نام لونگ، ۳۳ سال توسعه، «میراثی زنده» برای نسل‌های متمادی خلق می‌کند

«میراث‌هایی» وجود دارند که نه بر سنگ حک شده‌اند، نه بر نقشه‌ها چاپ شده‌اند، بلکه از نفس ساکنان تغذیه می‌شوند. برای نام لونگ، «میراث زنده» از ردپاهای روی زمین بایر سرچشمه می‌گیرد.

سه دهه - یک دیدگاه

در دهه ۱۹۹۰، بازار املاک و مستغلات مملو از جنبش تقسیم زمین‌های فروشی بود، نام لانگ مسیر متفاوتی را انتخاب کرد. «برنامه خانه نام لانگ» در زمینی به مساحت حدود ۵ هکتار در آن لاک (بین چان) - که در ابتدا فقط مزارع برنج، باتلاق‌ها و نارگیل‌های آبی بود - ظاهر شد. نام لانگ به جای تقسیم زمین‌های فروشی، زیرساخت‌هایی مانند حفر چاه، تصفیه‌خانه‌های آب برای خدمت به ساکنان، جاده‌سازی، برق‌رسانی و ساخت سیستم‌های زهکشی را ایجاد کرد.

با اختصاص بیش از ۷۱ درصد از مساحت منطقه به فضای سبز و خدمات عمومی، میزوکی محیط زندگی آرامی را برای بیش از ۳۶۰۰ خانوار فراهم می‌کند. عکس: نام لانگ.

از همان روزهای اول، هر خانه‌ای که نام لانگ ساخته است باید «قابل سکونت» باشد، باید به بخشی از جامعه تبدیل شود. صحنه‌هایی از دویدن کودکان روی جاده‌های آسفالت جدید، مردمی که آب تمیز برای استفاده دارند، چراغ‌های خیابانی که هر شب می‌درخشند... اولین قاب‌ها برای «میراث زنده‌ای» هستند که نام لانگ هدف قرار داده است.

در این مسیر، پروژه‌هایی مانند Thanh Loc، Phu Thuan، Tan Thuan Dong بر مسیرهای ترافیک داخلی، فضاهای عمومی به اندازه کافی بزرگ برای سازماندهی فعالیت‌های اجتماعی، زمین‌های بازی برای کودکان، مسیرهای سایه‌دار درختکاری شده برای سالمندان به منظور داشتن مکانی برای پیاده‌روی صبحگاهی تمرکز دارند...

نرخ خرید مسکونی بالای ۹۵ درصد، گواه محله‌های «زنده» و «میراث زنده‌ای» است که نام لانگ به ارمغان می‌آورد. عکس: نام لانگ.

در سال ۲۰۰۲، نام لونگ ساخت منطقه شهری نام لونگ تان توآن دونگ (۲۸ هکتار، منطقه قدیمی ۷) را آغاز کرد که نقطه عطفی در گذار از توسعه مناطق مسکونی کوچک به مناطق شهری عمیق بود.

نکته برجسته مناطق شهری نام لونگ، تلاش برای ایجاد یک سبک زندگی برای جامعه، از طریق ادغام کامل خدمات، امکانات و فعالیت‌هایی است که ساکنان را به هم متصل می‌کند. پارک میزوکی (۲۶ هکتار، بین چان) یکی از پروژه‌های نمادین است که پارک‌ها، سطوح آبی و امکانات عمومی را در مرکز قرار می‌دهد، به طوری که هر پنجره از هر خانه به یک فضای سبز قابل سکونت باز می‌شود.

نه تنها «زیر یک سقف»، بلکه جامعه اینجا فعالیت‌های پیوند دهنده‌ی منظمی نیز دارد، مانند: جشنواره‌ی پارک، بازار کشاورزان محلی، کلاس‌های یوگای صبحگاهی، باشگاه کتاب کودکان...

نکته برجسته مناطق شهری نام لانگ، ایجاد سبک زندگی برای جامعه از طریق ادغام خدمات رفاهی، خدماتی و ارتباط ساکنان است. عکس: نام لانگ.

پس از موفقیت منطقه شهری پارک میزوکی یا "شهر نور" شهر آکاری، نمی‌توان از منطقه شهری یکپارچه واترپوینت نام برد - رویایی که نام لانگ از سال ۲۰۰۳ در سر می‌پروراند. واترپوینت با هدف خدمت‌رسانی به بیش از ۳۰،۰۰۰ نفر از ساکنان، یک اکوسیستم کامل است که ساکنان می‌توانند در آن درست در منطقه شهری مطالعه، کار، خرید و تفریح ​​کنند. این مکان جایی است که سالمندان می‌توانند در پارک جلوی خانه خود استراحت کنند، مردم صبح زود در خط اتصال خصوصی می‌دوند و دوچرخه‌سواری می‌کنند، کودکان از رویدادهای جشنواره فصلی هیجان‌زده می‌شوند... همه اینها یک منطقه شهری نفس‌گیر و یک جامعه قابل سکونت ایجاد می‌کند.

ساخته شده بر پایه فلسفی منحصر به فرد

فرمول نام لانگ برای خلق یک «میراث زنده» ترکیبی از طراحی انسان‌محور، امکانات رفاهی ارزشمند برای زندگی و جامعه‌ای است که با فعالیت‌های تعاملی معنادار پرورش یافته است.

فضاهای عمومی در مناطق شهری نام لانگ به اندازه کافی بزرگ هستند که میزبان فعالیت‌های اجتماعی، زمین‌های بازی برای کودکان و درختان سایه‌دار برای سالمندان باشند تا از نسیم خنک لذت ببرند. عکس: نام لانگ.

آنچه نام لانگ را متفاوت می‌کند، فلسفه تجاری روشن و ثابت قدم آن است که به اندازه کافی انعطاف‌پذیر است تا با هر مرحله از توسعه بازار سازگار شود. در هسته این استراتژی دو اصل وجود دارد: «آنچه بازار نیاز دارد را بفروشید و یک اکوسیستم کنترل هزینه برای بهبود کیفیت ایجاد کنید. این هوشیاری است که به نام لانگ کمک کرده است تا هویت خود را حفظ کند، نه اینکه روندهای کوتاه مدت را دنبال کند، بلکه نقاط عطف بلندمدت را ایجاد کند.»

در دهه ۱۹۹۰، زمانی که بازار املاک و مستغلات ویتنام مملو از جنبش تقسیم زمین به قطعات و فروش آنها بود، نام لانگ تصمیم گرفت در جهت مخالف حرکت کند: ایجاد زیرساخت‌ها برای مردم تا واقعاً "زندگی کنند". در دوره ۲۰۰۵ تا ۲۰۱۲، زمانی که بسیاری از سرمایه‌گذاران تصمیم گرفتند حاشیه سود جذاب بخش لوکس را دنبال کنند، نام لانگ نیاز آرام اما فوری‌تری را مشاهده کرد، مسکن مقرون به صرفه برای اکثر خانواده‌های جوان ویتنامی. پروژه‌های مقرون به صرفه‌ای مانند فلورا، ای‌هوم... به سرعت با قیمت‌های مقرون به صرفه، مدیریت شفاف و امکانات رفاهی کامل به گزینه‌های محبوب تبدیل شدند.

واترپوینت که ۵.۸ کیلومتر از رودخانه وام کو دونگ را در بر گرفته، یک منطقه شهری سبز است که امکانات همه کاره، مدارس، سوپرمارکت‌ها و پارک‌ها را در خود جای داده است. عکس: نام لانگ.

با ورود شهر به مرحله توسعه، نیاز به شهرهای اقماری آشکار می‌شود، قیمت مسکن در هسته شهری افزایش می‌یابد، بودجه زمین محدود است و فشار جمعیت زیاد است. نام لونگ با آمادگی از یک دهه قبل، در موقعیتی پیشگام قرار گرفته است و تقاضا را با مناطق شهری همه کاره پیش‌بینی می‌کند، جایی که ساکنان می‌توانند در یک اکوسیستم زندگی کنند - کار کنند - تحصیل کنند - تفریح ​​کنند - خرید کنند.

بدین ترتیب، نام لانگ بر سرمایه‌گذاری در بخش تحقیق و توسعه تمرکز می‌کند و با واحدهای مشاوره‌ای پیشرو مانند CBRE و Savills همکاری نزدیکی دارد. فرآیند تحقیقات بازار، ارزیابی اتصال زیرساخت‌ها و اندازه‌گیری ظرفیت جذب، همگی با دقت انجام می‌شوند و تضمین می‌شود که پروژه از نظر موقعیت مکانی، ارزش و قدرت خرید مناسب است.

شرکت نام لانگ یک اکوسیستم کامل با ۵ بخش اصلی کسب‌وکار ایجاد کرده است: سرمایه‌گذاری و مدیریت سرمایه (نام لانگ کپیتال)، توسعه شهری و مسکن (نام لانگ لند)، املاک تجاری، توسعه مسکن مقرون‌به‌صرفه (نام لانگ ADC) و ساخت‌وساز (نام خانگ). این مدل به شرکت کمک می‌کند تا ضمن بهبود استانداردهای کیفیت محصول، هزینه‌ها را کنترل کند و در نتیجه محصولاتی را به بازار عرضه کند که نیازها و ارزش مناسب را برآورده می‌کنند.

۳۳ سال گذشته است، نام لونگ سرعت ثابت و انعطاف‌پذیری خود را حفظ کرده است. در هر پنجره، هر خیابان کوچک، هر پارک و هر لبخند ساکنان، ارزشی واقعی می‌درخشد، شادی پرورش یافته با مهربانی، که توسط آینده سنجیده می‌شود. این «میراث زنده‌ای» است که نام لونگ خلق می‌کند تا شادی به یک میراث تبدیل شود.

منبع: https://nongnghiepmoitruong.vn/33-nam-vun-dap-nam-long-kien-tao-di-san-song-cho-nhieu-the-he-d784470.html