بدهی معوق بیش از ۵۰۰ میلیارد دلاری، بانک، مدرسه ابتدایی بین‌المللی در هانوی را برای فروش گذاشت

بانک‌ها برای اعلام تسویه بدهی‌های معوق عجله دارند – عکس: کوانگ دین

بانک سهامی تجاری سرمایه‌گذاری و توسعه ( BIDV ) به تازگی از انتخاب یک واحد حراج دارایی برای بدهی شرکت سهامی سیمان فو سون خبر داده است.

ارزش کل بدهی تا ۱۵ نوامبر ۲۰۲۴ (بیش از) ۱۹.۷ میلیون یورو است. قیمت اولیه تبدیل شده به دونگ ویتنام که بانک اعلام کرده است، بیش از ۵۲۹ میلیارد دونگ ویتنام است.

شایان ذکر است که وثیقه وام فوق، حق استفاده از زمین است و ملک ضمیمه شده به زمین، محل ساخت مدرسه ابتدایی خصوصی تای ها (قدیمی) است که اکنون به مدرسه ابتدایی خصوصی بین‌المللی دانش‌آموزان بسیار باهوش هانوی (آدرس: بخش لانگ تونگ، منطقه دونگ دا، هانوی) تبدیل شده است.

این وثیقه برای وام‌های کوتاه‌مدت است. در مورد وام‌های میان‌مدت، وثیقه شامل املاک و مستغلات، پروژه‌های تحت قرارداد و حقوق مربوط به مشارکت‌های سرمایه‌ای بین سهامداران شرکت فو سان، شرکت فو سان، BIDV و PPF Banka می‌شود...

طبق داده‌های سامانه ملی ثبت کسب‌وکار، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری نین بین یک بار در مورد لغو گواهی ثبت کسب‌وکار شرکت سهامی سیمان فو سون، اخطاریه‌ای مبنی بر تخلف ارسال کرد.

شرکت فو سون در سال ۲۰۰۶ تأسیس شد و نماینده قانونی آن آقای نگوین هو لوی است. این شرکت در کمون فو سون، ناحیه نو کوان، نین بین واقع شده است.

در اطلاعیه‌ای که در آگوست ۲۰۲۳ ارسال شد، سازمان مدیریت اعلام کرد که فو سان تعهدات مالیاتی خود را نقض کرده و در گزارش رعایت مقررات قانونی در مورد شرکت‌ها کوتاهی کرده است.

علاوه بر بدهی معوق شرکت فو سون، درست در ابتدای سال، BIDV بسیاری از بدهی‌های سایر شرکت‌ها را به حراج گذاشت. از جمله آنها می‌توان به بدهی شرکت سهامی An Thai Coneco Automobile با قیمت اولیه نزدیک به 35 میلیارد دانگ ویتنامی، بدهی شرکت سهامی General Trading Services با قیمت بیش از 33 میلیارد دانگ ویتنامی و ... اشاره کرد.

نه تنها BIDV، بلکه در دوره نزدیک به پایان سال 2024 و اوایل سال 2025، سایر بانک‌ها نیز برای رسیدگی به بدهی‌های معوق هجوم آورده‌اند. در میان آنها وام‌های زیادی با ارزش بالا وجود دارد.

اخیراً، شرکت حراجی هاپ دان از حراج نزدیک به ۶۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی بدهی‌های معوق شرکت سهامی سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات ون فات در ساکوم‌بانک خبر داد. به طور خاص، کل بدهی‌های املاک و مستغلات ون فات در ساکوم‌بانک تا تاریخ ۲۷ آوریل ۲۰۲۱ بیش از ۵۹۶ میلیارد دونگ ویتنامی است.

از این مبلغ، سرمایه تقریباً ۱۸۹ میلیارد دانگ ویتنامی است و بهره باقیمانده بیش از ۴۰۷ میلیارد دانگ ویتنامی است. با این حال، قیمت اولیه بدهی ارائه شده توسط املاک ون فات تنها ۱۸۹ میلیارد دانگ ویتنامی است که برابر با مبلغ بدهی اولیه است.

طبق اطلاعات سازمان حراج، بدهی املاک ون فات از یک قرارداد اعتباری مربوط به سال ۲۰۱۲ ناشی شده است. وثیقه ۴۰ میلیون سهم DTR از شرکت سهامی املاک و مستغلات Do Thanh است.

این بانک زمانی مدرسه‌ای را در شهر هوشی مین فروخت.

چند ماه پیش، بانک کشاورزی همچنین از حراج بدهی کالج اقتصاد و فناوری شهر هوشی مین واقع در شماره ۸، خیابان شماره ۳، اقامتگاه لو گیا، بخش ۱۵، منطقه ۱۱، شهر هوشی مین خبر داد.

این مدرسه ۱۳۰ میلیارد دانگ ویتنام وام گرفته است، نرخ بهره در زمان وام ۹ درصد بود، در حال حاضر ۱۰.۵ درصد است، نرخ بهره معوقه ۱۵۰ درصد از نرخ بهره قابل پرداخت است.

برای استقراض بدهی فوق، کالج اقتصاد و فناوری شهر هوشی مین، حقوق کاربری زمین و دارایی‌های متصل به زمین را که همان کالج واقع در قطعه زمینی به مساحت ۶۲۶۵ متر مربع در ۱۳۸ ها هوی جیاپ است، به رهن گذاشت. علاوه بر این، یک دارایی نیز در زمین وجود دارد که بلوک ساختمانی A B است.

منبع: https://tuoitre.vn/no-xau-hon-500-ti-ngan-hang-rao-ban-truong-tieu-hoc-quoc-te-o-ha-noi-20250105194540553.htm