املاک و مستغلات به سمت غرب شهر هوشی مین در حال حرکت است.

روایت «زیرساخت‌های بهبود یافته، منابع بهبود یافته» به طور فزاینده‌ای در منطقه غربی شهر هوشی مین، با مرکز استان لونگ آن، آشکار می‌شود. اجرای سریع مجموعه‌ای از بزرگراه‌ها و جاده‌های کمربندی نه تنها راه را برای رشد هموار می‌کند، بلکه روند تغییر جهت توسعه شهری به سمت غرب را نیز شکل می‌دهد.

این «سه مزیت برتر»، واترپوینت را به یک نقطه کانونی تبدیل کرده است.

چشم‌انداز شهری منطقه غرب به طور کلی، و به ویژه لانگ آن، در سال‌های اخیر شاهد تغییرات قابل توجهی بوده است. این تحول با بهبود مداوم سیستم حمل و نقل بین منطقه‌ای، که به دنبال کانال‌های بالقوه انباشت دارایی برای سرمایه‌گذاری است، شتاب بیشتری می‌گیرد. واترپوینت - یک منطقه شهری ۳۵۵ هکتاری که توسط شرکت نام لانگ و راه‌آهن نیشی نیپون (ژاپن) توسعه یافته است - در یک موقعیت ارتباطی مرکزی واقع شده و با دارا بودن تمام مزایای ارزشمند، توجه زیادی از بازار را به خود جلب کرده است.

اولین مزیت «طلایی» این منطقه شهری، موقعیت ایده‌آل بین منطقه‌ای آن است که تنها 30 دقیقه با مرکز شهر هوشی مین فاصله دارد و مستقیماً از پروژه‌های مهم زیرساختی بهره‌مند می‌شود. واترپوینت که در جاده استانی 830 واقع شده است، در تقاطع با جاده کمربندی 4 قرار دارد که در حال حاضر در حال توسعه است و مستقیماً به بزرگراه شهر هوشی مین - ترونگ لونگ - مای توآن متصل می‌شود که انتظار می‌رود در سه ماهه دوم امسال به 6 تا 8 خط گسترش یابد. در عین حال، واترپوینت همچنین به طور یکپارچه به بزرگراه بن لوک - لانگ تان و جاده کمربندی 3 متصل می‌شود - پروژه‌های کلیدی که قرار است در سال‌های 2025-2026 تکمیل شوند.

واترپوینت در یک موقعیت منطقه‌ای کاملاً متصل واقع شده است.

علاوه بر این، واترپوینت از موقعیت مکانی منحصر به فردی در امتداد رودخانه وام کو دونگ برخوردار است. واترپوینت که از سه طرف با ۵.۸ کیلومتر ساحل رودخانه احاطه شده است، نمونه‌ای بارز از توسعه شهری در کنار رودخانه است که استانداردهای برنامه‌ریزی مدرن، محیط زندگی راحت و توسعه پایدار را با حفاظت از طبیعت هماهنگ می‌کند.

کمبود زمین و افزایش هزینه‌های مرتبط، قیمت‌ها را در بخش ساختمان‌های کم ارتفاع شهر هوشی مین به بالاترین سطح خود در یک دهه اخیر رسانده و به ۳۳۰ میلیون دونگ ویتنام در هر متر مربع (طبق گفته ساویلز) رسیده است. این امر فرصت‌های سرمایه‌گذاری ارزشمندی را با پتانسیل رشد پایدار برای ویلاها و عمارت‌ها در شهرهای اقماری مانند واترپوینت ایجاد می‌کند. کارشناسان تخمین می‌زنند که پروژه‌های زیرساختی مانند بزرگراه‌ها و جاده‌های کمربندی می‌توانند ارزش املاک و مستغلات در این منطقه را سالانه ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش دهند.

واترپوینت با سه مزیت کلیدی خود - موقعیت استراتژیک، موقعیت بی‌نظیر در کنار رودخانه و محدوده قیمت مناسب - نه تنها فضاهای زندگی با کیفیتی را ایجاد می‌کند، بلکه به انتخابی جذاب برای سرمایه‌گذارانی تبدیل می‌شود که به دنبال افزایش ارزش بلندمدت هستند.

فرصت‌هایی برای سوار شدن بر موج توسعه کمربند شهری.

توسعه شهرهای اقماری در اطراف جاده‌های کمربندی، نیروی محرکه اجتناب‌ناپذیری در توسعه کلان‌شهرها در سراسر جهان است. از پکن با مناطق شهری سبز خود که محیط‌های زندگی وسیعی را ایجاد می‌کنند، گرفته تا سئول که سیستم جاده‌های کمربندی به کنترل افزایش قیمت املاک و مستغلات کمک می‌کند، یا ژاپن که از شبکه حمل و نقل به هم پیوسته خود برای بهبود بهره‌وری سفر استفاده می‌کند.

با جمعیت کل ۹.۴ میلیون نفر و تراکم جمعیت ۴۳۶۳ نفر در کیلومتر مربع، شهر هوشی مین همچنین در حال تسریع اجرای استراتژی توسعه شهرهای اقماری در امتداد جاده‌های کمربندی و خطوط مترو است. شهر هوشی مین زمانی شاهد افزایش شدید املاک و مستغلات در امتداد جاده کمربندی ۲ بود، اما با کمبود فزاینده منابع زمین، موج سرمایه‌گذاری به سمت جاده کمربندی ۳ و جاده کمربندی ۴ در حال تغییر است.

به گفته مدیر Batdongsan.com.vn، این مسیرهای حمل و نقل استراتژیک، بازار املاک و مستغلات را به سمت غرب سوق می‌دهند - جایی که واترپوینت با مساحت وسیع، فضاهای مسکونی با کیفیت بالا و اتصال کامل، پیشگام استاندارد جدیدی از زندگی است و در نتیجه چشم‌انداز رشد جدیدی را شکل می‌دهد.

محبوبیت واترپوینت، به عنوان اولین کلان‌شهر پایدار کنار رودخانه در غرب، با هجوم سرمایه‌گذاری به لانگ آن به طور پیوسته در حال افزایش است. این منطقه شهری از عوامل خارجی - زیرساخت‌ها، رشد اقتصادی و اجتماعی در منطقه - و عوامل داخلی - حضور فعلی آن و استراتژی توسعه شهری "همه جانبه" و یکپارچه و برنامه‌ریزی شده توسعه‌دهنده - بهره‌مند است.

بسیاری از امکانات مهم مانند یک مدرسه بین‌المللی دوزبانه ۶ هکتاری، یک سوپرمارکت، یک کلینیک چند تخصصی و یک دهکده فرهنگی ویتنامی-ژاپنی با مساحت تقریباً ۷۰۰۰ متر مربع در سال‌های اخیر به بهره‌برداری رسیده‌اند که چشم‌انداز شهری یکپارچه را تکمیل کرده و به بهبود کیفیت زندگی و ارزش املاک و مستغلات کمک می‌کنند. با پیروی از دستورالعمل نام لانگ، این شرکت به گسترش همکاری با شرکای پیشرو در زمینه خرید، خرده‌فروشی و خدمات غذایی ادامه خواهد داد و اکوسیستم شهری نام لانگ را در آینده بیشتر گسترش خواهد داد.

دهکده پارک - یک "دهکده اروپایی" واقع در واحه‌ای احاطه شده توسط کانال‌ها و پارک‌ها.

«میوه شیرین» واترپوینت که در دهه ۲۰۰۰ میلادی شکل گرفت و طی نزدیک به دو دهه به طور مداوم توسعه یافت، نه تنها به خاطر ظاهر زیبا و ایجاد استانداردهای جدید زندگی با نشانه‌ای متمایز در امتداد رودخانه وام کو دونگ، بلکه به خاطر سهم قابل توجه آن در بلوغ بازار املاک و مستغلات منطقه‌ای نیز هست.

برای شروع فاز جدید پروژه توسعه شهری، این سرمایه‌گذار اخیراً با ۱۷ نماینده رسمی توزیع قرارداد امضا کرده است. علاوه بر این، مجموعه‌ای از سیاست‌های بی‌سابقه برای ویلاها و عمارت‌های آکوا و پارک ویلیج به زودی راه‌اندازی خواهد شد که نویدبخش رونق عمده‌ای در این دوره از رشد سریع بازار املاک و مستغلات است.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-xoay-truc-ve-phia-tay-tphcm-d258091.html