دونگ نای هنوز حدود ۲۱ هزار قطعه زمین و منطقه عمومی دارد.

نایب رئیس کمیته مردمی استان، نگوین تی هوانگ، در این جلسه سخنرانی کرد. عکس: هوانگ لوک

طبق گزارش وزارت کشاورزی و محیط زیست، بر اساس داده‌های گزارش‌شده از مناطق، در سال ۲۰۱۸ کمیته مردمی استان تصمیم شماره ۲۹۷۶/QD-UBND را در مورد تصویب طرح مدیریت و بهره‌برداری از صندوق‌های زمین عمومی در استان صادر کرد. این تصمیم نشان می‌دهد که کل استان بیش از ۳۰ هزار قطعه زمین عمومی دارد که از این تعداد، صندوق زمین عمومی که توسط سطح کمون مدیریت و استفاده می‌شود، بیش از ۲۹ هزار قطعه است و مرکز توسعه صندوق زمین استان بیش از ۱۱۰۰ قطعه را مدیریت می‌کند.

پس از آن، کمیته مردمی استان، طرح‌های زیادی را برای واگذاری کمیته مردمی ناحیه، کمیته مردمی کمون، ادارات، شعب و واحدهای مربوطه جهت بررسی و رسیدگی به مشکلات موجود در صندوق‌های زمین عمومی جهت تصویب طرح‌های مدیریت و بهره‌برداری از صندوق‌های زمین عمومی صادر کرد. در طول فرآیند بررسی، تعداد قطعات زمین عمومی به طور قابل توجهی در نوسان بود. به طور خاص، صندوق زمین عمومی که توسط کمیته مردمی کمون مدیریت و استفاده می‌شود، هنوز بیش از 20.8 هزار قطعه زمین است (کاهشی بیش از 8.2 هزار). مرکز توسعه صندوق زمین استان، مدیریت 202 قطعه زمین با مساحت بیش از 2.1 هزار هکتار را بر عهده گرفت. بنابراین، تعداد باقی مانده حدود 21 هزار قطعه/قطعه زمین است.

برخی از مشکلات و معضلات در اجرای طرح فعلی مدیریت و بهره‌برداری از صندوق‌های زمین عمومی عبارتند از: کار اعلام، اندازه‌گیری، تعیین مرز، پیشنهاد اعطای گواهی، حل اختلاف، اجاره و وام‌دهی هنوز کند است؛ تعداد قطعات زمین در سطح کمون گزارش شده زیاد است اما بررسی منظم برای تعدیل نوسانات به موقع انجام نمی‌شود؛ فرآیند ایجاد، بررسی و تصویب برنامه‌های استفاده از زمین‌های بازیابی شده و واگذاری به شهرداری‌ها هنوز با مشکلات زیادی روبرو است.

در این جلسه، کمیته مردمی منطقه و مرکز توسعه صندوق زمین دلایل تغییرات در تعداد قطعات/مساحت‌های زمین‌های عمومی، پیشرفت در اجرای وظایف قانونی مربوط به قطعات زمین برای اهداف مدیریت و بهره‌برداری را توضیح دادند. در عین حال، راهکارهایی برای مدیریت قطعات زمین‌های عمومی هنگام اجرای دولت دو سطحی پیشنهاد شد.

در پایان جلسه، نایب رئیس کمیته مردمی استان، نگوین تی هوانگ، گفت که این استان صندوق زمین‌های عمومی بزرگی دارد، اما بهره‌برداری از آن برای ایجاد انگیزه برای توسعه اجتماعی -اقتصادی مؤثر نیست. این امر نه تنها باعث ایجاد مشکلاتی برای مدیریت می‌شود، بلکه منابع را نیز هدر می‌دهد.

رهبران کمیته مردمی استان درخواست کردند که از هم اکنون تا ۱۵ ژوئن، کمیته‌های مردمی هر منطقه باید اطلاعات مربوط به قطعات زمین عمومی در منطقه را نهایی کنند؛ تعداد قطعات زمین‌هایی را که به صورت قانونی حل شده‌اند و در حال حل شدن هستند؛ مشکلات و وظایف موجود که نیاز به حل بیشتر دارند را گزارش دهند. برای جمع‌بندی به وزارت کشاورزی و محیط زیست گزارش دهند و سپس به کمیته مردمی استان گزارش دهند.

پس از شروع به کار سطح جدید کمون، وزارت کشاورزی و محیط زیست همچنان از سطح کمون درخواست می‌کند تا تعداد زمین‌های عمومی در منطقه را طبق مرزهای اداری جدید شمارش کند، گزارش دهد و به کمیته مردمی استان پیشنهاد دهد تا تصمیم تصویب طرح مدیریت و بهره‌برداری از کاربری زمین‌های عمومی در استان را اصلاح کند.

مرکز توسعه صندوق زمین نیز بررسی و در صورت وجود هرگونه اصلاح، گزارشی را قبل از ۱۵ ژوئن ارائه کرد. در ماه ژوئیه، به کمیته مردمی استان توصیه کرد که تصمیمی در مورد تنظیم رویه‌های اجاره کوتاه‌مدت زمین صادر کند؛ فهرستی از اجاره‌های کوتاه‌مدت زمین را برای اجاره تهیه و به کمیته مردمی استان ارائه داد.

اچ.لاک

منبع: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/dong-nai-con-khoang-21-ngan-khu-thua-dat-cong-1c702fa/