کین شوونگ: تقویت مدیریت زمین

زمین همیشه یک مسئله پیچیده و حساس است که مستقیماً با حقوق و منافع مردم مرتبط است. در مواجهه با تعدادی از تخلفات در مدیریت زمین که در این منطقه رخ می‌دهد، منطقه کین شوونگ مدیریت را برای ارتقاء استفاده مؤثر از زمین تقویت کرده است که به ثبات سیاسی و ارتقاء توسعه اجتماعی-اقتصادی کمک می‌کند.

کارکنان شعبه اداره ثبت زمین منطقه کین شونگ، مردم را در مورد مراحل اعطای گواهی حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و دارایی‌های روی زمین راهنمایی می‌کنند.

کمون تان تان مساحتی بالغ بر ۵.۴ کیلومتر ^مربع دارد که شامل ۴ روستا با نزدیک به ۲۲۰۰ خانوار است. نیاز به کاربری زمین و مسائل مربوط به حقوق کاربری زمین همیشه محور کار مدیریتی دولت محلی است. آقای تران کوانگ هونگ، رئیس کمیته مردمی کمون، گفت: تعیین مدیریت زمین به عنوان یک وظیفه کلیدی و مداوم، هر ساله کمیته حزب و کمیته مردمی کمون همیشه به هدایت اجرا توجه می‌کنند و این کار را سیستماتیک‌تر می‌کنند. این کمون در کنار ترویج انتشار قانون زمین به اشکال مختلف به مردم، به اداره زمین و ساخت و ساز دستور می‌دهد تا به طور منظم تخلفات زمین و ساخت و ساز را رصد، به سرعت شناسایی و به محض بروز، به طور دقیق رسیدگی کنند. در عین حال، کمون تان تان مردم را به مشارکت در نظارت جامعه تشویق می‌کند و تخلفات مربوط به تجاوز به زمین‌های عمومی و استفاده نادرست از زمین را به سرعت گزارش می‌دهد. این امر نه تنها به مقامات کمک می‌کند تا به سرعت به وضعیت رسیدگی کنند، بلکه آگاهی را در جامعه افزایش می‌دهد و یک محیط زندگی منظم و امن ایجاد می‌کند. به لطف این امر، سال‌هاست که هیچ تخلفی در زمینه ساخت و ساز غیرقانونی در زمین‌های کشاورزی در این منطقه رخ نداده است. کار تهیه اسناد برای درخواست صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین مانند انتقال، اهدا، مبادله، صدور مجدد و تأیید صدور جدید مطابق با مقررات انجام می‌شود. تاکنون، میزان اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین، مالکیت خانه و املاک متصل به زمین‌های کمون به بیش از ۶۰ درصد رسیده است.

کمیته مردمی ناحیه کین شونگ، با اجرای دستورالعمل شماره 10/CT-UBND، مورخ 21 مه 2024 کمیته مردمی استان در مورد اصلاح و تقویت مدیریت دولتی زمین، اسناد دستورالعملی زیادی صادر کرده و وظایف خاصی را به ادارات، دفاتر، واحدها و کمیته‌های مردمی کمون‌ها و شهرها محول کرده است. کمیته مردمی ناحیه با اجرای دستورالعمل شماره 31-CT/TU، مورخ 26 ژوئن 2024 کمیته دائمی حزب استان در مورد تقویت رهبری و جهت‌دهی برای غلبه بر تخلفات در مدیریت زمین، طرح شماره 138/KH-UBND، مورخ 30 سپتامبر 2024 را تدوین کرده است که به وضوح وظایف کلیدی و یک نقشه راه خاص برای غلبه بر آن را مشخص می‌کند. این ناحیه 100٪ از کمون‌ها و شهرها را به ایجاد کمیته‌های راهبری برای رسیدگی به تخلفات قانون زمین و برگزاری کنفرانس‌هایی برای بررسی مدیریت زمین با روسای کمیته‌های مردمی کمون‌ها، شهرها و شعب عملکردی و تعریف واضح نقش‌ها و مسئولیت‌های رؤسا هدایت می‌کند. در عین حال، از مقامات محلی خواسته شده است که تبلیغات و انتشار قوانین مربوط به زمین را تقویت کنند تا آگاهی مردم و حس رعایت قانون را افزایش دهند؛ وضعیت کاربری زمین را بررسی کنند و با موارد تجاوز، تصرف و انتقال غیرقانونی حقوق به شدت برخورد کنند.

ساخت جاده از میان کمون کوانگ لیچ.

این منطقه همچنین بر تخصیص زمین، اجاره زمین، بازیابی، تبدیل کاربری زمین و صدور اولیه گواهی‌های حق استفاده از زمین تمرکز دارد. در سال 2024، کمیته مردمی منطقه کین شونگ تصمیمات بازیابی زمین را برای اجرای پروژه‌های زیر صادر کرد: توسعه مسکن در مناطق مسکونی در شرق جاده استانی DT.457 (کمون بین مین)؛ نوسازی و ارتقاء جاده بین تان - بین دین - هونگ تین (فاز 1)؛ جاده استانی 464 از طریق کمون تای سون، کمون له لوی؛ DH.460 از طریق کمون وو ترونگ به جاده DH.30، کمون وو هوآ؛ ساخت جاده‌های اصلی متصل کننده مناطق کاربردی در منطقه اقتصادی تای بین . کل مساحت زمین بازیابی شده نزدیک به ^{67900 متر مربع} است که از این تعداد زمین‌های کشاورزی ^{57800 متر مربع} و زمین‌های غیرکشاورزی نزدیک به ^{10100 متر مربع} است.

کمیته مردمی منطقه همچنین نتایج مزایده حقوق کاربری زمین برای ۷۵ قطعه مسکونی در کمون‌های وو کوی، کوانگ لیچ، بین دین، بین تان و شهر کین شونگ با مساحت کل بیش از ۱۳۱۲۰ متر مربع را تصویب کرد که به افزایش درآمد بودجه محلی کمک می‌کند. در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵، وزارت کشاورزی و محیط زیست به کمیته مردمی منطقه توصیه کرد که طرح بازیابی زمین ۱۱/۱۲ کمون با مساحت کل ۱۱۷ هکتار متعلق به بیش از ۱۸۰۰ خانوار را برای خدمت به پروژه بزرگراه نین بین - های فونگ (بخشی از استان‌های نام دین - تای بین) تصویب کند؛ در مورد صدور ۷۲۴ اطلاعیه بازیابی زمین برای اجرای پروژه ساخت جاده به خوشه صنعتی نین آن و پروژه سرمایه‌گذاری در ساخت زیرساخت‌ها برای خوشه صنعتی نین آن توصیه‌هایی ارائه داد.

در آینده، منطقه کین شونگ به بهبود اثربخشی مدیریت زمین ادامه خواهد داد و هماهنگی منافع بین دولت، سرمایه‌گذاران و مردم را تضمین خواهد کرد؛ در عین حال، درآمد بودجه را افزایش خواهد داد و به توسعه پایدار اجتماعی-اقتصادی در منطقه کمک خواهد کرد.

مین نگویت

منبع: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/4/221312/kien-xuong-tang-cuong-quan-ly-dat-dai