استفاده از یک قانون برای اصلاح چندین قانون.

باک جیانگ - «استفاده از یک قانون برای اصلاح قوانین متعدد» اصل راهنمای دولت مرکزی در رسیدگی به مسائل نوظهور برای رفع مشکلات مردم و مشاغل و ایجاد انگیزه برای توسعه است.

به گفته برخی از کارشناسان، مقررات قانونی پیشنهادی یک پیشرفت محسوب می‌شوند، اما می‌توانند به عنوان یک مانع نیز عمل کنند. دلیل این امر این است که اگر مقررات مناسب و عملی باشند، باعث تشویق و ایجاد شتاب برای توسعه می‌شوند؛ برعکس، اگر مقررات با واقعیت همگام نباشند، مانع توسعه خواهند شد. بنابراین، دولت مرکزی در حال حاضر بر بررسی و رفع فوری موانع، به ویژه در مورد مقرراتی که منعکس کننده شرایط واقعی زندگی هستند، تمرکز دارد.

در جلسه کاری اخیر بین هیئت دولت و استان باک گیانگ، چندین نماینده استان پیشنهادات و طرح‌های مرتبطی ارائه دادند. یکی از نمایندگان خاطرنشان کرد که در طول ساخت و ساز مناطق شهری و مسکونی در استان، بسیاری از قطعات زمین تجاری و خدماتی (زمین‌های پاک) ایجاد شده است. بسیاری از مشاغل و شرکت‌های بزرگ برای بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری به باک گیانگ آمده‌اند و علاقه خود را برای سرمایه‌گذاری ابراز کرده‌اند. با این حال، استفاده از این قطعات زمین برای ایجاد مراکز تجاری و بازرگانی به دلیل مقررات قانون زمین با موانعی روبرو است.

به طور خاص، قانون زمین ۲۰۲۴ تصریح می‌کند که این موارد واجد شرایط روش اجاره زمین با پرداخت یک‌باره نیستند (به جز مواردی که پروژه شامل زمین برای اهداف گردشگری ، اداری یا اقامتی باشد). در همین حال، حراج اجاره زمین با پرداخت سالانه هنوز در این قانون تعریف نشده است. علاوه بر این، اگر هر منطقه خدماتی زمین برای مشاغل گردشگری، اداری یا اقامتی تعیین شود، تنوع خدمات ارائه شده را محدود و خفه خواهد کرد.

برای ترویج توسعه صنایع خدماتی، باک گیانگ پیشنهاد داد که دولت اجازه استفاده از زمین‌های پاک را از طریق مزایده با روش پرداخت اجاره یک‌باره زمین بدهد تا کسب‌وکارهای بالقوه را به منطقه جذب کند و تغییری در توسعه بخش خدمات ایجاد کند.

علاوه بر این، در داخل استان، پروژه‌های زیادی از طریق قراردادهای انتقال حق بهره‌برداری از زمین اجرا شده‌اند، اما پس از گذشت سال‌ها، به دلیل مشکلات حل نشده با چندین قطعه زمین واقع در محدوده پروژه، ناتمام و عملیاتی نشده‌اند. ما از وزارت کشاورزی و محیط زیست درخواست داریم که در مورد حل این موضوع راهنمایی ارائه دهند.

قوانینی برای ایجاد بازدارندگی و افزایش اجرای دقیق آنها وضع می‌شوند، اما برخی از مقررات مشکلاتی ایجاد می‌کنند یا با واقعیت مطابقت ندارند و منجر به اتلاف منابع می‌شوند. گروه کاری دولت با درک وضعیت مناطق، به پیشنهادات گوش فرا داده و آنها را با روحیه ارائه راهنمایی‌های خاص در مورد مفاد قانونی مجاز پذیرفته است و برای مواردی که هنوز مجاز نیستند اما برای شرایط عملی مناسب هستند، توصیه‌هایی برای حل آنها با استفاده از یک قانون برای اصلاح چندین قانون ارائه خواهد شد. این امر همچنین عزم راسخ برای ایجاد یک دولت سازنده، صادق، مؤثر و کارآمد را نشان می‌دهد.

پسر ترونگ

منبع: https://baobacgiang.vn/dung-mot-luat-de-sua-nhieu-luat-postid415153.bbg