رفع موانع قانونی برای تسریع پیشرفت پروژه‌های مسکن اجتماعی.

طبق اهداف تعیین‌شده در مصوبه شماره ۷ دولت ، کل کشور قصد داشت بیش از ۱۵۸۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی را در ابتدای سال جاری تکمیل کند. با این حال، در سه‌ماهه اول، پیشرفت اجرا بسیار کند بود و تنها ۴ پروژه تکمیل شد که کمتر از ۵۸۰ واحد را شامل می‌شد، معادل حدود ۰.۱۸٪ از برنامه. این نشان می‌دهد که برای دستیابی به هدف تعیین‌شده، بسیاری از راه‌حل‌ها باید در دوره آینده به طور هماهنگ ترویج و اجرا شوند.

در باک نین ، پس از ۷ سال مشارکت در توسعه مسکن اجتماعی، یک شرکت اعلام کرد که قصد دارد ظرف ۵ سال آینده مسکن اجتماعی را که تقریباً ۱۰٪ از برنامه محلی را تشکیل می‌دهد، با تمرکز بر پروژه‌هایی با زیرساخت‌های یکپارچه برای کارگران کم‌درآمد، تأمین کند.

آقای نگوین هونگ ها، مدیر پروژه مسکن اجتماعی دونگ دونگ در استان باک نین، گفت: «در حال حاضر، این شرکت یک پروژه با ۵۰۵ آپارتمان را به بهره‌برداری رسانده است. در مرحله بعدی، این واحد قصد دارد در ۵ تا ۷ پروژه شرکت کند و بیش از ۱۰،۰۰۰ آپارتمان را به بازار عرضه کند.»

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز ، تا به امروز، ۶۶ پروژه مسکن اجتماعی در سراسر کشور تأییدیه سرمایه‌گذاری دریافت کرده‌اند، ۳۳ پروژه مجوز دریافت کرده و ساخت و ساز آنها با مقیاسی بیش از ۲۸۰۰۰ واحد آغاز شده است؛ و ۱۸ پروژه با بیش از ۷۰۰۰ واحد، شرایط فروش واحدهای مسکونی در حال ساخت را احراز کرده‌اند. نکته قابل توجه این است که در بسیاری از مناطق، موانع مربوط به رویه‌های سرمایه‌گذاری به لطف مشارکت قاطع دولت به تدریج برطرف شده است.

آقای نگوین توآن دونگ، معاون مدیر اداره ساخت و ساز استان باک نین، گفت: «با هدف تکمیل ۲۰،۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی در سال ۲۰۲۶، این منطقه در حال اجرای سازوکارهای «کانال سبز ۶۰٪» و «کانال سبز ۲۴ ساعته» است تا زمان انتخاب سرمایه‌گذاران، ارزیابی و صدور مجوز ساخت را کوتاه کند. به لطف این، زمان پردازش می‌تواند تا ۶۰٪ کاهش یابد و بسیاری از مراحل در همان روز حل و فصل شوند.»

از دیدگاه مدیریتی، آقای ها کوانگ هونگ، معاون مدیر بخش مسکن و مدیریت بازار املاک و مستغلات (وزارت ساخت و ساز)، اظهار داشت که در حال حاضر حدود ۲۲۰ پروژه مسکن اجتماعی با مقیاس تقریبی ۲۱۵۰۰۰ آپارتمان در حال انجام است. در صورت تکمیل طبق برنامه، این تعداد می‌تواند به حدود ۱۳۵٪ از هدف ۱۵۸۰۰۰ آپارتمانی که در قطعنامه ۰۷ تصریح شده است، برسد.

علاوه بر تسریع پیشرفت پروژه، از 7 آوریل، دولت سقف درآمد برای خرید مسکن اجتماعی برای افراد مجرد و خانوارها را تنظیم کرده و آن را تقریباً 5 تا 10 میلیون دونگ ویتنامی نسبت به قبل افزایش داده است. این سیاست جدید به گسترش دامنه ذینفعان کمک می‌کند و با قیمت‌های فعلی مسکن همسو می‌شود و در نتیجه فرصت‌های بیشتری برای کارگران برای یافتن مسکن مقرون به صرفه، به ویژه در شهرهای بزرگ، ایجاد می‌کند.

منبع: https://vtv.vn/go-nut-that-phap-ly-day-nhanh-tien-do-nha-o-xa-hoi-100260421155301041.htm