مردم شهر هوشی مین اکنون می‌توانند مراحل ثبت زمین و املاک را از خانه‌های خود انجام دهند.

به دنبال درخواست دبیر حزب شهر هوشی مین برای اصلاح رویه‌های اداری به گونه‌ای که شهروندان بتوانند با استفاده از تلفن همراه خود از خانه برای دریافت گواهی مالکیت زمین اقدام کنند، اداره ثبت اسناد و املاک شماره ۲ (که قبلاً Thu Duc City نام داشت) اخیراً اعلام کرد که شهروندان می‌توانند تمام مراحل مربوط به زمین را به صورت آنلاین انجام دهند.

بر این اساس، شعبه شماره ۲ اداره ثبت اسناد و املاک (زیر نظر اداره ثبت اسناد و املاک شهر هوشی مین) فرآیند ثبت اقدامات امنیتی برای درخواست‌های وام مسکن، قابل اجرا برای گواهی‌های زمین و خانه (گواهی مالکیت زمین) با کدهای QR معتبر، را در پورتال خدمات عمومی ملی (https://dichvucong.gov.vn) به صورت آنلاین در کل فرآیند، اجرا کرده است.

به طور خاص، در مورد ثبت معاملات تضمین شده، شهروندان می‌توانند از سه روش انتخاب کنند: اول، ارسال کل درخواست به صورت آنلاین؛ دوم، ارسال بخشی از آن به صورت آنلاین؛ و سوم، ارسال مستقیم آن به شعبه شماره ۲ اداره ثبت اسناد و املاک.

اگر شهروندان روش درخواست آنلاین کامل را انتخاب کنند، نیازی به مراجعه به شعبه ندارند؛ آنها می‌توانند کل فرآیند را به صورت آنلاین از طریق رایانه یا تلفن خود انجام دهند.

برای روش درخواست جزئی آنلاین، شهروندان فقط باید یک بار درخواست خود را ارسال کنند تا نتایج را دریافت کنند.

در همین حال، با روش حضوری، افراد باید دو بار سفر کنند: یک بار برای ارسال درخواست خود و یک بار برای دریافت نتایج.

با این حال، هر سه روش فقط ۸ ساعت طول می‌کشد تا درخواست شما پردازش شود.

در شعبه شماره ۲ اداره ثبت اسناد و املاک، شهروندان می‌توانند تمام مراحل مربوط به زمین و املاک را کاملاً آنلاین انجام دهند.

عکس: دین سون

علاوه بر این، برای اسناد انتقال زمین و املاک مانند خرید، فروش، هدیه، ارث و به‌روزرسانی اطلاعات ملک در گواهی مالکیت زمین، شهروندان می‌توانند درخواست‌ها را به صورت آنلاین از خانه با استفاده از تلفن‌های خود و بدون نیاز به مراجعه به مراجع مربوطه ارسال کنند. درخواست‌ها از طریق پورتال خدمات عمومی ملی ارسال می‌شوند. پس از ارسال موفقیت‌آمیز، سیستم یک کد رسید درخواست یک مرحله‌ای را برمی‌گرداند.

طبق مقررات، مرکز خدمات یکپارچه باید ظرف ۲ تا ۳ ساعت پس از ارسال درخواست توسط شهروند، آن را بررسی و پذیرش کند. اگر درخواست شرایط لازم را داشته باشد، در مرکز خدمات یکپارچه پذیرفته می‌شود، رسید چاپ شده و به درخواست ضمیمه می‌شود و برای پردازش به نرم‌افزار سیستم اطلاعات زمین (VBDLIS) منتقل می‌شود. اگر درخواست شرایط لازم را نداشته باشد، رد می‌شود و جزئیات رد درخواست وارد می‌شود.

اداره پردازش زمین و املاک بررسی می‌کند که آیا پرونده مسدود شده، مورد اختلاف و غیره است یا خیر، سپس تغییراتی در نرم‌افزار ایجاد می‌کند، پیش‌نویس‌ها را چاپ می‌کند، گزارش‌ها، رسیدها، فیش‌های انتقال مالیات را تهیه می‌کند و گواهی مالکیت زمین را برای امضا و تأیید رهبر چاپ می‌کند. آنها همچنین فیش انتقال مالیات را برای تعیین تعهدات مالی به سازمان امور مالیاتی ارسال می‌کنند.

اداره مالیات، پیامک‌هایی را برای شهروندان در مورد میزان مالیات و عوارض پرداختی یا هرگونه معافیتی ارسال می‌کند. شهروندان پس از پرداخت مالیات، رسید پرداخت را به همراه اصل گواهی مالکیت زمین به دفتر شعبه می‌آورند تا تغییرات گواهی ثبت شود. سپس ظرف یک روز اطلاعات به‌روز شده گواهی را دریافت می‌کنند. با این روش، شهروندان فقط باید یک بار برای دریافت نتایج صدور گواهی جدید و دو بار برای به‌روزرسانی اطلاعات گواهی قدیمی مراجعه کنند.

مردم رفت و آمد کمتری خواهند داشت و روند اخذ اسناد زمین و املاک سریعتر خواهد شد.

عکس: دین سون

به گفته آقای تران دین کوان، مدیر شعبه شماره ۲ اداره ثبت اسناد و املاک، برای اطمینان از سرعت و راحتی شهروندان، این اداره کل سیستم را به اولویت‌بندی و ترویج پذیرش درخواست‌های آنلاین هدایت کرده است. هنگامی که شهروندان درخواست‌های خود را ارسال می‌کنند، گواهی مالکیت زمین از قبل با اطلاعات لازم چاپ می‌شود و پس از اتمام مراحل لازم، به ویژه انجام تعهدات مالیاتی و عوارض، می‌توان آن را بلافاصله صادر کرد.

آقای تران دین کوان اظهار داشت: «روش سنتی رسیدگی به درخواست‌ها همیشه مستقیم بوده است. این بدان معناست که شهروندان مدارک خود را به دفتر می‌آورند، مقامات آنها را بررسی، پردازش، مهر و موم می‌کنند و نتایج را برمی‌گردانند. بنابراین، تغییر به دریافت درخواست‌ها به صورت آنلاین، چه به طور کامل و چه جزئی، با حذف نیاز به سفرهای متعدد و کوتاه کردن زمان لازم برای انجام مراحل اداری مربوط به زمین و مسکن در شعبه، به کاهش ناراحتی شهروندان کمک خواهد کرد.» وی افزود که هدف این آیین‌نامه، ارتقای فعالیت، خلاقیت و افزایش نقش و مسئولیت مقامات و کارمندان دولت در انجام وظایف حرفه‌ای خود است. همچنین هدف آن به حداکثر رساندن هماهنگی برای ایجاد هم‌افزایی، یکنواختی و اثربخشی در اجرای اهداف اصلاحات اداری، بهبود شاخص اصلاحات اداری و افزایش رضایت در بین افراد و سازمان‌ها است.

منبع: https://thanhnien.vn/nguoi-dan-tphcm-da-co-the-ngoi-o-nha-lam-thu-tuc-nha-dat-185260521170434779.htm