 |
| کامیونها باید برای تحویل گرفتن کالا در کارخانه آجر آتلانتیک شمالی در بخش تین دوک (شهر تای نگوین ) صف بکشند. |
آقای نگوین ون ترونگ، ساکن منطقه مسکونی لی هونگ فونگ، بخش باخ کوانگ (شهر سونگ کونگ)، گفت: «خانواده من ساخت خانه را در مارس 2025 آغاز کردند. در آن زمان، قیمت آجرهای تونلی در کارخانه 1100 دونگ ویتنامی برای هر آجر (بدون احتساب هزینههای حمل و نقل) بود و من قبلاً بیش از 20 میلیون دونگ ویتنامی پیشپرداخت کرده بودم. با این حال، در حال حاضر، قیمت آجر به 1650 دونگ ویتنامی برای هر آجر افزایش یافته است. اگر یک پروژه ساختمانی به حدود 40،000 تا 50،000 آجر نیاز داشته باشد، هزینه آن 25 تا 30 میلیون دونگ ویتنامی دیگر افزایش مییابد. علاوه بر این، خریداران باید سفارش دهند و 2-3 روز برای تحویل منتظر بمانند که این نیز بر پیشرفت کار تأثیر میگذارد.»
آقای ها دِ هین، پیمانکار ساخت و ساز عمرانی در شهر تای نگوین: در حال حاضر، آجرهای تونلی بسیار کمیاب هستند و صاحبان خانه نتوانستهاند تأمینکنندهای پیدا کنند، بنابراین پیشرفت برخی از پروژههای ساختمانی که ما با آنها قرارداد میبندیم، به تأخیر افتاده است.
پس از بررسی چندین کارخانه آجر در استان، متوجه شدیم که عملاً هیچ موجودی فروخته نشدهای وجود ندارد. در کارخانه آجر در بخش تین دوک، شهر تای نگوین، کامیونهای زیادی در صف منتظر بارگیری آجر بودند. رانندهای در آنجا گفت که کمبود حدود دو ماه است که ادامه دارد و قیمت آجر در بالاترین حد خود قرار دارد. کامیونها باید ۲-۳ روز منتظر میماندند تا بتوانند سفارشات خود را بارگیری کنند. پیش از این، اکثر مشتریان برای تحویل گرفتن آجر برای حمل و نقل در داخل استان میآمدند، اما اکنون کامیونهایی از هانوی ، باک نین، هونگ ین و سایر مناطق نیز وجود دارند.
 |
| افزایش شدید قیمت و کمبود آجرهای تونلی به طور قابل توجهی بر پیشرفت ساخت و ساز ساکنان محلی تأثیر گذاشته است. |
آقای ها ون سانگ، نماینده کارخانه آجر شمال آتلانتیک در کمون تین دوک، شهر تای نگوین، اظهار داشت: امسال، عرضه مواد اولیه (مواد اولیه) کمیاب است و بازار املاک و مستغلات در تای نگوین نیز نشانههای بیشتری از بهبود را نشان میدهد. به ویژه، پس از سیل تاریخی سپتامبر 2024، برخی از کارخانههای آجر در امتداد رودخانه کائو آسیب دیدند و هنوز برای از سرگیری تولید تعمیر نشدهاند. بنابراین، کارخانههای آجر باقی مانده در حال حاضر تقریباً با ظرفیت کامل کار میکنند تا بخشی از تقاضای ساخت و ساز فعلی را برآورده کنند.
آقای تران دِ تونگ، نماینده کارخانه آجرسازی تان لانگ در شهر تای نگوین، تأیید کرد: «در سالهای گذشته، قیمت آجر از ۸۸۰ تا ۹۵۰ دونگ ویتنامی در هر قطعه در نوسان بود و مازاد زیادی وجود داشت که گاهی به ۶۰۰۰۰ تا ۷۰۰۰۰ قطعه میرسید. با این حال، از ابتدای سال ۲۰۲۵، قیمت آجرهای تونلی به شدت افزایش یافته و گاهی تا سه برابر در یک ماه افزایش مییابد و هیچ موجودی برای فروش وجود ندارد.»
این وضعیت به این دلیل ایجاد میشود که قیمت سوخت و مواد اولیه همگی به طور قابل توجهی افزایش یافتهاند. به عنوان مثال، در حال حاضر هزینه واردات زغال سنگ بیش از 2 میلیون دانگ ویتنام در هر تن است که افزایشی 40 تا 50 درصدی نسبت به سال 2024 را نشان میدهد و در بسیاری از مواقع، واردات آن غیرممکن است. علاوه بر این، قیمت برق برای تولید 5 درصد افزایش یافته است؛ قیمت مواد اولیه (خاک رس) نیز افزایش یافته است. بنابراین، افزایش هزینههای تولید، کارخانه را مجبور به افزایش قیمت محصولات کرده است. - آقای تران د تونگ
در حال حاضر، در بسیاری از فروشندگان مصالح ساختمانی، آجرهای تونلی با قیمت 1800 تا 1850 دونگ ویتنامی در هر قطعه فروخته میشوند که در صورت احتساب هزینههای حمل و نقل میتواند به بیش از 2000 دونگ ویتنامی در هر قطعه برسد؛ فولاد (بسته به نوع) بین 15000 تا 15300 دونگ ویتنامی در هر کیلوگرم متغیر است؛ شن و ماسه ساختمانی تقریباً 340000 دونگ ویتنامی در هر متر مکعب است؛ و شن و ماسه بتن بیش از 400000 دونگ ویتنامی در هر متر مکعب است (افزایشی حدود 3 تا 5 درصد نسبت به مدت مشابه)...
به گفته برخی از کارشناسان ساختمانی، علاوه بر قیمت بالای مواد اولیه مورد استفاده در تولید آجر، آب و هوای امسال به دلیل بارندگی کم برای ساخت و ساز بسیار مساعد بوده است. علاوه بر این، بازار املاک و مستغلات در استان رو به بهبود است. بنابراین، افزایش تقاضا برای پروژههای ساختمانی عمرانی دلیل اصلی قیمت بالای آجرهای سفالی پخته شده است.
منبع: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202505/gia-gach-tuynel-tang-manh-a460d5a/
نظر (0)