این پروژه به دو منطقه تقسیم شده است؛ ۱۴۱۴۷ متر مربع زمین مسکونی شهری است که با پرداخت هزینههای استفاده از زمین و اجاره بلندمدت اختصاص داده شده است. ۹۵۴۷.۸ متر مربع باقیمانده فضای سبز، زمین حمل و نقل و زمین زهکشی فنی است که بدون پرداخت هزینههای استفاده از زمین اختصاص داده شده است. تخصیص زمین از طریق فرآیند مناقصه برای انتخاب سرمایهگذار برای پروژه کاربری زمین انجام شد.
کمیته مردمی منطقه لیِن چیو وظیفه نظارت بر اجرای طرح حفاظت از محیط زیست پروژه را بر عهده دارد. مقامات محلی مسئول بازرسی منظم از نحوه استفاده از زمین توسط شرکت سهامی سرمایهگذاری مرکزی ویتنام، دا نانگ ، و حصول اطمینان از انطباق با برنامهریزی دقیق مصوب، از جمله هدف مورد نظر، مکان، مساحت و موقعیت مکانی پروژه هستند.
کمیته مردمی شهر همچنین به وزارت کشاورزی و محیط زیست مأموریت داد تا قیمتهای مشخص زمین را تعیین کند تا به عنوان مبنایی برای محاسبه هزینههای استفاده از زمین استفاده شود. پس از نهایی شدن طرح قیمتگذاری، این اداره مرزبندیها را سازماندهی کرده و زمین را به شرکت واگذار خواهد کرد.
همزمان، این واحد باید اداره ثبت زمین شهر را برای انجام مراحل صدور گواهی حق استفاده از زمین، اصلاح سوابق کاداستر و بهروزرسانی دادههای زمین راهنمایی کند. صدور گواهی برای سرمایهگذاران تنها پس از انجام کامل تمام تعهدات مالی امکانپذیر است. اداره مالیات شهر دانانگ موظف است میزان هزینههای استفاده از زمین که باید پرداخت شود را تعیین کند، در صورت وجود، در مورد هزینههای قابل کسر راهنمایی ارائه دهد و اطلاعیههایی برای پرداخت هزینهها و عوارض مربوطه صادر کند.
از دیدگاه تجاری، شرکت سهامی سرمایهگذاری دانانگ - ویتنام مرکزی باید تمام تعهدات مالی، از جمله هزینههای استفاده از زمین، عوارض و سایر هزینههای مقرر را انجام دهد. در طول فرآیند اجرا، شرکت باید از استفاده اقتصادی و کارآمد از زمین، رعایت مقررات برنامهریزی و حفاظت از محیط زیست و چشمانداز منطقه اطمینان حاصل کند.
منبع: https://baodanang.vn/hon-23-600m-dat-lam-khu-dan-cu-nam-bau-mac-3311265.html
نظر (0)