رنج مردم ناشی از برنامه‌ریزی شهری متوقف‌شده است، جایی که هیچ کاری نمی‌توان انجام داد.

خانم نگوین تی له، رئیس شورای مردمی شهر هوشی مین؛ و سرلشکر فان ون شونگ، کمیسر سیاسی فرماندهی شهر هوشی مین، در جلسه با رأی‌دهندگان حضور داشتند.

رأی‌دهندگان نگرانی‌هایی را در مورد پروژه‌های «متوقف» و اجرا نشده‌ی طولانی‌مدت مطرح کرده‌اند.

آقای لو وان خوآ، رأی‌دهنده‌ای از کمون فو می هونگ، در مورد ناتوانی در تقسیم زمین خود برای ساخت خانه توسط فرزندانش، به دلیل قرار گرفتن زمین در محدوده برنامه‌ریزی‌شده برای کاربری مسکونی و تولیدی، ابراز نگرانی کرد. این موضوع بارها مطرح شده اما به طور رضایت‌بخشی حل نشده است.

آقای خوآ پیشنهاد داد: «در مورد ساختمان‌های مسکونی که سال‌ها پیش توسط ساکنان این کمون ساخته شده‌اند، طبق مقررات، وقتی ساکنان نیاز به تغییر کاربری زمین دارند، باید قبل از اعمال تغییر، زمین را به حالت اولیه خود، یعنی زمین خالی، بازگردانند. به نظر من، این کار باعث هزینه و خسارت به مردم خواهد شد. من یک راه حل جایگزین پیشنهاد می‌کنم که حفاظت از اموال مردم را تضمین کند.»

علاوه بر این، در سال ۲۰۱۳، کمیته مردمی شهر هوشی مین طرح پهنه‌بندی در مقیاس ۱/۵۰۰۰ را برای یک منطقه کشاورزی و گردشگری زیست‌محیطی در امتداد رودخانه سایگون تصویب کرد که از هشت بخش از منطقه کو چی، از جمله بخش فو می هونگ، عبور می‌کند، اما این پروژه هنوز اجرا نشده است. آقای خوآ از مجلس ملی درخواست کرد که هر چه سریع‌تر سرمایه‌گذاری در این پروژه را بررسی کند، زیرا تأخیر طولانی مدت باعث ناامیدی ساکنانی شده است که به دلیل قرار گرفتن زمین‌هایشان در منطقه برنامه‌ریزی شده، قادر به تغییر کاربری زمین یا اخذ مجوز ساخت خانه‌های موقت برای فرزندان خود نیستند.

رأی‌دهندگان در منطقه‌ی کوچی در جلسه‌ی مشاوره‌ی رأی‌دهندگان در صبح روز دهم ماه مه صحبت می‌کنند.

آقای نگوین تان بین، رأی‌دهنده‌ای از کمون فام ون کوی، گفت که پس از شرکت در میدان نبرد ارتفاعات مرکزی و ترخیص از ارتش، در سال ۱۹۹۴، به کمپ ۹۷۹E (کمون فام ون کوی) بازگشته و ۳۰ سال است که در آنجا زندگی می‌کند. در سال ۲۰۲۳، کمیته مردمی ناحیه کو چی اطلاعیه شماره ۷۷۳ را در مورد احیای زمین، از جمله کمپ ۹۷۹E، صادر کرد و پروژه برنامه‌ریزی ساخت و ساز دقیق را در مقیاس ۱/۲۰۰۰ برای منطقه مسکونی روستایی کمون فام ون کوی - منطقه مسکونی شماره ۱، با مقیاس ۱۴۴.۲۳ هکتار - تصویب کرد.

به گفته آقای بین، این احیای زمین خانواده‌اش را بی‌خانمان کرده و باعث ناامنی شده است. خانه آنها مخروبه است و نیاز به تعمیرات دارد، اما آنها مراحل لازم برای اخذ مجوزهای لازم را طی نکرده‌اند. علاوه بر آقای بین، ۳۲ خانوار دیگر در حال حاضر با شرایط مشابهی در اردوگاه ۹۷۹E روبرو هستند.

در همین حال، آقای هو نات مین، رأی‌دهنده‌ای از کمون ترونگ آن، اظهار داشت که بودجه‌ی لازم برای پرداخت کمک‌هزینه به موقعیت‌های غیرتخصصی در روستاها و محلات هنوز اختصاص داده نشده است.

آقای مین گفت: «پرسنل مسئول این وظایف احساس می‌کنند که به اندازه کافی مورد توجه قرار نگرفته‌اند. به نظر من، ادارات و سازمان‌های مربوطه باید بلافاصله پس از تفکیک دهکده، مسئول راهنمایی و مشاوره در مورد تخصیص بودجه عملیاتی باشند، اما تاکنون هیچ کس این کار را نکرده است. علاوه بر این، علاوه بر پنج موقعیت شغلی در دهکده با ساختار مشخص، آیین‌نامه‌ای نیز وجود دارد که حداکثر تعداد افرادی که مستقیماً در فعالیت‌های محله/دهکده مشارکت دارند، بیش از چهار نفر در هر محله/دهکده نیست. حمایت ماهانه برای کسانی که مستقیماً در فعالیت‌های محله مشارکت دارند، 0.30 برابر حقوق پایه هر نفر در ماه تعیین شده است، اما هنوز هیچ دستورالعمل مشخصی وجود ندارد.»

تضمین حقوق مردم در پروژه‌های برنامه‌ریزی اجرا نشده.

در این جلسه، خانم نگوین تی له، رئیس شورای مردمی شهر هوشی مین، نظرات منعکس شده توسط رأی دهندگان را بسیار واقع بینانه و مرتبط با زندگی مردم دانست و از آنها قدردانی کرد.

«اول از همه، پیشنهاد می‌کنم که کمیته مردمی شهر هوشی مین به پیشنهادات و توصیه‌های مربوط به برنامه‌ریزی زمین، ساخت و ساز و تقسیم زمین برای زمین‌های واقع در منطقه برنامه‌ریزی مسکونی-تولیدی توجه کند و راهنمایی‌های خاصی در مورد آنها ارائه دهد. در اینجا، پیشنهاد می‌کنم که اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین در هماهنگی با ادارات و سازمان‌های مربوطه برای ارائه مشاوره به کمیته مردمی شهر هوشی مین در مورد اصلاح تصمیم ۶۰، فعال‌تر عمل کند. به یاد دارم که از سه سال پیش که برای نمایندگی مجلس ملی در این دوره نامزد شدم، بر اساس بازخورد موکلان، اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین بارها وعده‌هایی داده است، اما به آنها عمل نکرده است. ما باید صادقانه مسئولیت خود را در اینجا بپذیریم.» خانم لی گفت.

به گفته رئیس شورای مردمی شهر هوشی مین، خانواده خودش در حومه شهر نیز با مشکلاتی در تغییر کاربری زمین مواجه شدند و «مشکلات شدیدی» را تجربه کردند.

خانم نگوین تی له، رئیس شورای مردمی شهر هوشی مین، از همه سطوح و ادارات درخواست کرد که فوراً اقداماتی را برای حمایت از مردم در زمینه‌های برنامه‌ریزی زمین، ساخت و ساز و تقسیم زمین انجام دهند.

خانم لی تأکید کرد: «حالا باید سرعت کارها را افزایش دهیم. اگر فقط بنشینیم و از رویه‌ها پیروی کنیم، از اینجا و آنجا نظرات را جمع‌آوری کنیم و در مورد انواع و اقسام چیزها بحث کنیم، خیلی کند پیش می‌رود، در حالی که نیازهای عملی واقعی هستند. برای مثال، برخی خانواده‌ها چند صد متر مربع زمین دارند اما باید آن را بین ۵ تا ۷ فرزند تقسیم کنند و پس از مدتی، زمین برای ساخت خانه بسیار کوچک می‌شود. من پیشنهاد می‌کنم یک بررسی کامل از وضعیت فعلی شهر هوشی مین، به ویژه در مناطق حومه شهر، انجام شود.»

خانم لی در مورد برنامه‌ریزی ۱۰ منطقه فرعی در امتداد رودخانه سایگون، پیشنهاد داد که کمیته مردمی شهر هوشی مین، اداره برنامه‌ریزی و معماری را موظف کند تا با کمیته مردمی منطقه کو چی هماهنگی لازم را برای بررسی پروژه‌های برنامه‌ریزی و ارائه گزارشی که امکان تنظیمات برنامه‌ریزی را فراهم می‌کند، انجام دهد تا ساکنان این منطقه بتوانند کاربری زمین را به زمین مسکونی تغییر دهند و مجوز ساخت و ساز دریافت کنند. خانم لی گفت: «مشکلات فعلی مردم در دام برنامه‌ریزی معلق گرفتار شده است. وقتی طرحی در حال اجرا است، هیچ کاری نمی‌توان انجام داد؛ همه چیز راکد می‌ماند، هیچ بازسازی یا کمکی نمی‌توان انجام داد.»

همزمان، نگوین تی له، رئیس شورای مردمی شهر هوشی مین، از سازمان‌های مربوطه درخواست کرد تا سیاست‌هایی را برای حمایت از مسکن افراد آسیب‌دیده از این پروژه در دوره قبل از اجرای طرح در نظر بگیرند.

منبع: https://thanhnien.vn/ba-nguyen-thi-le-noi-kho-cua-dan-la-quy-hoach-treo-khong-lam-gi-duoc-18524051012353549.htm