دشوار کردن کارگران
خانم فام تی تونگ وی، کارگر شرکت مابوچی موتور دا نانگ، گفت که او و همکارانش واحدهای مسکن اجتماعی را در بخشهای E3 و E4 مجتمع آپارتمانی هوا خان، واقع در پارک صنعتی هوا خان، منطقه لیِن چیئو، از شرکت املاک سبز سایگون توآن فوک خریداری کردهاند. با این حال، پس از سه سال، او هنوز آپارتمان خود را دریافت نکرده است. او گفت: «این شرکت وعدههای زیادی داده است، اما هنوز خانه را طبق قرارداد تحویل نداده است و به دلیل مشکلات اقتصادی و مسکن، باعث ناامیدی زیادی در بین کارگران شده است. ما باید هم وامهای بانکی و هم اجاره محل سکونت فعلی خود را بپردازیم.» خانم وی از رهبران شهر دا نانگ درخواست کرد تا برای اطمینان از پیشرفت مسکن اجتماعی به ویژه در پارک صنعتی هوا خان و سایر پروژههای مسکن اجتماعی به طور کلی، برای حفاظت از حقوق کارگران و کمک به رفاه اجتماعی، مداخله کنند. این شرکت به تأخیر در تحویل خانهها به کارگران به دلیل مشکلات در پیشرفت ساخت و ساز و سایر موانع رویهای اذعان کرد.
بلوکهای آپارتمانی هوآ خان از برنامه عقب هستند و کارگرانی که سه سال پیش هزینه آپارتمانهایشان را پرداخت کردهاند، هنوز آن را دریافت نکردهاند.
در همین حال، کسانی که مسکن به آنها اختصاص داده شده بود، کاملاً راضی نبودند. خانم نگوین تی شوان آن (شرکت خودروسازی فوجیکورا ویتنام) گزارش داد که به بسیاری از کارگران آپارتمانهایی در پارک صنعتی هوا کام (منطقه کام لو) اختصاص داده شده بود، اما آپارتمانها بسیار کوچک بودند، تنها ۱۶ متر مربع ، هیچ تفاوتی با اتاقهای اجارهای نداشتند و نمیتوانستند حداقل نیازهای زندگی یک خانواده سه نفره را برآورده کنند. بنابراین، خانم آن و سایر کارگران درخواست افزایش اندازه اتاق را کردند.
برای کارگرانی که در خانههای اجارهای زندگی میکنند، وضعیت حتی دشوارتر است. هو فی بین (کارگر شرکت سیمان دا نانگ لیمیتد) اظهار داشت که در حالی که مسکن اجتماعی پاسخگوی تقاضا نبوده است، بیش از 50 درصد از کارگران شهرک صنعتی در اتاقهای اجارهای با اجاره بها به سرعت در حال افزایش، بدون مقررات دولتی زندگی میکنند، در حالی که اتاقها به تدریج در حال تخریب و مخروبه شدن هستند. اگرچه این شهر سیاستی برای ارائه وام به مالکان برای سرمایهگذاری و نوسازی دارد، اما مبالغ وام کم است، بنابراین تعداد بسیار کمی از افراد به بستههای وام دسترسی دارند. آقای بین پیشنهاد داد: "برای اطمینان از مسکن مناسب برای کارگران، باید سیاستی برای یارانه دادن به مالکان برای کاهش اجاره بها یا ارائه مشوقهایی برای خرید کالاهای با قیمت تثبیت شده، افزایش مبالغ و شرایط وام، کاهش نرخ بهره و سادهسازی رویهها برای تشویق آنها وجود داشته باشد."
آقای لونگ نگوین مین تریت، معاون دائمی دبیر کمیته حزب شهر و رئیس شورای خلق شهر دانانگ.
به گفته آقای لی وان هونگ (رئیس بخش قطعات، شرکت سهامی خودروسازی سونگ هان)، الزام قانون مسکن مبنی بر اینکه کارگران باید درآمد معاف از مالیات برای خرید مسکن اجتماعی داشته باشند، شرایط را برای آنها "دشوار" کرده است. در حال حاضر، با افزایش قیمتها، درآمد معاف از مالیات (۱۱ میلیون دانگ ویتنامی در ماه) دو سوم پرداخت اقساط را پوشش میدهد و بودجه کافی باقی نمیماند. کارگران مجبورند اضافه کاری کنند و مشاغل اضافی را بر عهده بگیرند و درآمد خود را به سطح مشمول مالیات افزایش دهند که آنها را واجد شرایط نمیکند. بنابراین، شرط درآمد باید متناسب با واقعیت تنظیم شود و قرارداد کار یک ساله برای خرید مسکن اجتماعی (به جای شرط فعلی یک سال کامل اقامت موقت) کافی باشد.
آقای نگوین دوک توآن، معاون مدیر شرکت ساختمانی، بازرگانی و خدماتی اونگ بِی لیمیتد، پیشنهاد داد که معیارهای واجد شرایط بودن برای مسکن اجتماعی گسترش یابد تا کارگران خارج از مناطق صنعتی را که بخش بیشتری را تشکیل میدهند، به ویژه کارگران شاغل در بخش گردشگری ، که یک بخش اقتصادی کلیدی شهر است (و نه فقط کارگران کارخانه)، نیز شامل شود.
آپارتمانهای ساختمان هوآ خان اندکی پس از بهرهبرداری دچار نشتی شدند.
منابع و سیاستهای بیشتری مورد نیاز است
هیئت نمایندگی مجلس ملی شهر دانانگ تأیید کرد که نگرانیهای کارگران و زحمتکشان، بهویژه در مورد مقررات مربوط به درآمد و اقامت موقت، بجا و منطقی است، چرا که با توجه به اینکه اکثر کارگران مهاجر هستند، این مقررات غیرمنطقی هستند. بنابراین، شهر دانانگ پیشنهاد خواهد کرد که مجلس ملی این مسائل را بررسی کند.
طبق اعلام شعبه بانک سیاست اجتماعی در شهر دانانگ، تا پایان آوریل ۲۰۲۳، این واحد ۱۷۹.۳ میلیارد دونگ ویتنامی برای وامهای مسکن اجتماعی، ساخت و ساز خانه و نوسازی در بسته ۲۵۰ میلیارد دونگ ویتنامی اختصاص داده شده و ۱۳۰ میلیارد دونگ ویتنامی برای حفظ و گسترش اشتغالزایی در بسته ۱۵۰ میلیارد دونگ ویتنامی اختصاص داده شده برای سال ۲۰۲۳ پرداخت کرده است. حداکثر سقف وام برای ساخت خانه ۵۰۰ میلیون دونگ ویتنامی (نرخ بهره ۴.۸٪ در سال) است. فدراسیون کار شهر دانانگ همچنین طرحی را برای مقامات محلی و کارمندان دولت تدوین کرده است تا ۱۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی از طریق بانک سیاست اجتماعی وام بگیرند که شورای خلق شهر دانانگ در جلسه اواسط سال ۲۰۲۳ خود آن را بررسی خواهد کرد.
طبق محاسبات، شهر دانانگ برای تأمین نیازهای کارگران و زحمتکشان به ۲۸۰۰۰ واحد مسکونی جدید نیاز دارد. آقای تران ون هوانگ، معاون مدیر اداره ساخت و ساز شهر دانانگ، اظهار داشت که ۱۱۷ واحد مسکونی برای کارگران در پارک صنعتی هوا کام تأیید شده است که در حال حاضر ۴۴ واحد از مجموع ۲۸۵ واحد برای اجاره موجود است. فدراسیون کار شهر دانانگ همچنین پیشنهاد بازسازی و گسترش اتاقها به دو برابر اندازه آنها (۳۲ متر مربع) و نصب آسانسور در تمام بلوکها را با هزینه تخمینی ۱۵.۸ میلیارد دانگ ویتنامی ارائه داده است.
آقای لونگ نگوین مین تریت، معاون دائمی دبیر کمیته حزب شهر و رئیس شورای مردمی شهر دانانگ، گفت که این شهر در حال حاضر سیاستها و دستورالعملهای خاص زیادی برای کارگران دارد، اما هنوز منابع کافی برای تحقق آنها، با تمرکز بر کارگران در پارکهای صنعتی و شرکتهای غیردولتی، مورد نیاز است. علاوه بر این، این شهر در حال تقویت تلاشها برای جذب سرمایهگذاری و توسعه مسکن کارگران است و در ابتدا مساحت مسکن کارگران در پارک صنعتی هوا کام را گسترش میدهد و به دولت پیشنهاد میدهد که برای پاسخگویی به بخشی از تقاضا، عملکرد منطقه خوابگاه غربی را به مسکن اجتماعی تبدیل کند. آقای لونگ نگوین مین تریت گفت: «من درخواست میکنم که همه سطوح به طور منظم بررسی کنند و به سرعت و واقعبینانه نیازهای زندگی کارگران را به طور دقیق درک کنند تا تصمیماتی مؤثر بگیرند. آرمانهای کارگران تحت اختیار دولت مرکزی و مجلس ملی است. هیئت مجلس ملی و شورای مردمی شهر دانانگ این موارد را در جلسه آینده مجلس ملی گردآوری و پیشنهاد خواهند کرد تا سیاستهایی را تدوین کنند که نیازهای کارگران را برآورده سازد.»
لینک منبع
نظر (0)