در استان نین توآن، حداقل اندازه قطعه زمین مسکونی در شهر فان رانگ - تاپ چام ۴۰ متر مربع است.
برای قطعات زمین مسکونی در مناطق مسکونی ساحلی موجود در کمونهای Ca Na و Phuoc Diem، منطقه Thuan Nam، حداقل مساحت مجاز برای تفکیک ۴۰ متر مربع است.
 |
| در شهر فان رانگ - تاپ چام، برای زمین مسکونی، حداقل مساحت یک قطعه زمین تازه تشکیل شده ناشی از تفکیک و مساحت باقیمانده قطعه زمین پس از تفکیک، ۴۰ متر مربع است. |
کمیته مردمی استان نین توآن اخیراً مقرراتی را در مورد شرایط و حداقل مساحت تفکیک و تجمیع زمین برای هر نوع زمین در استان صادر کرده است.
بر این اساس، در مورد تقسیم زمینهای مسکونی در مناطق شهری، کمیته مردمی استان نین توآن تصریح میکند که حداقل مساحت قطعه زمین تازه تشکیل شده ناشی از تقسیم و مساحت باقیمانده قطعه پس از تقسیم، ۴۰ متر مربع (۸۰ متر مربع در مناطق روستایی) است.
در عین حال، ابعاد جانبی قطعه زمین تازه تشکیل شده ناشی از تفکیک، و همچنین ابعاد جانبی قطعه باقی مانده پس از تفکیک، باید بزرگتر یا مساوی ۳.۵ متر (۵ متر در مناطق روستایی) باشد.
علاوه بر این، قطعه زمین تازه تشکیل شده ناشی از تفکیک و قطعه زمین باقی مانده پس از تفکیک باید در مجاورت یک جاده تحت مدیریت دولتی باشد یا به یک جاده تحت مدیریت دولتی دسترسی داشته باشد.
نکته قابل توجه این است که برای قطعات مسکونی در مناطق مسکونی ساحلی موجود در کمونهای Ca Na و Phuoc Diem از منطقه Thuan Nam، حداقل مساحت زمین مجاز برای تفکیک، همانند مناطق شهری است.
علاوه بر این، کمیته مردمی استان نین توآن، تقسیمبندی زمینهای کشاورزی (شامل زمین برای محصولات سالانه، زمین برای محصولات چند ساله، زمین آبزیپروری، زمین تولید نمک، سایر زمینهای کشاورزی و زمینهای جنگلی تولیدی، به استثنای زمینهای جنگلی تولیدی طبیعی) را در مناطق شهری و روستایی تنظیم میکند.
به طور خاص، در مناطق شهری، حداقل مساحت یک قطعه زمین تازه تشکیل شده ناشی از تفکیک و مساحت باقیمانده قطعه زمین پس از تفکیک در بخشها و بخشهای شهر فان رانگ - تاپ چام ۳۰۰ متر مربع و در شهرها ۵۰۰ متر مربع است.
در مناطق روستایی، حداقل مساحت یک قطعه زمین تازه تشکیل شده ناشی از تقسیم و مساحت باقیمانده قطعه پس از تقسیم، در کمونهای دشتی ۷۵۰ متر مربع؛ در کمونهای میانبند ۱۰۰۰ متر مربع؛ و در کمونهای کوهستانی ۲۰۰۰ متر مربع است.
کمیته مردمی استان نین توآن همچنین خاطرنشان کرد که برای زمینهای مسکونی و زمینهای غیرکشاورزی غیر از زمینهای مسکونی در مناطقی که پروژههای برنامهریزی ساختوساز تفصیلی جداگانهای دارند، حداقل مساحت برای تفکیک زمین طبق تصمیمی که برنامهریزی ساختوساز تفصیلی را تأیید میکند و اسناد پروژه همراه که توسط سازمان دولتی ذیصلاح تأیید شده است، تعیین میشود.
این تصمیم از تاریخ ۳۱ اکتبر ۲۰۲۴ لازمالاجرا است و جایگزین تصمیم شماره ۸۵/۲۰۱۴/QD-UBND مورخ ۱۸ نوامبر ۲۰۱۴ کمیته مردمی استان نین توآن در خصوص تنظیم حداقل مساحت زمین مجاز برای تقسیمبندی در استان میشود.
نظر (0)