سهام املاک و مستغلات پس از دریافت اخبار خوب افزایش یافت.

VietNamNet•31/05/2023

شرکت سهامی توسعه مسکن Thu Duc (TDH) به تازگی سندی را به بورس اوراق بهادار شهر هوشی مین (HOSE) ارسال کرده است تا دلیل افزایش قیمت سهام خود به سقف مجاز برای 5 جلسه متوالی از 24 تا 30 مه را توضیح دهد.

شرکت TDH ادعا می‌کند که پنج روز متوالی رسیدن قیمت سهامش به سقف قیمت، به دلیل عرضه و تقاضا در بازار سهام بوده است. تصمیمات خرید و فروش سرمایه‌گذاران خارج از کنترل شرکت است. TDH هیچ تاثیری بر قیمت سهام در بازار سهام ندارد.

پس از تقریباً دو سال که سهام TDH مشمول محدودیت‌های معاملاتی بود (فقط مجاز به معامله در جلسه بعدازظهر بودند)، HOSE سهام TDH را از فهرست معاملات محدود خارج کرده و از 25 مه به آنها اجازه داده است که به صورت تمام وقت معامله شوند.

پرونده جنایی مربوط به فعالیت‌های تجاری قطعات الکترونیکی TDH از سال ۲۰۱۷ تا ۲۰۱۹ که نزدیک به سه سال به طول انجامید و جدی‌ترین بحران در تاریخ TDH را ایجاد کرد، به تدریج در حال پایان است. دادگاه خلق شهر هوشی مین رسماً از ۶ ژوئن تا ۱۰ ژوئیه محاکمه را آغاز کرد.

از سال ۲۰۲۲ تا به امروز، بازارهای مالی و املاک و مستغلات نوسانات قابل توجهی را تجربه کرده‌اند، اما برخلاف بسیاری از شرکت‌های فعال در همین صنعت، TDH ارزیابی می‌کند که جریان نقدی عملیاتی فعلی آن تحت فشار هیچ بدهی نیست. جریان نقدی خالص تلفیقی TDH از عملیات تجاری در حال حاضر مثبت است.

شرکت TDH در حال حاضر خدمات ساخت خانه‌های شهری و تراس‌دار را برای مشتریان فعلی در پروژه‌های قبلی ارائه می‌دهد. اگرچه هنوز محدودیت‌هایی وجود دارد و هنوز درآمد قابل توجهی ایجاد نکرده است، اما به برخی نتایج مثبت اولیه دست یافته است.

علاوه بر این، TDH همچنان در حال بررسی و نهایی کردن جنبه‌های حقوقی پروژه‌های ناتمام است تا انتقال مالکیت به شرکای برخی از پروژه‌ها را تسریع کند.

در پایان معاملات روز ۳۱ می، سهام TDH همچنان به سقف قیمت ۴۵۱۰ وند به ازای هر سهم رسید. این ششمین جلسه متوالی است که TDH به سقف قیمت می‌رسد.

سهام املاک و مستغلات افزایش یافت. (عکس: هوانگ ها)

اخبار کسب و کار

بازار سهام همچنین چندین رویداد مهم دیگر برای شرکت‌های پذیرفته شده در بورس دارد.

* DCM : شرکت سهامی کود Ca Mau نتایج تجاری خود را برای چهار ماه اول سال 2023 اعلام کرد. DCM با تولید 329120 تن اوره و 52470 تن NPK به ترتیب 37.3٪ و 32٪ از برنامه 2023 را تکمیل کرد.

* HSG : HOSE سهام شرکت سهامی گروه Hoa Sen را به فهرست اوراق بهاداری که واجد شرایط معاملات مارجین نیستند، اضافه کرده است.

* VTO : کمیسیون اوراق بهادار تصمیمی مبنی بر اعمال مجازات‌های اداری در حوزه اوراق بهادار و بازار اوراق بهادار علیه شرکت سهامی حمل و نقل نفت ویتاکو به دلیل عدم تضمین تعداد مورد نیاز اعضای مستقل هیئت مدیره صادر کرده است.

اطلاعات پرداخت سود سهام

* PNJ : شرکت سهامی جواهرات فو نهوان اعلام می‌کند که تاریخ بدون سود سهام برای پرداخت دومین سود سهام سال 2022، 9 ژوئن است. سود سهام به صورت نقدی با نرخ 6٪ پرداخت خواهد شد و پرداخت از 12 ژوئیه آغاز می‌شود.

* TRA : در ۱۳ ژوئن، شرکت سهامی ترافاکو (TRA) فهرست سهامدارانی را که واجد شرایط دریافت دومین پرداخت سود سهام برای سال ۲۰۲۲ هستند، نهایی کرد. آخرین تاریخ ثبت نام ۱۴ ژوئن است. سود سهام به صورت نقدی با نرخ ۱۰٪ پرداخت خواهد شد و پرداخت از ۲۹ ژوئن آغاز می‌شود.

* PVG : هیئت مدیره شرکت سهامی بازرگانی LPG ویتنام، پرداخت سود سهام نقدی برای سال 2022 با نرخ 3٪ را تصویب کرد که تاریخ پرداخت آن 18 ژوئیه است.

* VCG : شرکت سهامی ویناکونکس انتشار بیش از ۴۸.۵۸ میلیون سهم را به عنوان پرداخت سود سهام برای سال ۲۰۲۲ با نسبت ۱۰۰:۱۰ تصویب کرد (سهامدارانی که ۱۰۰ سهم دارند، ۱۰ سهم دریافت خواهند کرد). تاریخ بی‌سابقه برای سهامدارانی که سود سهام دریافت کرده‌اند، ۱۵ ژوئن است.

* TVD : شرکت سهامی زغال سنگ وانگ دانه (ویناکومین) متعلق به شرکت ویناکومین، تاریخ بدون سود سهام برای سود سهام سال 2022 را 19 ژوئن و تاریخ ثبت را 20 ژوئن تعیین کرده است. سود سهام به صورت نقدی با نرخ 9٪ پرداخت خواهد شد و پرداخت آن از 3 ژوئیه آغاز می‌شود.

معاملات سهام

* BCG : آقای نگوین دِ تای، مدیر کل گروه بامبو کپیتال، بین ۱۵ تا ۲۹ مه بیش از ۵.۸۸ میلیون سهم BCG را از طریق معاملات مذاکره‌ای و تطبیق سفارش فروخت.

* SMC : آقای نگوین نگوک دانگ خوآ، برادر خانم نگوین نگوک وای نهی – عضو هیئت مدیره شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و بازرگانی SMC، از ۵ ژوئن تا ۴ ژوئیه از طریق معاملات مذاکره‌ای و تطبیق سفارش، برای فروش ۵۳۰،۰۰۰ سهم SMC ثبت نام کرد.

* DNP : شرکت ملی اوراق بهادار، سهامدار عمده شرکت سهامی هلدینگ DNP، در تاریخ 26 مه بیش از 5.01 میلیون سهم DNP را فروخت. تعداد سهام باقی مانده DNP، 1.31 میلیون سهم است که 1.11٪ را نشان می‌دهد.

* THG : خانم نگوین تی هونگ، عضو هیئت مدیره شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و ساخت و ساز تین گیانگ، بین ۲۲ تا ۲۶ مه، ۱۰۰۰۰۰ سهم THG را از طریق تطبیق سفارش فروخت. پس از این معامله، مالکیت خانم هونگ در THG به بیش از ۸۰۰۰۰۰ سهم کاهش یافت که معادل ۴.۰۱٪ است.

* MWG : صندوق آسیایی آریسیگ، یکی از صندوق‌های عضو آریسیگ پارتنرز (سنگاپور)، در 24 می بیش از 1.3 میلیون سهم از شرکت سرمایه‌گذاری موبایل ورلد (MWG) را فروخت. پس از این معامله، صندوق خارجی آریسیگ آسیا مالکیت خود در این شرکت را از 95.7 میلیون سهم (6.54٪) به 94.4 میلیون سهم (6.45٪) کاهش داد.

شاخص VN

در پایان معاملات روز ۳۱ مه، شاخص VN با ۲.۸۸ واحد (-۰.۲۷٪) کاهش به ۱۰۷۵.۱۷ واحد رسید و ۲۲۵ سهم افزایش قیمت داشتند، از جمله ۲۶ سهم که به سقف قیمت رسیدند؛ و ۱۶۷ سهم که کاهش قیمت داشتند. حجم کل معاملات ۹۲۴.۴ میلیون واحد با ارزش ۱۵۸۱۸.۶ میلیارد VND بود.

شاخص HNX با ۱.۴۸ واحد (+۰.۶۷٪) افزایش به ۲۲۲.۸۱ واحد رسید که ۱۳۰ سهم در آن افزایش قیمت داشتند (۲۷ سهم به سقف قیمت رسیدند)، در حالی که تنها ۶۱ سهم کاهش قیمت داشتند. حجم کل معاملات به ۱۳۰.۴ میلیون واحد رسید که ارزش آن ۱۸۹۵.۶ میلیارد دونگ ویتنام بود.

شاخص UPCoM با 0.38 واحد (+0.46٪) افزایش به 82.05 واحد رسید که در آن 205 سهم افزایش (37 سهم به سقف قیمت) و 77 سهم کاهش یافت. حجم کل معاملات به 111.8 میلیون واحد با ارزش 1227.9 میلیارد دونگ ویتنام رسید.

طبق گزارش اوراق بهادار ساخت و ساز ویتنام (CSI)، نقدینگی نشانه‌هایی از افزایش را نشان می‌دهد. بسیاری از بخش‌ها به نوبت در حال پیشرفت هستند. این یک نشانه مثبت است و نشان می‌دهد که احساسات سرمایه‌گذاران در مقایسه با قبل بهبود یافته است.

BIDV Securities معتقد است که جریان سرمایه هنوز به سمت سهام کوچک و متوسط روند صعودی دارد. در کوتاه مدت، ممکن است یک حرکت صعودی قوی وجود نداشته باشد؛ در عوض، بازار به تدریج با دوره‌های تثبیت به سمت بالا حرکت خواهد کرد.

به وزیر ساخت و ساز دستور داده شده است که مستقیماً با آقای بویی تان نون همکاری کند. نخست وزیر از نگوین تان نگی، وزیر ساخت و ساز، درخواست کرده است که مستقیماً با آقای بویی تان نون، رئیس گروه نوالند، برای حل موانع مربوط به پروژه در دونگ نای همکاری کند.

منبع