قیمت زمین در شهر هوشی مین با لیست قیمت جدید ده‌ها برابر افزایش یافت؛ فروشگاه خرده‌فروشی وینکام سود خالص هزاران میلیارد دلاری خود را حفظ کرد.

قیمت زمین در شهر هوشی مین با لیست قیمت جدید ده‌ها برابر افزایش یافت؛ فروشگاه خرده‌فروشی وینکام سود خالص هزاران میلیارد دلاری خود را حفظ کرد.

هانوی ضریب تعدیل قیمت زمین جدیدی را اعمال کرد؛ لانگ آن به دنبال سرمایه‌گذار برای دو منطقه مسکن اجتماعی است؛ پارک صنعتی تین نگییا شاهد افزایش 5 برابری سود خالص است؛ نام لانگ به لطف پروژه‌های ساوت‌گیت و ایزومی به درآمد 456 میلیارد دونگ ویتنامی دست یافت.

اینها برخی از مهمترین اخبار املاک و مستغلات هفته گذشته است.

شهر هوشی مین لیست قیمت زمین را بازسازی می‌کند، بسیاری از مناطق قیمت‌ها را ده‌ها برابر افزایش می‌دهند

وزارت منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین در حال بررسی نظرات در مورد پیش نویس تصمیم اصلاح تصمیم شماره 02/2020/QD-UBND در مورد فهرست قیمت زمین در این منطقه است.

انتظار می‌رود جدول جدید از اول آگوست تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴ اعمال شود. پس از آن، سازمان‌ها تأثیرات اقتصادی و اجتماعی را خلاصه و ارزیابی خواهند کرد تا به تنظیم جدول قیمت زمین که از اول ژانویه تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۵ اعمال شده بود، ادامه دهند.

با لیست جدید قیمت زمین، قیمت زمین در خیابان لو لوی تا ۸۱۰ میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع خواهد رسید که ۵ برابر بیشتر از قیمت فعلی است. عکس: لو توآن

در این پیش‌نویس، پیش‌بینی شده است که در ۵ ماه پایانی سال ۲۰۲۴، قیمت زمین‌های جدید در خیابان‌های دونگ خوی، نگوین هو و له لوی حدود ۸۱۰ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع خواهد بود که ۵ برابر بیشتر از سطح تنظیم‌شده قبلی است.

برخی از مناطق مجاور مانند خیابان تون دوک تانگ (از میدان می مین تا پل نگوین تات تان) نیز قیمت زمین تا ۵۲۸ میلیون دونگ ویتنامی دارند که در مقایسه با قیمت فعلی ۴۲۲.۴ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع افزایش یافته است. قیمت زمین در خیابان فام هونگ تای ۴۱۸ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع است که در مقایسه با قبل ۳۳۴.۴ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع افزایش یافته است.

در شهر تو دوک، چارچوب فعلی قیمت زمین فقط قیمت‌هایی بین ۵ تا ۷ میلیون دانگ دونگ در هر متر مربع را تعیین می‌کند و در برخی مناطق به بیش از ۲۰ میلیون دانگ در هر متر مربع می‌رسد. با این حال، این اعداد اکنون به شدت افزایش یافته‌اند. به عنوان مثال، در خیابان تران نائو، انتظار می‌رود قیمت زمین به ۱۴۹ میلیون دانگ دونگ در هر متر مربع برسد که افزایش شدیدی از ۱۳ به ۲۲ میلیون دانگ دونگ در هر متر مربع طبق روش محاسبه قدیمی است.

حتی جاده‌های «منطقه ثروتمند» بخش تائو دین قبلاً قیمت زمین حدود ۷.۸ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع داشتند. در حال حاضر، قیمت محاسبه شده طبق لیست قیمت زمین به ۸۸ تا ۱۲۰ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع افزایش یافته است.

هانوی ضریب تعدیل قیمت زمین جدید را اعمال می‌کند

از ۲۹ ژوئیه ۲۰۲۴، هانوی مقررات جدیدی را در تصمیم شماره ۴۵/۲۰۲۴/QD-UBND در مورد ضرایب تعدیل قیمت زمین در سال ۲۰۲۴ برای مواردی که ضرایب طبق مفاد قانون اعمال می‌شوند، اعمال خواهد کرد.

به طور خاص، ضریب تعدیل قیمت زمین‌های کشاورزی، زمین‌های جنگلی و زمین‌های دارای سطح آب برای آبزی‌پروری ۱.۰ است.

ضریب تعدیل قیمت زمین‌های کشاورزی (شامل زمین‌های باغی و استخرهای مجاور زمین‌های مسکونی) مبنای تعیین تفاوت بین قیمت وصول عوارض کاربری زمین برای هدف جدید و قیمت وصول عوارض کاربری زمین کشاورزی است: K = 1.0.

ضرایب تعدیل قیمت زمین برای تولیدات و مشاغل غیرکشاورزی، و زمین‌های تجاری و خدماتی در مناطق هوآن کیم، با دین، دونگ دا و های با ترونگ به ترتیب ۱.۴۰ و ۱.۷۰؛ در مناطق کائو گیای، تان شوان و تای هو به ترتیب ۱.۳۵ و ۱.۶۰؛ و در مناطق لانگ بین، هوانگ مای، ها دونگ، باک تو لیم و نام تو لیم به ترتیب ۱.۲۸ و ۱.۵۰ است.

علاوه بر این، ضریب تعدیل قیمت زمین مبنای اخذ عوارض استفاده از زمین برای خانوارها و افرادی است که حق استفاده از زمین آنها توسط دولت به رسمیت شناخته شده و مجاز به تغییر کاربری زمین برای مناطق مسکونی بیش از حد مجاز مندرج در بند 3، ماده 3 فرمان شماره 45/2014/ND-CP هستند.

بر این اساس، ضریب در مناطق Hoan Kiem، Ba Dinh، Dong Da، Hai Ba Trung 2.00 است. مناطق Cau Giay، Thanh Xuan، Tay Ho 1.75 است. مناطق Long Bien، Hoang Mai، Ha Dong، Bac Tu Liem، Nam Tu Liem 1.70...

در صورتی که برخی از مکان‌های زمین برای حقوق کاربری زمین در همان منطقه یا مسیر با ویژگی‌های سودآور، ضریب کاربری زمین (تراکم ساخت و ساز، ارتفاع ساختمان و غیره) متفاوت از سطح متوسط ​​منطقه یا مسیر به حراج گذاشته شوند، شهر هانوی کمیته‌های مردمی مناطق، شهرها و شهرستان‌ها را موظف می‌کند تا بررسی و به وزارت دارایی گزارش دهند تا ضریب تعدیل قیمت زمین صادر شده طبق مقررات را ترکیب، توسعه و مشاوره دهند.

هانوی به دنبال سرمایه‌گذار برای دو منطقه شهری در منطقه Thanh Tri است

طبق اعلام اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری هانوی که به دنبال جذب سرمایه‌گذار است، منطقه شهری جدید C3-1 با مساحتی بیش از ۲۷ هکتار در کمون دای آنگ، منطقه تان تری واقع شده است. وضعیت فعلی این زمین عمدتاً زمین کشاورزی برای کشت برنج، کانال‌های آبیاری و بخشی از زمین مسکونی (به استثنای منطقه جاده برنامه‌ریزی شده و مدارس موجود) است.

انتظار می‌رود این پروژه ۵۸۰ آپارتمان کم ارتفاع (ویلا، خانه شهری) ۴-۵ طبقه، دو برج آپارتمانی ۱۷ طبقه و یک ساختمان مسکن اجتماعی ۸ طبقه با بیش از ۵۲۰ آپارتمان را فراهم کند. جمعیت این منطقه نزدیک به ۶۸۰۰ نفر است. کل سرمایه گذاری این پروژه نزدیک به ۴۵۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است.

علاوه بر این، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری هانوی به دنبال سرمایه‌گذارانی برای منطقه شهری جدید Lien Ninh در کمون Lien Ninh، منطقه Thanh Tri، با مقیاسی بیش از 30 هکتار است.

زمین مورد نیاز برای اجرای پروژه، زمین‌های کشاورزی خانوارها و افراد است که طبق فرمان ۶۴ دولت واگذار شده است، و همچنین زمین‌های مربوط به گودال‌ها و گورستان‌های درون مزرعه که توسط کمیته‌های مردمی کمون‌های لین نین، نگوک هوی و نگو هیپ اداره می‌شوند.

انتظار می‌رود این پروژه بیش از ۲۷۰ ویلا، خانه شهری، ۴-۵ طبقه و یک ساختمان مسکن اجتماعی ۳۰ طبقه با بیش از ۸۰۰ آپارتمان را در اختیار بازار قرار دهد. جمعیت این منطقه حدود ۴۵۰۰ نفر است. کل سرمایه گذاری این پروژه نزدیک به ۳۲۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است.

این دو پروژه دارای دوره عملیاتی ۵۰ ساله هستند و پیشرفت اجرایی آنها از اکنون تا سال‌های ۲۰۲۸-۲۰۲۹ ادامه خواهد داشت. پس از اتمام، این دو پروژه یک منطقه شهری جدید با زیرساخت‌های فنی و اجتماعی هماهنگ تشکیل خواهند داد که نیازهای مسکن مردم محلی را برآورده کرده و از طریق مزایده‌های حقوق کاربری زمین، درآمد بودجه‌ای ایجاد می‌کند.

لانگ آن به دنبال سرمایه گذار برای دو پروژه مسکن اجتماعی در منطقه دوک هوا است

اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری استان لونگ آن از سرمایه‌گذاران علاقه‌مند دعوت می‌کند تا درخواست‌های خود را برای یک پروژه مسکن اجتماعی به مساحت ۹.۵۳ هکتار در کمون دوک هوآ دونگ، منطقه دوک هوآ، ارائه دهند. پس از اتمام، این پروژه ۲۸۹۵ آپارتمان را به بازار عرضه خواهد کرد. پیش‌بینی می‌شود حدود ۷۲۸۳ نفر در آن ساکن شوند. کل سرمایه سرمایه‌گذاری این پروژه بیش از ۳۷۰۸ میلیارد دونگ ویتنام است.

همچنین در کمون دوک هوآ دونگ، منطقه دوک هوآ، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری استان لونگ آن به دنبال سرمایه‌گذارانی برای ساخت یک منطقه مسکونی اجتماعی به مساحت حدود ۹.۶۲ هکتار با ۲۹۹۱ آپارتمان است. جمعیت اینجا ۷۵۰۵ نفر است. کل سرمایه سرمایه‌گذاری این پروژه بیش از ۳۹۳۵ میلیارد دونگ ویتنام است.

هر دو پروژه فوق دارای مدت زمان ۵۰ سال هستند که از تاریخ دریافت تصمیم تخصیص زمین توسط سرمایه‌گذار، تصمیم اجاره زمین و تصمیم تغییر کاربری زمین محاسبه می‌شود. پیشرفت اجرای پروژه ۴ سال است که از تاریخ تأیید تصمیم توسط سرمایه‌گذار آغاز می‌شود.

شرکت خرده‌فروشی وینکام همچنان سود خالص هزاران میلیارد دلاری خود را در سه‌ماهه دوم سال ۲۰۲۴ حفظ کرده است.

شرکت Vincom Retail JSC (VRE) به تازگی گزارش مالی خود را برای سه ماهه دوم سال 2024 اعلام کرده است که در آن درآمد تلفیقی به 2478 میلیارد دونگ ویتنام رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 14 درصد افزایش یافته است.

که در آن، فعالیت‌های اجاره املاک و مستغلات   سرمایه‌گذاری و ارائه خدمات مرتبط هنوز هم "سود طلایی" است و تقریباً 1940 میلیارد دانگ ویتنام درآمد داشته است که تفاوت چندانی با مدت مشابه ندارد. با این حال، فعالیت‌های نقل و انتقال املاک و مستغلات دو برابر درآمد داشته و به 466 میلیارد دانگ ویتنام رسیده است.

فروشگاه وینکام در ژوئن ۲۰۲۴، ۴ مرکز خرید افتتاح کرد. عکس: VRE

علاوه بر این، درآمد مالی در سه ماهه دوم سال 2024 نیز 51 درصد افزایش یافته و به 420 میلیارد دونگ رسیده است. بیشتر درآمد از سود سپرده‌ها، وام‌ها و سپرده‌ها حاصل می‌شود.

در نهایت، وینکام ریتیل سود خالصی معادل ۱,۰۲۱ میلیارد وند دانگ داشت که نسبت به مدت مشابه، افزایشی اندک معادل ۲ درصد را نشان می‌دهد. این دستاورد، ششمین فصل متوالی بود که این شرکت سود پس از کسر مالیات بیش از ۱,۰۰۰ میلیارد وند دانگ داشت.

در 6 ماه اول امسال، Vincom Retail درآمد خالص 4733 میلیارد وند را ثبت کرد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 15 درصد افزایش یافته است. سود پس از کسر مالیات به 2104 میلیارد وند رسید که اندکی 4 درصد افزایش یافته است. با نتایج فوق، این شرکت 49 درصد از هدف درآمد و 47 درصد از هدف سود را محقق کرده است.

در تاریخ 30 ژوئن 2024، کل دارایی‌های شرکت به نزدیک به 52328 میلیارد دونگ ویتنام رسید که نسبت به پایان سال گذشته حدود 10 درصد افزایش یافته است. از این میزان، بدهی‌های شرکت با 25 درصد افزایش به 12397 میلیارد دونگ ویتنام رسید. حقوق صاحبان سهام 39930 میلیارد دونگ ویتنام بود که حدود 5 درصد افزایش یافته است.

موجودی این شرکت به شدت کاهش یافته و از ۶۳۹ میلیارد دونگ در پایان سال گذشته به ۲۲۸ میلیارد دونگ در پایان سه ماهه دوم سال ۲۰۲۴ رسیده است. این رقم عمدتاً هزینه ساخت و توسعه خانه‌های تجاری برای فروش است.

تنها در ژوئن ۲۰۲۴، شرکت Vincom Retail 4 مرکز خرید دیگر، از جمله 3 پروژه جدید، افتتاح کرد: Vincom Mega Mall Grand Park در شهر هوشی مین (افتتاحیه فنی)، Vincom Plaza Dien Bien Phu و Vincom Plaza Ha Giang. همزمان، این شرکت Vincom Plaza 3/2 را نیز پس از یک دوره بازسازی در شهر هوشی مین بازگشایی کرد.

طبق گفته‌ی Vincom Retail، این مراکز خرید همگی در زمان افتتاح، نرخ اشغال ۸۵ تا ۹۲ درصد داشتند. این شرکت در حال حاضر در مجموع ۸۶ مرکز خرید در ۴۶/۶۳ استان و شهر در سراسر کشور دارد که بیش از ۱.۸۱ میلیون متر مربع مساحت فروشگاه (GFA) در سراسر سیستم دارند.

علاوه بر پروژه‌های فوق، گزارش مالی اخیر همچنین نشان می‌دهد که وینکام ریتیل در حال سرمایه‌گذاری در ساخت مجموعه‌ای از پروژه‌های جدید مانند هتل باک نین، وینکام پلازا دین بین، وینکام پلازا بین هوآ ۲، وینکام پلازا دونگ ها کوانگ تری است. از این میان، پروژه هتل باک نین با ۲۸۱ میلیارد دونگ، تا تاریخ ۳۰ ژوئن ۲۰۲۰، بیشترین هزینه را داشته است.

سود خالص شهرک صنعتی تین نگییا در سه ماهه دوم سال 2024، 5 برابر افزایش یافت.

گزارش مالی سه ماهه دوم سال 2024 شرکت توسعه شهرک صنعتی تین نگییا (TIP) تصویر بسیار مثبتی از «سلامت» این شرکت نشان داده است. بر این اساس، درآمد خالص این شرکت به 40.7 میلیارد دونگ ویتنام رسیده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 7 درصد افزایش یافته است.

این افزایش از درآمد خدمات در پارک صنعتی تام فوک (دونگ نای) حاصل می‌شود. این نتیجه‌ی کسب و کارهای چوب - مشتریان TIP - است که دوباره سفارش دریافت کرده‌اند و با ثبات‌تر فعالیت می‌کنند.

علاوه بر این، درآمد مالی این شرکت نیز در سه ماهه دوم سال 2024 به 67 میلیارد دونگ ویتنامی افزایش یافت، در حالی که این رقم در سال قبل 5 میلیارد دونگ ویتنامی بود. این درآمد از همکاری با شرکت سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری نفتی فوک آن پورت حاصل شده است.

علاوه بر این، به لطف کاهش نسبت مالکیت TIP در شرکت قهوه المپیک، این شرکت مفاد سرمایه‌گذاری مالی خود در این واحد را معکوس کرده است. بدین ترتیب، هزینه‌های مالی شرکت در سه ماهه دوم سال 2024، 15 برابر کاهش یافته و به 105 میلیون دونگ ویتنام رسیده است.

پس از کسر هزینه‌ها، سود TIP پس از کسر مالیات بر درآمد به ۶۸ میلیارد دانگ رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته تقریباً ۵ برابر افزایش یافته است.

در 6 ماه اول امسال، درآمد خالص شرکت حدود 79 میلیارد دانگ ویتنام بوده که نسبت به مدت مشابه سال قبل 14 درصد افزایش داشته است. سود پس از کسر مالیات به 96 میلیارد دانگ ویتنام رسیده که نسبت به سال قبل 3.7 برابر افزایش یافته است.

در مقایسه با برنامه تجاری سالانه، این شرکت به ۴۸ درصد از هدف درآمد و ۵۷ درصد از هدف سود دست یافته است.

در پایان سه ماهه دوم سال 2024، کل دارایی‌های TIP به 2072 میلیارد وند رسید که نسبت به ابتدای سال 4.7 درصد افزایش یافته است. حقوق صاحبان سهام به 1806 میلیارد وند رسید که اندکی 3 درصد افزایش یافته است.

بدهی‌ها با ۱۲ درصد افزایش به ۲۶۵ میلیارد دونگ رسید. بیشترین افزایش مربوط به درآمدهای تحقق نیافته کوتاه‌مدت بود که از ۵.۶ میلیارد دونگ در ابتدای سال به ۳۲.۵ میلیارد دونگ افزایش یافت. بیشتر این پول از اجاره زمین و هزینه‌های استفاده از زیرساخت‌ها حاصل شد.

علاوه بر این، این گزارش همچنین نشان داد که تا تاریخ 30 ژوئن 2024، این شرکت سپرده‌های بانکی تا سقف 78.4 میلیارد دونگ دانگ داشته است. این سپرده دارای مدت 6 ماه و نرخ بهره بین 2.9 تا 4.8 درصد در سال است.

علاوه بر موارد مالی فوق، این شرکت در دو شرکت وابسته، Tin Nghia Security Services JSC و Phuoc Tan Company (بخش املاک و مستغلات) نیز سرمایه‌گذاری کرده است. علاوه بر این، TIP در دو واحد دیگر، Long Khanh Industrial Park JSC و Olympic Coffee JSC نیز "سرمایه‌گذاری" کرده است. کل سرمایه‌گذاری برای هر چهار شرکت 419 میلیارد دونگ ویتنامی است.

موجودی انبار این شرکت تا پایان سه ماهه دوم سال 2024، 146 میلیارد دونگ ویتنام بود که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 3 درصد کاهش یافته است. از این تعداد، هزینه تولید و تجارت ناتمام پروژه منطقه مسکونی Thanh Phu (دونگ نای) با مبلغی بالغ بر 59 میلیارد دونگ ویتنام، گران‌ترین مورد است. این پروژه توسط یک شرکت تابعه - شرکت سهامی تین خای - سرمایه‌گذاری شده است.

هیئت مدیره TIP در خصوص جهت‌گیری شرکت در سال ۲۰۲۴ اعلام کرد که بر بهره‌برداری از خدمات رفاهی در پارک صنعتی تام فوک تمرکز خواهد کرد. در عین حال، این شرکت سرمایه‌گذاری در شرکت‌هایی را که در زیرساخت‌های پارک صنعتی در استان و منطقه جنوب شرقی که هنوز دارای زمین و مسیرهای توسعه خوبی هستند، سرمایه‌گذاری می‌کنند، بررسی و در نظر خواهد گرفت...

نام لانگ به لطف پروژه‌های ساوت‌گیت و ایزومی به درآمد ۴۵۶ میلیارد دونگ ویتنام دست یافت.

در سه ماهه دوم سال 2024، درآمد خالص شرکت سرمایه‌گذاری نام لانگ (NLG) به 252 میلیارد دونگ ویتنام رسید که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 3.7 برابر کاهش یافته است.

با این حال، درآمد مالی شرکت Nam Long از ۴۰ میلیارد دونگ ویتنام در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۳ به ۲۴۹ میلیارد دونگ ویتنام در سه ماهه آخر به شدت افزایش یافت. از این میزان، درآمد عمدتاً از تکمیل انتقال ۲۵٪ از مالکیت NLG در شرکت Paragon Dai Phuoc حاصل شد. سود حاصل از این معامله تا ۲۳۰ میلیارد دونگ ویتنام می‌رسد.

در نهایت، سود پس از کسر مالیات شرکت به حدود ۱۵۹ میلیارد دونگ ویتنام کاهش یافت که نسبت به سال گذشته حدود ۴۵ درصد کاهش یافته است.

در 6 ماه اول امسال، درآمد خالص شرکت 456 میلیارد دونگ بود که نسبت به سال گذشته 160 درصد کاهش یافته است. از این میزان، درآمد حاصل از فروش زمین، آپارتمان، خانه‌های شهری و ویلاها 81 درصد از ساختار درآمد را تشکیل می‌دهد و به 371 میلیارد دونگ رسیده است. مبلغ فوق عمدتاً از فعالیت‌های فروش پروژه‌های کلیدی مانند ساوت‌گیت (لانگ آن) و ایزومی (دونگ نای) حاصل شده است.

سود پس از کسر مالیات در نیمه اول سال نیز تنها به حدود 94.8 میلیارد دانگ ویتنام کاهش یافت که در مقایسه با مدت مشابه 2.6 برابر کاهش یافته است.

پیش از این، NLG هدف درآمد خالص 6657 میلیارد وندی برای کل سال و سود پس از کسر مالیات 821 میلیارد وندی را تعیین کرده بود. بنابراین، این شرکت هنوز از هدف تجاری تعیین شده خود فاصله دارد.

تا تاریخ 30 ژوئن 2024، موجودی انبار NLG تقریباً 19231 میلیارد دونگ ویتنام بود که نسبت به پایان سال گذشته حدود 10 درصد افزایش داشته است. به طور خاص، پروژه‌هایی که بیشترین ارزش را در این دسته دارند عبارتند از: ایزومی (8655 میلیارد دونگ ویتنام)، فاز 1 واترپوینت (لانگ آن) (3837 میلیارد دونگ ویتنام)، هوانگ نام آکاری (HCMC) (2425 میلیارد دونگ ویتنام)...

در این گزارش مالی همچنین آمده است که تا پایان سه ماهه دوم سال 2024، شرکت نام لانگ حدود 23217 میلیارد دونگ ویتنام برای ساخت ساختمان‌های اداری هزینه کرده است. علاوه بر این، این شرکت 13463 میلیارد دونگ ویتنام برای ساخت بازار An Thanh هزینه کرده است.

در بخش سرمایه‌گذاری مالی، این شرکت حدود ۱۵۲۹ میلیارد دونگ ویتنامی در شرکت‌های وابسته و سرمایه‌گذاری‌های مشترک مانند Paragon Dai Phuoc، NNH Mizuki و Anabuki NL سرمایه‌گذاری کرده است. در عین حال، این شرکت در واحد دیگری به نام Hong Phat Financial Investment Company نیز به مبلغ ۲.۴ میلیارد دونگ ویتنامی سرمایه‌گذاری می‌کند.

کل دارایی‌های شرکت Nam Long در حال حاضر حدود ۲۹,۷۳۱ میلیارد وند است که در مقایسه با پایان سال گذشته ۳ درصد افزایش یافته است. بدهی‌ها حدود ۹ درصد افزایش یافته و به ۱۶,۴۲۵ میلیارد وند رسیده است. حقوق صاحبان سهام ۱۳,۳۰۵ میلیارد وند است که در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۳ بدون تغییر بوده است.

در جلسه قبلی سهامداران، هیئت مدیره شرکت نام لانگ اعلام کرد که درآمد در سال 2024 عمدتاً از پروژه‌های فاز 2 آکاری و ساوت‌گیت حاصل خواهد شد. برخی از پروژه‌های دیگر که با مشکلات حقوقی مواجه بودند نیز راه‌حل‌هایی پیدا کرده‌اند.

برای مثال، انتظار می‌رود پروژه ایزومی، پس از تلاش‌های فراوان، برنامه‌ریزی 1/500 خود را در دسامبر 2024 - سه ماهه اول سال 2025 - تصویب کند. در مورد پروژه پاراگون، برنامه‌ریزی تا سال 2027 تمدید شده است. NLG به زودی برنامه‌ریزی جدیدی برای پروژه فوق ارائه خواهد داد.

این شرکت تخمین می‌زند که طی دوره ۲۰۲۴-۲۰۲۶ می‌تواند ۱۵۰۰۰ محصول را به بازار عرضه کند. در حال حاضر، این شرکت حدود ۶۸۱ هکتار زمین در اختیار دارد که برای توسعه پروژه تا سال ۲۰۳۰ کافی است.

طبق نقشه راه تا سال ۲۰۳۰، شرکت Nam Long باید ۱۴ استراتژی را تکمیل کند. تنها در سال ۲۰۲۴، این شرکت بر ۳ استراتژی مهم تمرکز خواهد کرد، از جمله سرمایه‌گذاری و مدیریت سرمایه‌گذاری، امور مالی کلی (شامل بسیج سرمایه)؛ ادغام و اکتساب و رشد.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/gia-dat-tai-tphcm-tang-hang-chuc-lan-voi-bang-gia-moi-vincom-retail-giu-da-lai-rong-nghin-ty-d220906.html