نوار زمینی در امتداد ساحل که Thuan Quy را از طریق Tan Thanh به هم متصل میکند، کاملاً برای توسعه گردشگری برنامهریزی شده است و در مجاورت آن، منطقهای برای زمینهای مسکونی با کاربری مختلط تعیین شده است. در مجموع، نسبت زمینهای مورد استفاده برای اهداف گردشگری و مسکونی به 70٪ از کل مساحت زمینهای این شهرستان میرسد...
اثربخشی «نزدیکی کلید است»
میتوان گفت که افتتاح بزرگراه فان تیت - دائو گیای در تعطیلات 30 آوریل و 1 مه، که به مدت پنج روز ادامه داشت، نمونه بارزی از اثربخشی استراتژی "مزیت مسافت" است. به لطف کاهش تقریباً دو ساعته زمان سفر، گردشگری بین توآن تعداد بازدیدکنندگان خود را دو برابر کرده است که منجر به درآمد قابل توجهی بالاتر در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته شده است. دلیل ذکر شده این است که گردشگران میخواستند بزرگراه جدید را تجربه کنند، اما همچنین نشان داد که بسیاری از گردشگران از مناطق دیگر مدتها بود که میخواستند از بین توآن بازدید کنند اما به دلیل شرایط طولانی مدت جاده مردد بودند. اکنون، این بزرگراه در کیلومتر 14 در کمون هام کیم، منطقه هام توآن نام، به شهر فان تیت متصل میشود. در همان نقطه، جاده هام کیم - تین تان در دست ساخت است و به زودی افتتاح خواهد شد، در درجه اول برای ایجاد مزیت مسافت برای منطقه گردشگری جنوبی استان. در واقع، مسیر فعلی برای گردشگرانی که در جاده استانی ۷۱۹ در محل خروجی در کمون تین لوی (شهر فان تیت) سفر میکنند، خیلی راحت یا هموار نیست، به خصوص وقتی وسایل نقلیه از بزرگراه یا از شمال شهر فان تیت میآیند، مگر اینکه از میانبر استفاده کنند. در طول تعطیلات اخیر، گردشگران از مکانهای مختلف از این مسیر استفاده کردند و منطقه گردشگری ساحلی جنوبی استان تعداد قابل توجهی بازدیدکننده بیشتر از بقیه استان داشت.
بر اساس گزارش کمیته مردمی شهر فان تیت، در طول تعطیلات ۵ روزه، شهر فان تیت، منطقه توریستی مرکزی استان، تقریباً ۱۲۸۰۰۰ بازدیدکننده را پذیرا بود که دو برابر تعداد مشابه در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته است. از این تعداد، تعداد گردشگران بینالمللی حدود ۱۱۷۴۴ نفر بود که افزایشی هفت برابری را نشان میدهد. به طور خاص، منطقه هام تین - موی نه، که یک جاذبه گردشگری قدیمی محسوب میشود، ۳۲۰۹۰ بازدیدکننده را به خود جذب کرد. در حالی که منطقه توریستی دوی دونگ - تین تان تقریباً ۵۹۵۷۷ بازدیدکننده را به خود جذب کرد. در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۲ با ۳۰۷۵۲ بازدیدکننده، تعداد بازدیدکنندگان امسال ۹۳.۷۳ درصد افزایش یافته است. نه تنها در پارک دوی دونگ - تونگ چان، با مجموع تقریباً ۴۰۰۰۰ بازدیدکننده که برای شنا، گشت و گذار و پیک نیک آمدهاند، که در مقایسه با مدت مشابه ۱۰۰٪ افزایش یافته است، بلکه در منطقه گردشگری تین تان، با ۸ مرکز گردشگری فعال، از حدود ۱۹۵۷۷ بازدیدکننده، از جمله گردشگران خارجی، که اقامت، بازدید و پیک نیک داشتهاند، استقبال شده است که افزایشی ۸۲.۰۷٪ را نشان میدهد. به طور خاص، نواورلد فان تیت، یک منطقه شهری اقتصادی و گردشگری که در امتداد ۷ کیلومتر از جاده ساحلی تین تان در فان تیت با مقیاس ۱۰۰۰ هکتار امتداد دارد، یک اکوسیستم جامع "همه در یک" با صدها امکانات گردشگری، تفریحی، ورزشی و تفریحی در سطح جهانی ایجاد کرده است. در این دوره ۱۶۰۰۰ بازدیدکننده که اقامت، بازدید و عکس گرفتهاند، جذب شدهاند که در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۲ (۸۵۰۰ بازدیدکننده)، افزایشی ۸۸.۲۳٪ را نشان میدهد.
در امتداد همین مسیر ساحلی، منطقه هام توآن نام از ۱۴۱۰۰ گردشگر، شامل بازدیدکنندگان و مهمانان شبانه، استقبال کرد؛ در حالی که شهر لا گی پذیرای ۳۰۰۰۰ بازدیدکننده شبانه و گشت و گذار بود. همه مناطق، بسته به تعداد امکانات اقامتی موجود، در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته شاهد افزایش تعداد بازدیدکنندگان بودند.
منطقه شهرهای توریستی
از زمان تعطیلات اخیر، به لطف نزدیکی بزرگراه فان تیت - دائو گیای و بزرگراه در حال ساخت فان تیت - وین هائو، نشانههایی از تجدید حیات گردشگری مشاهده شده است. تکمیل این بزرگراهها نه تنها ارتباطات حمل و نقل و تجاری یکپارچهای ایجاد میکند، بلکه فرصتهایی را برای پیشرفت در گردشگری، توسعه اجتماعی-اقتصادی و املاک و مستغلات در استان بین توآن و مناطق اطراف آن فراهم میکند. در مورد توسعه شهرهای گردشگری، منطقه ساحلی جنوبی استان پتانسیل قابل توجهی برای رشد در نظر گرفته میشود. به عنوان مثال، در منطقه شهری اقتصادی و گردشگری نواورلد فان تیت، سرمایهگذار پیش از این هزاران محصول را طبق برنامه به مشتریان در زیرمجموعه فلوریدا تحویل داده و فاز 1 امکانات رفاهی مانند هتل 5 ستاره موونپیک ریزورت فان تیت، هتل 4 ستاره رادیسون ریزورت فان تیت و زمین گلف 36 سوراخه PGA را به بهرهبرداری رسانده است. شهربازی سیرکوس لند، میدان و پارک ساحلی بیکینی، مجتمع ورزشی، زنجیرهای از رستورانها و کافهها... با زیرساختهایی که قادر به جذب صدها هزار گردشگر داخلی و بینالمللی برای تفریح و استراحت هستند، از ابتدای سال ۲۰۲۳، با شنیدن خبر تکمیل بزرگراه درست قبل از تعطیلات ۳۰ آوریل، تعدادی از سرمایهگذاران به سرعت خانههای خود را تحویل گرفتند، برای تکمیل ساخت و ساز داخلی عجله کردند و برای اسکان، استراحت و شروع کسب و کار خود در انتظار موج گردشگری برنامهریزی کردند. نتایج دقیقاً همانطور که انتظار میرفت، آشکار شد. بنابراین، در حال حاضر، موج سرمایهگذاری در حال گسترش است و به نیروی محرکهای برای حفظ سرمایهگذاران موجود و همچنین جذب سرمایهگذاران بالقوه به شهرهای توریستی مستقر مانند نواورلد فان تیت تبدیل شده است تا به دنبال فرصتهای سرمایهگذاری، بهرهبرداری از کسب و کار و گسترش بازار در آینده نزدیک باشند.
این همچنین فرصتی برای مناطق همسایه Thuan Quy و Tan Thanh در شهرستان Ham Thuan Nam فراهم میکند، جایی که از سال ۲۰۱۹ و ۲۰۲۰، کمیته مردمی استان، اصلاحاتی را در برنامهریزی کلی منطقه ساحلی این دو بخش تصویب کرده است. به طور خاص، نوار زمینی در امتداد ساحل که Thuan Quy را از طریق Tan Thanh به هم متصل میکند، کاملاً برای توسعه گردشگری برنامهریزی شده است و مناطق مجاور آن برای زمینهای مسکونی با کاربری مختلط تعیین شدهاند. با توجه به اینکه نسبت کل کاربری زمین برای اهداف گردشگری و مسکونی به ۷۰٪ از کل زمینهای بخش میرسد، این منطقه در حال توسعه است و به توسعه خود به یک شهر بزرگ گردشگری ساحلی با مجموعهای از مجتمعهای گردشگری، تفریحی و تفریحی سطح بالا ادامه خواهد داد. با این حال، به دلیل تأثیر همهگیری، این امر هنوز در عمل اجرا نشده است، اگرچه در حال حاضر دو پروژه بزرگ وجود دارد: پروژه مجتمع مسکونی و ورزشی دریایی سطح بالا با سرمایهگذاری کل ۴۹۸۰ میلیارد دونگ و پروژه Thanh Long Bay با سرمایهگذاری ۲۱۰ میلیارد دونگ.
بنابراین، این طرح همچنین اهداف رشد جمعیت پیشبینیشده برای سالهای ۲۰۳۰ و ۲۰۴۰ را تعیین میکند تا اطمینان حاصل شود که این نوار ساحلی دارای فضاهای کاربری مختلط برای خدمات مسکونی، گردشگری و تجاری با مدلهایی مناسب برای شرایط طبیعی و نیازهای توسعه است. به عنوان مثال، در Thuan Quy، یک بخش در مجاورت NovaWorld Phan Thiet، جمعیت باید تا سال ۲۰۳۰ تقریباً به ۳۵۸۰۰ نفر و تا سال ۲۰۴۰ به حدود ۵۹۰۰۰ نفر برسد، با هدف توسعه اجتماعی-اقتصادی؛ بهرهبرداری منطقی و مؤثر از پتانسیل برای تأمین نیازهای گردشگری در عین مدیریت و حفاظت از چشمانداز زیستمحیطی دریایی؛ و کمک به تکمیل سیستم گردشگری استان.
این نشان میدهد که این منطقه ساحلی پتانسیل فراوانی برای توسعه شهرهای توریستی دارد. هنگامی که گردشگری توسعه یابد، منجر به ظهور مشاغل پشتیبان متعدد، ایجاد هزاران شغل برای کارگران، کمک به معیشت پایدار، افزایش درآمد و بهبود کیفیت زندگی مردم محلی خواهد شد. بنابراین، درک این موضوع که چرا بین توان گردشگری را به عنوان بخش کلیدی اقتصادی خود انتخاب کرده و قصد دارد در سال 2023 از 6.7 میلیون گردشگر استقبال کند، آسانتر است.
منبع
نظر (0)