مدارک و مراحل لغو ثبت وام مسکن در گواهی مالکیت زمین.

خواننده کوین لین (هانوی) می‌پرسد: «در حال حاضر، مراحل و مدارک لازم برای لغو ثبت وام مسکن در گواهی مالکیت زمین چیست؟»

مراحل و مدارک مربوط به لغو ثبت رهن سند زمین، مورد توجه خوانندگان ما است. عکس: نهو ها

مدارک لازم برای لغو ثبت وام مسکن در گواهی مالکیت زمین

دپارتمان مشاوره حقوقی روزنامه لائو دونگ پاسخ می‌دهد: بر اساس ماده ۳۳ فرمان ۹۹/۲۰۲۲/ND-CP و راهنمایی‌های موجود در تصمیم ۲۵۴۶/QD-BTP، پرونده لغو ثبت اقدامات امنیتی با استفاده از حقوق کاربری زمین و دارایی‌های متصل به زمین شامل موارد زیر است:

مدارکی که باید آماده شوند:

فرم درخواست لغو ثبت وثیقه در حقوق استفاده از زمین و دارایی‌های متصل به زمین.

اصل گواهی در مواردی که وثیقه دارای گواهی باشد.

اگر شخصی که درخواست لغو ثبت را می‌دهد، طرف تضمین‌شده نباشد و فرم درخواست فاقد امضا یا مهر (در صورت وجود) طرف تضمین‌شده باشد، مدارک اضافی زیر باید ارائه شود (اصل یا کپی گواهی‌شده):

این سند حاوی اطلاعاتی است که نشان می‌دهد طرف وثیقه‌گذار با لغو ثبت موافقت می‌کند، تأیید می‌کند که توافق‌نامه وثیقه فسخ، منحل شده است، یا در مواردی که طرف درخواست‌کننده لغو، ضامن باشد، آزادسازی وثیقه را تأیید می‌کند.

قرارداد الزام‌آور قانونی یا سند دیگری که انتقال قانونی دارایی وثیقه‌دار را در مواردی که شخص درخواست‌کننده‌ی لغو ثبت، انتقال‌گیرنده‌ی قانونی دارایی وثیقه‌دار باشد، اثبات کند.

قرارداد فروش حراج یا سندی که نتایج اجرای حکم را در موردی که شخص درخواست کننده لغو ثبت، یک مأمور اجرای احکام مدنی است، تأیید می‌کند، از نظر قانونی لازم‌الاجرا شده است.

سند مرجع ذیصلاح حاوی مفادی است که بیان می‌کند طرف تضمین‌شده، اگر یک سازمان اقتصادی غیر از یک موسسه اعتباری باشد، به یک شرکت با سرمایه‌گذاری خارجی تبدیل شود، یا اگر یک شهروند ویتنامی به شهروند خارجی تبدیل شود؛

سند تأیید از مرجع ذیصلاح در مورد انحلال شخص حقوقی.

روال لغو ثبت وام مسکن در گواهی مالکیت زمین.

طبق دستورالعمل‌های مندرج در تصمیم 2546/QD-BTP، مراحل لغو ثبت منافع وثیقه‌ای در حقوق بهره‌برداری از زمین به شرح زیر است:

شاید برایتان جالب باشد

قیمت طلا در صبح روز 30 ژوئن 2 میلیون دونگ ویتنام در هر اونس کاهش یافت و سرمایه‌گذاران با احتیاط بازار را زیر نظر داشتند.صبح روز 30 ژوئن، قیمت طلای داخلی کاهش شدید 2 میلیون دونگ ویتنامی در هر اونس را در هر دو جهت خرید و فروش ثبت کرد و قیمت فروش شمش طلای SJC را به 146 میلیون دونگ ویتنامی در هر اونس کاهش داد. این کاهش سریع در بازار داخلی همزمان با روند نزولی قیمت‌های جهانی بود و سرمایه‌گذاران را ملزم به احتیاط در تصمیمات معاملاتی خود کرد.

نرخ ارزهای خارجی، نرخ برابری دلار آمریکا/دونگ ویتنام امروز، 30 ژوئن: ین ژاپن به پایین‌ترین سطح خود در برابر دلار آمریکا از سال 1986 تاکنون رسید.نرخ ارزهای خارجی، به ویژه نرخ برابری دلار آمریکا/دونگ ویتنام در روز 30 ژوئن، نشان می‌دهد که ین ژاپن به پایین‌ترین سطح خود در برابر دلار آمریکا از سال 1986 تاکنون رسیده است.

قیمت طلا امروز (30 ژوئن): افت شدید در همه بازارها.امروز، 30 ژوئن، قیمت طلا، شامل طلای SJC و انگشترهای طلا، نسبت به روز قبل به شدت کاهش یافته است. در همین حال، قیمت جهانی طلا همچنان به شدت در حال کاهش است و به مرز 4000 دلار در هر اونس نزدیک شده است.

مرحله ۱: درخواست خود را ارسال کنید

درخواست خود را به اداره ثبت زمین تحت نظر وزارت کشاورزی و محیط زیست یا شعبه آن ارسال کنید.

در مواردی که درخواست‌های ثبت حق استفاده از زمین از طریق اداره پذیرش و اعلام نتایج اداری، مرکز خدمات اداری عمومی استان یا کمیته مردمی کمون ارائه می‌شوند، زمان رسیدگی از زمانی محاسبه می‌شود که اداره ثبت زمین درخواست معتبری را دریافت کند.

چگونه آن را انجام دهیم:

از طریق سامانه ثبت نام آنلاین؛

نسخه چاپی را حضوری ارسال کنید یا از طریق خدمات پستی ارسال کنید.

از طریق ایمیل.

مرحله ۲: پردازش درخواست

اگر هیچ دلیلی برای رد درخواست وجود نداشته باشد، اداره ثبت اسناد و املاک درخواست معتبر را پذیرفته، آن را بررسی و نتایج را مطابق با مقررات ارائه خواهد کرد.

زمان اجرا:

حداکثر ۳ روز از تاریخ دریافت درخواست معتبر؛ حداکثر ۱۳ روز برای مناطق کوهستانی، جزیره‌ای، دورافتاده و محروم و مناطقی با شرایط اجتماعی-اقتصادی به ویژه دشوار.

بازه زمانی فوق شامل تعطیلات و آخر هفته‌های مقرر در قانون نمی‌شود؛ این بازه زمانی شامل زمان دریافت درخواست‌ها در سطح بخش، زمان انجام تعهدات مالی توسط کاربران زمین، زمان بررسی و رسیدگی به پرونده‌های تخلفات کاربری زمین و زمان درخواست ارزیابی‌های کارشناسی نمی‌شود.

اطلاعات مربوط به لغو ثبت وام مسکن را نمایش دهید.

اطلاعات نمایش داده شده: طبق بند ۲۱، ماده ۴۱ بخشنامه ۱۰/۲۰۲۴/TT-BTNMT، اطلاعات مربوط به لغو ثبت وام مسکن در کد QR گواهی نمایش داده می‌شود.

ایالات متحده - ویتنام: از دست ندهید

ویتنام شرکت‌های آمریکایی را به گسترش سرمایه‌گذاری در فناوری پیشرفته تشویق می‌کند.صبح روز 26 ژوئن، در دفتر مرکزی دولت، هو کوک دونگ، معاون نخست وزیر، آقای جف پلیس، مدیر زنجیره تأمین گروه Coherent (ایالات متحده آمریکا) را به حضور پذیرفت. در طول این دیدار، معاون نخست وزیر تأیید کرد که ویتنام، کسب و کارهای آمریکایی را به گسترش سرمایه‌گذاری، به ویژه در صنایع فناوری پیشرفته، نوآوری و نیمه‌هادی، تشویق می‌کند.

تشویق کسب‌وکارهای آمریکایی به گسترش سرمایه‌گذاری در بخش‌های فناوری پیشرفته.هو کوک دونگ، معاون نخست وزیر، گفت که ویتنام از گسترش فعالیت‌های شرکت‌های آمریکایی در ویتنام، به ویژه در صنایع پیشرفته و بخش‌هایی با ارزش افزوده بالا، استقبال می‌کند.

ویتنام و ایالات متحده همکاری خود را در مقابله با پیامدهای جنگ تقویت می‌کنند.VTV.vn - در 22 ژوئن، دبیر کل و رئیس جمهور، تو لام، وزیر موقت نیروی دریایی ایالات متحده، هونگ کائو، را به حضور پذیرفت.

کد QR در گوشه سمت راست بالای صفحه ۱ گواهی حقوق استفاده از زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین در صورت چاپ اول گواهی نمایش داده می‌شود. در صورت تغییر اطلاعات پس از صدور گواهی، کد QR در گوشه سمت راست بالای ستون «محتوای تغییرات و مبانی قانونی» در بخش ۶، صفحه ۲ گواهی نمایش داده می‌شود.

محتویات حذف ثبت وام مسکن

بند ۲۴ ماده ۱۳ بخشنامه ۱۰/۲۰۲۴/TT-BTNMT تصریح می‌کند که در صورت لغو ثبت وام مسکن با استفاده از حقوق استفاده از زمین و دارایی‌های متصل به زمین، موارد زیر باید ثبت شود:

«مشخصات ثبت رهن مورخ .../.../... طبق شماره پرونده ... (کد پرونده رویه ثبت را وارد کنید) حذف شود» .

بنابراین، اطلاعات مربوط به لغو ثبت وام مسکن در کد QR گواهی نشان داده شده است.

اصل مطلب را اینجا بخوانید.

منبع: https://congdoanvietnam.vn/tu-van-phap-luat/ho-so-thu-tuc-xoa-dang-ky-the-chap-so-do-38270.tld