هانوی، طبقات معاملات املاک را بررسی می‌کند.

VTV.vn - وزارت ساخت و ساز از تالارهای معاملات املاک درخواست کرده است که شرایط عملیاتی خود را بررسی کرده و اسناد قانونی خود را قبل از 28 مه تکمیل کنند.

هانوی، طبقات معاملات املاک را بررسی می‌کند.

اداره ساخت و ساز هانوی سندی صادر کرده است که از سازمان‌ها و افرادی که خدمات کارگزاری املاک و مستغلات را در این شهر ارائه می‌دهند، درخواست می‌کند تا شرایط عملیاتی خود را بررسی، اسناد قانونی را تکمیل و وضعیت عملیاتی خود را گزارش دهند. مهلت تکمیل این کار قبل از 28 مه است.

برای مشاغلی که بدون مجوز در داخل شهر فعالیت می‌کنند، باید مراحلی از جمله گذراندن دوره آموزشی توسط رئیس یا مدیر مستقیم صرافی املاک و مستغلات و اخذ گواهینامه مربوطه را طی کنند. این اقدام جدیدی است که با هدف جلوگیری از ایجاد خودجوش و غیرحرفه‌ای صرافی‌های املاک و مستغلات انجام می‌شود.

علاوه بر این، صرافی‌های املاک و مستغلات که مایل به فعالیت هستند باید به عنوان مشاغل خدمات املاک و مستغلات سازماندهی شوند و قبل از شروع فعالیت، مدارکی را برای دریافت مجوز به سازمان مدیریت ایالتی در سطح استان ارائه دهند. به گفته وزارت ساخت و ساز، این آیین‌نامه به سازمان مدیریت کمک می‌کند تا کل سیستم صرافی‌های املاک و مستغلات در منطقه را از نظر آماری ردیابی، نظارت و کنترل کند.

صرافی‌های املاک و مستغلات همچنین باید رویه‌های معاملات املاک و مستغلات خود را تدوین و به طور عمومی افشا کنند. تمام مراحل، از دریافت درخواست‌ها، انجام بررسی‌های قانونی، ارسال اطلاعات، کارگزاری، امضای معاملات، تا ذخیره‌سازی داده‌ها، باید فرآیندهای واضح و شفافی داشته باشند.

این به عنوان راه حلی برای محدود کردن معاملات فاقد اطلاعات، تبلیغات گمراه کننده یا عرضه محصولات فاقد صلاحیت به بازار در نظر گرفته می‌شود.

علاوه بر این، صرافی‌های املاک و مستغلات باید دارای یک مکان عملیاتی ثابت باشند، به وضوح ثبت شده باشند و امکانات و شرایط فنی کافی را برای پشتیبانی از فعالیت‌های معاملاتی تضمین کنند.

این آیین‌نامه با هدف پایان دادن به فعالیت «تالارهای معاملاتی مجازی»، دفاتر موقت یا کسب‌وکارهایی که عمدتاً به‌صورت آنلاین فعالیت می‌کنند اما فاقد آدرس قانونی مشخصی هستند، تدوین شده است.

منبع: https://vtv.vn/ha-noi-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-100260520214041737.htm