مسیری پیشرو برای آینده هانوی.

کمیته خلق هانوی در حال حاضر در حال بررسی نظرات عمومی در مورد طرح جامع پایتخت هانوی با چشم‌انداز ۱۰۰ ساله است. گزارش توضیحی در مورد طرح جامع پایتخت هانوی با چشم‌انداز ۱۰۰ ساله که برای اظهار نظر عمومی منتشر می‌شود، بیش از ۱۱۰۰ صفحه را در بر می‌گیرد و توسط شش واحد در کنسرسیوم مشاوره تهیه شده است.

هانوی از بالا دیده می شود. عکس: Huu Chanh

طرح جامع با چشم‌انداز ۱۰۰ ساله.

این طرح مسیرهای جدید و برجسته‌ای را با ۱۱ گروه راه‌حل نوآورانه شناسایی می‌کند. همچنین به‌طور خاص ۹ قطب توسعه، ۹ مرکز اصلی، که ۹ محور پویا را با کمربندها و کریدورها ترکیب می‌کنند، پیوندهای منطقه‌ای و ملی را ارتقا می‌دهند، مرزها، بنادر دریایی و مناطق بین‌المللی را به هم متصل می‌کنند؛ فضاهای میراث فرهنگی، تاریخی و چشم‌انداز در امتداد رودخانه دا، رودخانه سرخ و رودخانه دونگ؛ و یک کمربند سبز از میراث طبیعی، فرهنگی، تاریخی، معنوی و گردشگری در غرب که زنجیره‌ای از نقاط دیدنی و آثار تاریخی را به هم متصل می‌کند، شناسایی می‌کند.

طرح جامع پایتخت هانوی با چشم‌انداز ۱۰۰ ساله. عکس: هو چان

طبق این طرح، هانوی در موقعیتی قرار دارد که بر اساس مدل «خوشه شهری مرکزگرا» توسعه یابد. پایتخت نقش یک منطقه شهری مرکزی، مرکز سیاسی ، اقتصادی، علمی-فناوری و یک قطب بین‌المللی را ایفا می‌کند؛ این شهر توسط شبکه‌ای از شهرهای اقماری احاطه شده است که عملکردهای توسعه‌ای را به اشتراک می‌گذارند و فشار بر منطقه مرکزی شهر را کاهش می‌دهند.

از نظر زیرساخت‌های حمل و نقل، هانوی مهم‌ترین نقش را به عنوان یک قطب اتصال منطقه با سایر نقاط کشور و سطح بین‌المللی ایفا می‌کند. هانوی در حال توسعه خطوط راه‌آهن شهری و بین منطقه‌ای طبق مدل TOD (توسعه مبتنی بر حمل و نقل) است که با شهرهای اقماری ارتباط برقرار کرده و فشار جمعیت را در مرکز شهر کاهش می‌دهد. خطوط راه‌آهن پرسرعت و بررسی و گسترش فرودگاه نوی بای، همراه با تحقیق در مورد یک فرودگاه دوم برای منطقه پایتخت، نقش آن را به عنوان یک قطب ترانزیت کالا و مسافر تقویت خواهد کرد.

هدف این شهر، بازسازی با تمرکز بر بافت تاریخی داخلی شهر است و اولویت را به حفظ فضاهایی با ارزش منحصر به فرد مانند مرکز سیاسی و اداری با دین؛ دریاچه هوان کیم و اطراف آن؛ محله قدیمی؛ محله قدیمی؛ دریاچه غربی و اطراف آن؛ و محور رودخانه سرخ می‌دهد.

علاوه بر محور منظر رودخانه سرخ، هانوی قصد دارد سه محور منظر دیگر را نیز توسعه دهد: دریاچه غربی - کو لوا؛ نات تان - نوی بای؛ و دریاچه غربی - با وی. محور منظر دریاچه غربی - کو لوا به مرکز نمایشگاه ملی؛ یک مرکز گردشگری، فرهنگی و تاریخی مرتبط با سایت تاریخی کو لوا؛ یک مرکز پزشکی، MICE و مراقبت‌های بهداشتی در نزدیکی ایستگاه قطار ین وین؛ و یک مرکز تجاری و خدماتی چند منظوره متصل خواهد شد.

محور چشم‌انداز شمالی (نات تان - نوی بای) شامل یک برج مالی ۱۰۸ طبقه، یک شهر هوشمند، پارک کیم کوی، یک پارک علم و فناوری، یک مرکز تجاری و خدماتی و یک مرکز بین‌المللی فرهنگی، خدماتی و گردشگری خواهد بود.

محور منظر غربی (دریاچه غربی - با وی) برای استقرار امکانات فرهنگی، هنری و تفریحی و همچنین مراکز تحقیقاتی و تبادل فرهنگی ملی و بین‌المللی برنامه‌ریزی شده است. این محور، منطقه اصلی تاریخی (دریاچه غربی) را به منطقه توسعه جدید در غرب، به‌ویژه هوای دوک (زیرمنطقه C2) متصل می‌کند و تا مناطق منظر اکولوژیکی با وی و سون تای امتداد می‌یابد.

باید از فناوری دیجیتال استفاده شود.

به گفته معمار تران هوی آن، عضو دائمی انجمن معماران هانوی، بسیاری از طرح‌های برنامه‌ریزی شهری قبلی در هانوی به دلیل عدم ادغام زیرساخت‌ها، اقتصاد، محیط زیست و منابع سرمایه‌گذاری، فاقد امکان‌سنجی بودند. این امر منجر به باقی ماندن بسیاری از ایده‌ها تنها روی کاغذ شد.

بنابراین، رویکرد جدید برنامه‌ریزی باید تغییر کند و با استفاده از فناوری دیجیتال و کلان‌داده، روابط چندبخشی را هماهنگ کرده و به طور همزمان به چندین هدف بپردازد.

یک مثال مهم «نقشه وضعیت کل شهر» است. به گفته وی، این نقشه باید شامل لایه‌های داده اضافی باشد که منعکس کننده توسعه واقعی شهر، مانند جابجایی جمعیت، شرایط و نیازهای ترافیکی، وضعیت زیست محیطی و ظرفیت زیرساخت‌ها باشد، نه اینکه صرفاً یک توپوگرافی ساده شده را نشان دهد یا به صورت ذهنی منطقه‌بندی و نامگذاری مناطق عملکردی را همانطور که منتشر شده است، انجام دهد.

معمار تران هوی آن همچنین تأکید کرد که روند بازسازی شهری در هانوی محدود به محله قدیمی، مجتمع‌های آپارتمانی قدیمی یا اماکن میراث تاریخی نیست، بلکه باید در مناطق تازه توسعه یافته، در امتداد جاده‌های اصلی، خطوط راه‌آهن شهری و حتی مناطق شهری متروکه نیز انجام شود. این یک فرآیند بلندمدت است که به طور بالقوه دهه‌ها، حتی قرن‌ها طول می‌کشد.

معمار تران هوی آن تأکید کرد: «بازسازی شهری نمی‌تواند تنها به چند نقشه دوبعدی و سه‌بعدی محدود شود؛ این یک فرآیند کامل از تکامل مدل‌های مالی، چارچوب‌های قانونی، ساختارهای حاکمیتی و مشارکت کل جامعه است.»

نمای هوایی از هانوی. عکس: هو چان

یکی از اعضای کمیته دائمی انجمن معماران هانوی معتقد است که هانوی نمی‌تواند با استفاده از ابزارها و روش‌های قدیمی وارد عصر جدیدی شود. برنامه‌ریزی باید بر پایه داده‌ها و فناوری دیجیتال بنا شود، نه اینکه صرفاً بر طرح‌های ساده‌ای که در حال حاضر وجود دارد، تکیه شود.

طرح چشم‌انداز صدمین سالگرد، صرفاً مجموعه‌ای از طرح‌های اولیه نیست، بلکه یک سیستم مدیریت توسعه شهری مداوم است که قادر به سازگاری با تغییرات اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی است.

تران هوی آن، معمار، اظهار داشت: «اگر هانوی به درستی تنگناهای فعلی را شناسایی کند و رویکرد جدیدی را به کار گیرد، می‌تواند چالش‌های امروز را به نیروی محرکه‌ای برای توسعه پایدار شهری در قرن آینده تبدیل کند. با این حال، اگر علل تنگناهای فعلی به اشتباه شناسایی یا ناقص باشند، راه‌حل‌های پیشنهادی در سند منتشر شده نه تنها در حل مشکل ازدحام ناکام خواهند ماند، بلکه آن را بدتر نیز خواهند کرد.»

به گفته دکتر فام آنه توان، رئیس انجمن معماران منظر ویتنام و رئیس گروه معماری منظر چوین مون، دانشکده معماری و برنامه‌ریزی (دانشگاه مهندسی عمران هانوی)، تحلیل وضعیت فعلی پروژه، بسیاری از مشکلات موجود، به ویژه ارزیابی "تنگناها" را برجسته کرده است. با این حال، سند توضیحی فاقد تحلیل کاملی از علل است تا به عنوان مبنایی برای ارائه راه‌حل‌هایی برای غلبه بر این مشکلات در فرآیند تدوین و اجرای طرح جدید برای چشم‌انداز ۱۰۰ ساله عمل کند.

آقای توآن همچنین استدلال کرد که پروژه برنامه‌ریزی که در حال حاضر به شیوه‌ای ارائه شده است که بر پر کردن فضا تمرکز دارد، واقعاً مناسب نیست. این پروژه باید راه‌حل‌های سازماندهی فضایی را بر اساس رویکرد اکولوژیکی پایدار و روش برنامه‌ریزی مبتنی بر طبیعت ارائه دهد.

در جلسه کاری اخیر بین کمیته دائمی دولت و رهبران شهر هانوی، نخست وزیر فام مین چین ارزیابی کرد که برنامه‌ریزی کلی پایتخت برای توسعه پایتخت، منطقه و کل کشور از اهمیت بالایی برخوردار است؛ این طرح منعکس کننده هوش ویتنامی، فرهنگ ویتنامی، هویت ویتنامی، مردم ویتنامی، جامعه ویتنامی و توسعه ویتنام در عصر جدید است.

نخست وزیر اظهار داشت که فلسفه طرح جامع، قرار دادن مردم در مرکز و به عنوان بازیگران اصلی است؛ ایجاد شهری مرفه، متمدن، شکوفا، متمایز و مدرن با چشم‌انداز ۱۰۰ ساله؛ توسعه به شیوه‌ای چندقطبی، چندلایه، چندمرکزی، چندجهتی و چندبعدی؛ دیجیتالی، روشن، سبز، تمیز، زیبا و از نظر فرهنگی غنی؛ هماهنگی مردم، فرهنگ، جامعه و طبیعت، ایجاد مدلی «روستایی در دل شهر، شهری در دل روستا»، با حفظ، میراث و توسعه. این پیشرفت‌ها شامل بازسازی شهری، نوسازی روستایی، توسعه خدمات هوشمند و صنایع پیشرفته است.

منبع: https://laodong.vn/bat-dong-san/dinh-huong-dot-pha-cho-tuong-lai-ha-noi-1670768.ldo