نیروهای محرک توسعه شهری

در طول اجرای پروژه‌های توسعه شهری و زیرساختی، اسکان مجدد همیشه گامی حیاتی در تعیین پیشرفت و اجماع عمومی است.

در طول سال‌ها، در کنار دستاوردها، مدل سنتی اسکان مجدد محدودیت‌های بسیاری را آشکار کرده است. بسیاری از مناطق اسکان مجدد جدا از مناطق توسعه پویا ساخته شده‌اند و فاقد زیرساخت‌های اجتماعی هماهنگ، فضای زندگی کافی و خدمات ضروری هستند. در نتیجه، بسیاری از خانوارها، با وجود داشتن خانه‌های جدید، هنوز به ثبات بلندمدت نرسیده‌اند.

بنابراین، سیاست هانوی در توسعه مناطق شهری چندمنظوره، ترکیب مسکن اجتماعی، مسکن تجاری و مسکن اسکان مجدد در یک فضای شهری هماهنگ از نظر زیرساخت‌های فنی و اجتماعی، مسیری مورد انتظار است که تغییرات مثبتی ایجاد خواهد کرد.

اختصاص تقریباً ۴۰ تا ۵۰ درصد از موجودی مسکن در این مناطق شهری به اسکان مجدد برای پروژه‌های کلیدی، نه تنها نیازهای مسکن را برطرف می‌کند، بلکه رویکرد جدیدی را در سیاست مسکن ایجاد می‌کند و یک مکانیسم اسکان مجدد پایدار برای مرحله جدید توسعه پایتخت ایجاد می‌کند.

این جهت‌گیری با ورود هانوی به مرحله‌ای از سرمایه‌گذاری شتابان در زیرساخت‌ها و بازسازی فضایی شهری، که شهر را ملزم می‌کند به جای ادامه رسیدگی به هر پروژه به صورت جداگانه، به طور فعال یک صندوق مسکن اسکان مجدد در مقیاس بزرگ را آماده کند، حتی ضروری‌تر نیز می‌شود.

در حالی که پیش از این هدف اصلی تأمین مسکن جایگزین پس از تملک زمین بود، اکنون تمرکز به تضمین شرایط زندگی، معیشت و فرصت‌های توسعه برای مردم تغییر یافته است. مسکن دیگر هدف نهایی نیست، بلکه به پایه و اساس دسترسی مردم به آموزش ، مراقبت‌های بهداشتی، اشتغال، خدمات تجاری و امکانات شهری تبدیل شده است.

این مدل همچنین تأثیر مثبتی بر پیشرفت پروژه‌های کلیدی دارد. یکی از دلایلی که پاکسازی زمین دشوار است، نگرانی در مورد شرایط زندگی پس از جابجایی است.

شاید برایتان جالب باشد

چرا بانک ویکی برخلاف روند بانکداری دیجیتال، شبکه شعب خود را گسترش می‌دهد؟در حالی که اکثر بانک‌های دیجیتال در سراسر جهان به دنبال کاهش شعب فیزیکی برای بهینه‌سازی هزینه‌های عملیاتی هستند، Vikki Bank با گسترش و بازسازی همزمان صدها دفتر تراکنش در سراسر کشور، تقریباً روندی معکوس را در پیش گرفته است. در پس این پارادوکس «بانک دیجیتال با حضور قوی شعب فیزیکی» نه تنها داستان تولد دوباره بانک DongA نهفته است، بلکه منعکس کننده یک روند جدید در صنعت مالی نیز می‌باشد: فناوری ممکن است نحوه انجام تراکنش‌ها را تغییر دهد، اما نمی‌تواند به طور کامل جایگزین اعتمادی شود که حضور فیزیکی ایجاد می‌کند.

معیارهای اثربخشی اصلاحات اداری.هانوی اصلاحات اداری را به عنوان یکی از محرک‌های اصلی برای ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی و بهبود کارایی حکمرانی شهری شناسایی کرده است.

شمال ویتنام همچنان هوای گرم را تجربه می‌کند و در اواخر بعد از ظهر و عصر رعد و برق وجود دارد.امروز (۲۵ ژوئن)، هانوی ابری با هوای گرم و به شدت داغ در طول روز خواهد بود؛ در عصر و شب رگبار و رعد و برق پراکنده پیش‌بینی می‌شود. وزش باد ملایم. احتمال گردباد، رعد و برق و وزش باد شدید در هنگام رعد و برق وجود دارد.

وقتی مردم فرصت‌هایی برای زندگی در مناطق شهری با کیفیت بهتر، امکانات رفاهی بیشتر و شرایط مطلوب‌تر برای توسعه معیشت ببینند، اجماع اجتماعی افزایش خواهد یافت. این یک شرط حیاتی برای تسریع پیشرفت زیرساخت‌های شهر و پروژه‌های نوسازی شهری است.

از منظری وسیع‌تر، کیفیت اسکان مجدد مستقیماً بر ظرفیت توسعه پایتخت تأثیر می‌گذارد. بنابراین، سرمایه‌گذاری در اسکان مجدد نه تنها باید به عنوان یک وظیفه رفاه اجتماعی، بلکه به عنوان یک سرمایه‌گذاری در توسعه نیز تلقی شود. یک سیاست اسکان مجدد خوب نه تنها به مردم کمک می‌کند تا ساکن شوند، بلکه به ایجاد زمین برای پروژه‌های زیرساختی، ایجاد فضاهای توسعه جدید و ایجاد انگیزه بیشتر برای رشد شهر نیز کمک می‌کند.

برای اینکه این سیاست صحیح مؤثر واقع شود، توسعه مسکن اسکان مجدد در مناطق شهری چند منظوره باید با راهکارهای جامع و اساسی اجرا شود. اول و مهمتر از همه، کیفیت مسکن اسکان مجدد باید متناسب با کیفیت کلی کل منطقه شهری باشد.

در واقع، برخی از پروژه‌های قبلی با مشکلاتی از قبیل کیفیت ساخت و ساز نامطلوب و مدیریت عملیاتی ناکافی مواجه بوده‌اند که منجر به تخریب سریع سازه‌ها شده است.

بنابراین، لازم است استانداردهای یکپارچه‌ای برای برنامه‌ریزی، طراحی، ساخت، آزمایش پذیرش و مدیریت عملیاتی در کل منطقه شهری اعمال شود و از این طرز فکر که بهترین قسمت‌ها به مسکن تجاری و بقیه به اسکان مجدد اختصاص داده شوند، اجتناب شود. هدف نهایی ایجاد فضاهای واقعاً قابل سکونت است.

علاوه بر این، تضمین معیشت باید به عنوان یک معیار حیاتی در تلاش‌های اسکان مجدد در نظر گرفته شود. در حالی که مسکن اساسی است، درآمد پایدار چیزی است که تعهد بلندمدت مردم به منطقه را تعیین می‌کند. بنابراین، فرآیند برنامه‌ریزی باید با توسعه فعالیت‌های تجاری و خدماتی، ایجاد شغل و پشتیبانی آموزش حرفه‌ای مرتبط باشد تا به مردم کمک کند تا پس از جابجایی، به سرعت زندگی خود را تثبیت کنند.

شاید برایتان جالب باشد

عصر در بازار گل کوانگ با فرا می‌رسد.بازار گل کوانگ با، واقع در خیابان ۲۳۶ آئو کو، در منطقه‌ی تای هو، مدت‌هاست که بخش آشنایی از خاطرات هانوی بوده است. در حالی که از نیمه‌شب تا سپیده‌دم با ریتم شهر در جنب و جوش است، با فرا رسیدن غروب، بازار گل به آرامی در پس‌زمینه محو می‌شود و بی‌سروصدا به عنوان یک حس لطیف در میان جریان شتاب‌زده‌ی چشم‌انداز شهری پدیدار می‌شود.

جهت‌گیری توسعه منطقه شهری مرکزی در ساحل راست رودخانه سرخ توجه زیادی را به خود جلب می‌کند.طبق این طرح، منطقه شهری مرکزی در ساحل راست رودخانه سرخ، ارزش‌های تاریخی و فرهنگی اصلی خود را حفظ خواهد کرد و همزمان در طول چند دهه آینده، فضاهای شهری جدید را بازسازی و توسعه خواهد داد.

بازخورد و نقد اجتماعی در مورد طرح جامع شهر دانانگ تا سال ۲۰۵۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۷۵.صبح روز ۱۸ ژوئن، کمیته جبهه میهن ویتنام در شهر دانانگ، با هماهنگی کمیته مردمی شهر دانانگ، کنفرانسی را برای جمع‌آوری بازخورد و نقد اجتماعی در مورد برنامه‌ریزی عمومی شهر دانانگ تا سال ۲۰۵۰، با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۷۵، برگزار کرد.

این شهر همچنین باید به جای واکنش به نیازهای نوظهور، به طور فعال یک صندوق مسکن اسکان مجدد ایجاد کند. وقتی عرضه به موقع انجام شود، پاکسازی زمین روان‌تر خواهد شد و نیاز به انتظار پروژه‌ها برای اسکان مجدد مسکن یا تنظیم مکرر برنامه‌ها را کاهش می‌دهد. این امر همچنین به استفاده کارآمد از منابع زمین و کاهش هزینه‌های اجتماعی کمک می‌کند. در این صورت، اسکان مجدد دیگر یک گام ثانویه پس از پروژه‌های سرمایه‌گذاری نخواهد بود، بلکه به یک نیروی محرکه مهم در توسعه پایدار شهری تبدیل خواهد شد.

منبع: https://hanoimoi.vn/dong-luc-phat-trien-do-thi-1160074.html