه جدید را در دوره‌های آینده محدودتر خواهد کرد. در مقابل، پروژه‌هایی که مراحل صدور مجوز را تکمیل کرده‌اند و در دست ساخت هستند، هم از نظر عرضه و هم از نظر قیمت فروش، از مزیت بزرگی برخوردار خواهند بود.

Điểm cộng của The Opus One - 2 — Opus One با مجموعه‌ای از مزایا توجه بازار را به خود جلب می‌کند.

در میان معدود پروژه‌هایی که در شرایط کمبود عرضه در بازار راه‌اندازی شده‌اند، پروژه «اپوس وان» - پروژه برتر وین‌هومز گرند پارک - نامی است که توجه‌ها را به خود جلب می‌کند.

مزایای سبد خرید برتر، سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند

اوپوس وان، پروژه نهایی وین‌هومز گرند پارک است. این پروژه با همکاری دو توسعه‌دهنده پیشرو در حوزه املاک و مستغلات، وین‌هومز و گروه سامتی (ژاپن) ساخته شده است. علاوه بر پتانسیل و شهرت سرمایه‌گذار، این پروژه از موقعیت مکانی عالی، امکانات و مناظر بی‌نظیر و بالاترین استانداردهای واگذاری در این کلان‌شهر نیز برخوردار است.

بر این اساس، مجتمع مسکونی Opus One دارای یک موقعیت مکانی "مرکز در مرکز" است - تضمینی برای افزایش احتمالی قیمت. اطراف این پروژه یک اکوسیستم کامل از Vingroup قرار دارد. ساکنان تنها با ۱ تا ۱۰ دقیقه حرکت می‌توانند به مرکز خرید Vincom Mega Mall، "جهان سرگرمی" VinWonders، Vinschool Cambridge، بیمارستان بین‌المللی Vinmec و ... دسترسی پیدا کنند.

علاوه بر این، امکانات رفاهی سطح بالایی نیز برای افراد ممتاز در نظر گرفته شده است، مانند اسکله تفریحی، زمین گلف دو طبقه با ۳۶ جایگاه، میدان عقاب طلایی، خیابان‌های تجاری برادوی، گینزا، خیابان خرید رودیو و ...

Điểm cộng của The Opus One - 3 — هتل اوپوس وان (Opus One) فضایی شبیه به اقامتگاه‌های تفریحی ارائه می‌دهد.

از نظر فضای زندگی، هتل اوپوس وان برای افراد طبقه مرفه مناسب است، به خصوص زمانی که امکانات داخلی آن به سبک یک اقامتگاه لوکس با هدف ارزش‌های سلامتی باشد. از ویژگی‌های برجسته‌ای که تجربه اقامتی نزدیک به طبیعت را ایجاد می‌کنند می‌توان به آبشار سرریز، باغ مه، باغ معلق گرمسیری، سالن ورزشی آبی، استخر بی‌نهایت سه طبقه و بار کنار استخر که از طراحی تپه‌های وسیع الهام گرفته شده است، اشاره کرد...

از لابی طبقه همکف، سالن پذیرش، سیستم آسانسور گرفته تا امکانات اختصاصی "هوای آزاد" شامل سالن بدنسازی، اتاق ورزش، فضای بازی کودکان و اتاق اجتماعات... همه مطابق با استانداردهای هتل 5 ستاره ساخته شده‌اند. سبک زندگی لوکس با ظرافت و دقت در داخل هر آپارتمان با طراحی مدرن، مصالح و تجهیزات داخلی انتخاب شده از برندهای پیشرو جهان، تجلی می‌یابد.

Điểm cộng của The Opus One - 4 — فضای آپارتمان مدرن، لوکس و مطابق با استانداردهای تحویل درجه یک طراحی شده است.

ساخت و ساز Opus One با سرعت بیشتری در حال انجام است و انتظار می‌رود در مارس 2026 تحویل داده شود. در حال حاضر، دو ساختمان آپارتمانی اول این پروژه، OS1 و OS5، در حال آماده‌سازی برای ورود رسمی به بازار هستند. در عین حال، زیرساخت‌های منطقه‌ای از برنامه جلوتر هستند و در مسیر رسیدن به خط پایان قرار دارند، از جمله: خط متروی Ben Thanh - Suoi Tien در پایان امسال به صورت تجاری مورد بهره‌برداری قرار خواهد گرفت. پیش‌بینی می‌شود در سال 2026، کل جاده کمربندی 3 از طریق مرکز پروژه برای تردد باز شود، فرودگاه Long Thanh فاز اول را تکمیل کند و سالانه پذیرای 25 میلیون مسافر باشد...

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm