لانگ آن: تغییرات در مرجع امضا و صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین.

از سپتامبر ۲۰۲۳، استان لونگ آن تغییراتی را در مرجع مسئول امضا و صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین اعمال کرد.

مطابق با مفاد فرمان دولتی شماره 10/2023/ND-CP مورخ 3 آوریل 2023، مبنی بر اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد فرمان‌های مربوط به اجرای قانون زمین؛ و بخشنامه شماره 02/2023/TT-BTNMT مورخ 15 مه 2023، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست ، در تاریخ 31 آگوست 2023، کمیته مردمی استان لونگ آن، تصمیم شماره 8079/QD-UBND را در مورد تنظیم فرآیند داخلی برای حل و فصل رویه‌های اداری در حوزه زمین تحت اختیار اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان لونگ آن صادر کرد.

به طور خاص، کمیته مردمی استان لونگ آن تصمیم گرفت ۱۳ رویه داخلی برای رسیدگی به رویه‌های اداری در بخش زمین تحت نظارت اداره منابع طبیعی و محیط زیست (رویه‌های اداری در سطح استان) را اصلاح کند، از جمله: اصلاح ۸ رویه داخلی در تصمیم شماره ۴۳۶۲/QD-UBND مورخ ۲۳ مه ۲۰۲۳ کمیته مردمی استان؛ و ۵ رویه داخلی در تصمیم شماره ۳۲۶۷/QD-UBND مورخ ۲۰ آوریل ۲۰۲۳ کمیته مردمی استان لونگ آن.

بر این اساس، از سپتامبر 2023، شعب اداره ثبت زمین در منطقه کین تونگ، شهر تان آن و سایر مناطق، گواهی‌های جدید حق استفاده از زمین را برای موارد مندرج در بند 4، ماده 95 و بند 3، ماده 105 قانون زمین 2013، برای خانوارها، افراد، جوامع مسکونی و شهروندان ویتنامی ساکن در خارج از کشور که صاحب خانه‌های متصل به حقوق استفاده از زمین در ویتنام هستند، صادر خواهند کرد. پیش از این، صدور گواهی‌های جدید حق استفاده از زمین برای این موارد توسط اداره ثبت زمین انجام می‌شد.

بنابراین، در حال حاضر، مرجع صدور گواهی حق استفاده از زمین برای موارد مندرج در بند ۴ ماده ۹۵ و بند ۳ ماده ۱۰۵ قانون زمین مصوب ۱۳۹۲، با توجه به کاربران زمین در منطقه به شرح زیر تعیین می‌شود:

۱. صدور گواهی‌ها و تأیید تغییرات گواهی‌های حق استفاده از زمین برای سازمان‌ها، مؤسسات مذهبی؛ ویتنامی‌های مقیم خارج از کشور که پروژه‌های سرمایه‌گذاری را اجرا می‌کنند؛ سازمان‌ها و افراد خارجی؛ و شرکت‌هایی با سرمایه سرمایه‌گذاری خارجی توسط اداره ثبت اسناد و املاک انجام می‌شود.

۲. صدور و تأیید تغییرات گواهی‌های حق استفاده از زمین برای خانوارها، افراد، جوامع مسکونی و شهروندان ویتنامی مقیم خارج از کشور که صاحب خانه‌های متصل به حق استفاده از زمین در ویتنام هستند، توسط شعبه اداره ثبت زمین در ناحیه کین تونگ، شهر تان آن انجام خواهد شد./.

تان من

منبع