
متهم Phan Hoang Duc. عکس: Ut Chuyen
در پروندههای کلاهبرداری مربوط به زمین، بسیاری از مجرمان از ناآگاهی مردم یا تمایل آنها به خرید زمین با قیمت ارزان برای ایجاد طرحهای پیچیده سوءاستفاده میکنند. این افراد تنها با چند سند جعلی که با دقت تهیه شدهاند، به راحتی اعتمادسازی میکنند و قربانیان را متقاعد میکنند که معامله واقعی است و سپس به تدریج داراییهای آنها را تصرف میکنند.
در سال ۲۰۱۷، فام ون آن (۵۲ ساله)، ساکن شهر هوشی مین ، با خانم NTV، ساکن دهکده بین توآن، بخش بین سون، که در زمینه املاک و مستغلات فعالیت میکرد، آشنا شد. با سوءاستفاده از این آشنایی، آن ایده کلاهبرداری از اموال او را در سر پروراند. برای انجام این جرم، آن از تاکتیکهای فریبنده مختلفی مانند ایجاد قراردادهای سپرده جعلی برای فروش زمین و سفارش سه گواهی جعلی حق استفاده از زمین به صورت آنلاین استفاده کرد. پس از دریافت اسناد جعلی، آن قطعات زمینی را که "حق انتقال آنها را داشت" به خانم V ارائه داد و قربانی را به این باور رساند که این معاملات قانونی هستند.
خانم «و» با اعتماد به اطلاعات و اسناد ارائه شده توسط «آن»، مکرراً برای دریافت انتقال حقوق استفاده از زمین، پول پرداخت کرد. با استفاده از این طرح، «آن» در مجموع تقریباً ۱.۷ میلیارد دانگ از خانم «و» کلاهبرداری کرد. در ۶ ژانویه ۲۰۲۲، پس از تحقیقات، خانم «و» متوجه شد که اسناد مربوط به قطعات زمین مذکور جعلی است، بنابراین این موضوع را به پلیس گزارش داد. متعاقباً، «آن» به جرم کلاهبرداری و تصرف اموال تحت پیگرد قانونی قرار گرفت و مورد بازجویی قرار گرفت.
با وجود پنهان کردن جرایمش با اسناد جعلی پیچیده، «آن» نتوانست مقامات را فریب دهد. گواهیهای جعلی مالکیت زمین که او برای ایجاد اعتماد و تصرف اموال استفاده کرده بود، به شواهد جرم تبدیل شدند و منجر به محکومیت «آن» به ۱۳ سال زندان به جرم کلاهبرداری و اختلاس اموال و ۳ سال زندان به جرم جعل مهر و مدارک آژانسها و سازمانها شد.
علاوه بر جعل گواهیهای حق استفاده از زمین، بسیاری از افراد از انواع دیگر اسناد جعلی نیز برای جلب اعتماد قربانیان به منظور ارتکاب جرم استفاده میکنند. در مارس ۲۰۱۹، فان هوانگ دوک، ساکن منطقه ویژه اقتصادی فو کوک ، یک کسب و کار اجاره خودروهای بدون راننده به نام فان هوانگ اتو افتتاح کرد. با این حال، دوک در خرید خودرو سرمایهگذاری نکرد، بلکه در عوض قراردادهایی را برای اجاره خودرو از افراد مختلف امضا کرد و سپس آنها را با قیمت بالاتر به مشتریان اجاره داد تا از این اختلاف سود ببرد، ضمن اینکه با هتلها نیز برای ارائه خدمات حمل و نقل به گردشگران توافقنامههایی امضا کرد.
در ابتدا، کسب و کار دوک کاملاً سودآور بود. با این حال، از اواخر سال ۲۰۱۹ تا اوایل سال ۲۰۲۰، ضررهای تجاری باعث شد دوک با مشکلات مالی مواجه شود. دوک به جای جستجوی راه حلهای قانونی، ایده اختلاس داراییهای دیگران را در سر پروراند. برای انجام این جرم، دوک شخصی را استخدام کرد تا گواهیهای ثبت خودرو را به نام او برای خودروهایی که از دیگران اجاره میکرد، جعل کند. پس از به دست آوردن اسناد جعلی، دوک از خودروهای اجارهای و گواهیهای ثبت جعلی به عنوان وثیقه برای قرض گرفتن پول از چندین نفر و اختلاس داراییهای آنها استفاده کرد.
دوک با استفاده از روشهای فوق، افرادی را برای جعل سه گواهی ثبت خودرو استخدام کرد و پنج عمل سوءاستفاده از اعتماد را برای اختلاس اموال قربانیان، شامل پنج وسیله نقلیه از انواع مختلف، به ارزش تقریبی ۲.۵ میلیارد دانگ ویتنامی، مرتکب شد. اقدامات دوک نه تنها حقوق مالکیت دیگران را نقض کرد، بلکه بر نظم مدیریت اداری ایالت در مورد اسناد و مدارک نیز تأثیر گذاشت. دوک به جرم سوءاستفاده از اعتماد برای اختلاس اموال و جعل و استفاده از اسناد جعلی آژانسها و سازمانها به ۱۷ سال زندان محکوم شد.
جعل اسناد فقط چند روز طول میکشد، اما بهایی که باید پرداخت شود میتواند سالها زندان باشد. بنابراین، همه باید آگاهی خود را در مورد رعایت قانون افزایش دهند و از خرید، فروش، استفاده یا کمک به جعل اسناد خودداری کنند.
یو تی چوین
منبع: https://baoangiang.com.vn/mua-giay-to-gia-de-lua-dao-a489927.html









