«گلوگاه» پیشگیری از آتش‌سوزی برای بازارهای جدید

goc-nut-that-ve-fire-protection-for-cac-cho5(1).jpg — سرمایه‌گذار بازار فو ین (شهر های دونگ) باید ۴۳ درب کشویی ضد حریق دیگر را طبق استانداردهای جدید پیشگیری و اطفاء حریق نصب کند.

بافت را تغییر دهید

سرمایه‌گذاری در ساخت بازارهای جدید برای توسعه تجارت و ایجاد راحتی برای مردم. با این حال، بسیاری از بازارها یک سال است که تکمیل شده‌اند اما به دلیل مقررات پیشگیری و اطفاء حریق نمی‌توانند افتتاح شوند.

بازار فو ین، بخش تران فو (شهر های دونگ ) متعلق به پروژه سرمایه‌گذاری ساخت، مدیریت و تجارت بازار فو ین است که توسط شرکت تعاونی سرمایه‌گذاری، ساخت، مدیریت و بهره‌برداری بازار های آن - فو ین سرمایه‌گذاری شده است.

بازار فو ین یک بازار درجه یک با بیش از ۶۰۰ مکان تجاری ثابت و با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۲۹۰ میلیارد دونگ ویتنام است. ساخت این بازار در سال ۲۰۱۹ آغاز شد و پس از ۲ سال ساخت و ساز، اساساً تکمیل شده است.

بازار جدید فو ین از یک ساختمان اصلی با ۵ طبقه روی زمین و ۱ طبقه زیرزمین تشکیل شده است. از ۵ طبقه روی زمین این پروژه، طبقات اول و دوم همچنان مدل سنتی بازار را حفظ کرده‌اند و کالاهای ضروری را برای خدمت به زندگی مردم می‌فروشند. طبقه سوم کالاهای لوکس و مدرن می‌فروشد؛ طبقات چهارم و پنجم خدمات کمکی مانند لوازم ورزشی ، غذا و نوشیدنی را ارائه می‌دهند...

با این حال، پس از گذشت بیش از ۲ سال از تکمیل، بازار جدید فو ین هنوز نمی‌تواند به بهره‌برداری برسد زیرا کارهای پیشگیری و اطفاء حریق با مقررات جدید مطابقت ندارد. به عنوان مثال، سیستم تخلیه دود طبق استانداردهای قدیمی تضمین شده است، اما مقررات جدید باید ویژگی‌های خاص خود را داشته باشند: دودکش باید عایق‌بندی شود، منبع تغذیه فن اگزوز باید یک منبع اولویت‌دار باشد... مناطق لابی مشترک که قبلاً باز گذاشته می‌شدند، اکنون باید دیوارهای ضد حریق، سیستم‌های درب کشویی ساخته شوند...

در اواسط ماه اکتبر، شرکت تعاونی سرمایه‌گذاری، ساخت، مدیریت و بهره‌برداری بازار های آن - فو ین (Hai An - Phu Yen Market Investment, Construction, Management and Operation Cooperative) طبق مقررات، به سرعت در حال تکمیل اقلام پیشگیری و اطفاء حریق است. این سرمایه‌گذار بیش از 20 میلیارد دانگ ویتنام (VND) برای غلبه بر محدودیت‌های پیشگیری و اطفاء حریق مانند تغییر اساسی طراحی زیرزمین، نصب سیستم درب کشویی ضد حریق، ساخت دیوارهای ضد حریق، بازسازی سیستم راه‌پله اصلی، تعویض سیستم لوله‌های تخلیه دود ضد حریق و غیره هزینه کرده است.

آقای وو نگوک تونگ، معاون مدیر شرکت تعاونی سرمایه‌گذاری، ساخت، مدیریت و بهره‌برداری بازار های آن - فو ین، گفت: «در طراحی اولیه، بازار فو ین مطابق با مقررات آن زمان، دارای اقلام پیشگیری و اطفاء حریق بود. با این حال، روند ساخت بازار به دلیل پاکسازی محل و تأثیر این بیماری همه‌گیر طولانی شد... پس از تکمیل و انجام مراحل پذیرش برای بهره‌برداری، بازار مطابق با مقررات جدید پیشگیری و اطفاء حریق نبود.»

تاجران بازار فو ین امیدوارند که این بازار به زودی تکمیل و مورد استفاده قرار گیرد زیرا زمان ساخت و ساز طولانی شده است. خانم بویی تی مای هونگ، از خیابان کوانگ ترونگ (شهر های دونگ)، یکی از تاجران بازار، گفت: «ما امیدواریم که سرمایه‌گذار به زودی تعمیرات مربوط به پیشگیری و اطفاء حریق را تکمیل کند تا بازار بتواند به زودی به بهره‌برداری برسد.»

هنوز عملیاتی نشده

go-nut-that-ve-firefighting-cho-cac-cho3(1).jpg — بازار قدیمی ترام بونگ به شدت تخریب شده است، اما نمی‌توان آن را به بازار جدید منتقل کرد زیرا بازار جدید مطابق با مقررات پیشگیری و اطفاء حریق نیست.

بازار قدیمی ترام بونگ (Gia Loc) مدت‌هاست که وجود دارد، به جز چند کیوسک و غرفه که در دهه ۱۹۸۰ برنامه‌ریزی و ساخته شدند، بقیه توسط خود فروشندگان در طول مدت زمان طولانی گسترش یافتند. زیرساخت‌های بازار ترام بونگ قدیمی و فرسوده است، سقف غرفه‌ها از کاشی‌های موقت وصله‌دار و آهن موج‌دار قدیمی ساخته شده است، کف بازار بسیار پایین‌تر از سطح جاده است. سیستم روشنایی و پنکه‌های برقی همگی توسط خود فروشندگان نصب شده‌اند، بنابراین ایمنی تضمین شده نیست.

در سال ۲۰۲۱، سرمایه‌گذار، کمیته مردمی کمون کوانگ مین، به شرکت سهامی گروه تان کانگ پیشنهاد داد تا حامی ساخت بازار جدید ترام بونگ در زمینی به مساحت بیش از ۵۱۰۸ متر مربع شود و سپس آن را برای مدیریت و بهره‌برداری به دولت محلی تحویل دهد.

با سرمایه‌گذاری ساختمانی بالغ بر 10 میلیارد دونگ، بازار جدید ترام بونگ در مقیاس یک بازار مردمی درجه سه است و اقلام پیشگیری و اطفاء حریق آن مطابق با مقررات آن زمان در نظر گرفته شده است.

با این حال، بازار جدید با وجود تکمیل در سال ۲۰۲۳ هنوز به بهره‌برداری نرسیده است، زیرا برخی از اقلام پیشگیری از آتش‌سوزی طبق مقررات فعلی، سیستم پیشگیری از آتش‌سوزی فعال ندارند.

go-nut-that-ve-firefighting-cho-cac-cho6(1).jpg — *بازار موقت سائو دو (چی لین) تکمیل شده است اما هنوز قابل استفاده نیست.*

بازار قدیمی سائو دو به طور جدی تخریب شده و دیگر نمی‌تواند دوام بیاورد، بنابراین حدود ۵۰ درصد از فروشندگانی که در بازار کیوسک داشتند، فروش را متوقف کرده‌اند. در آگوست ۲۰۱۹، شهر چی لین در ساخت یک بازار موقت سائو دو برای نقل مکان فروشندگان به آنجا سرمایه‌گذاری کرد تا مکانی برای ساخت بازار جدید داشته باشد. این بازار موقت مساحتی بالغ بر ۶۱۵۵ متر مربع با بیش از ۴۸۰ مکان تجاری دارد و ارزش تخمینی مصوب آن حدود ۱۱.۵ میلیارد دانگ ویتنام است.

بازار موقت شامل دو منطقه است، یکی در نزدیکی منطقه شهری ویت تین سون، با مساحت بیش از ۴۶۰۰ متر مربع، تکمیل و مورد استفاده قرار گرفته است. این منطقه برای فروشندگان کوچک است که محصولات کشاورزی و مواد غذایی تازه می‌فروشند. منطقه دیگر که در زمین شمال بازار قدیمی ساخته شده است، هنوز قابل استفاده نیست زیرا بسیاری از اقلام ساختمانی مطابق با مقررات جدید پیشگیری و اطفاء حریق نیستند.

در زمان ساخت و ساز، مقررات مربوط به پیشگیری و مبارزه با آتش سوزی در اینجا کاملاً ساده بود، مانند چیدمان کابینت های کپسول آتش نشانی، خروجی های اضطراری... طبق مقررات جدید، بازار هنوز فاقد سیستم حفاظت در برابر صاعقه، سیستم تهویه افزایش دهنده گرما؛ طراحی و تأیید طرح های پیشگیری و مبارزه با آتش سوزی...

اداره اقتصاد و هیئت مدیره بازار سائو دو بارها با اداره پیشگیری، اطفاء حریق و امداد و نجات پلیس (پلیس استان) برای یافتن راه‌حل‌ها همکاری کرده‌اند. با این حال، به دلیل مشکلات مالی برای غلبه تدریجی بر این محدودیت‌ها، مشخص نیست که این بازار موقت چه زمانی می‌تواند راه‌اندازی شود.

بیشتر این بازارها در زمان ساخت، اقلام پیشگیری و اطفاء حریق طراحی شده داشتند. با این حال، وقتی مقررات جدید وضع شد، این پروژه‌ها تضمین شده نبودند و نمی‌توانستند برای استفاده پذیرفته شوند.

برای غلبه بر این محدودیت‌ها، سرمایه‌گذاران باید حداقل ۲ تا ۳ میلیارد دانگ ویتنام یا بیشتر، برای سرمایه‌گذاری در غلبه بر محدودیت‌ها طبق مقررات پیشگیری و اطفاء حریق هزینه کنند. با این حال، همه مناطق یا سرمایه‌گذاران منابع لازم برای غلبه فوری بر این محدودیت‌ها را ندارند...

بنابراین، در برخی نقاط هنوز یک تناقض وجود دارد: کسبه کوچک مجبورند در بازارهای قدیمی و فرسوده‌ای که ایمنی را از بسیاری جهات، از جمله پیشگیری و اطفاء حریق، تضمین نمی‌کنند، تجارت کنند، در حالی که بازارهای جدید خالی مانده‌اند.

از فوریه ۲۰۲۱ تا به امروز، وزارت امنیت عمومی بخشنامه‌های زیادی در زمینه پیشگیری و اطفاء حریق صادر کرده است، از جمله: بخشنامه ۱۴۹/۲۰۲۰/TT-BCA مورخ ۲۰ فوریه ۲۰۲۱ در خصوص اجرای قانون پیشگیری و اطفاء حریق؛ بخشنامه ۱۷/۲۰۲۱/TT-BCA مورخ ۲۲ مارس ۲۰۲۱ در خصوص تنظیم مدیریت، حفظ و نگهداری تجهیزات پیشگیری، اطفاء حریق و نجات...

در تاریخ ۱۰ مه ۲۰۲۴، دولت فرمانی صادر کرد که تعدادی از مواد فرمان شماره ۱۳۶/۲۰۲۰/ND-CP مورخ ۲۴ نوامبر ۲۰۲۰ دولت را اصلاح و تکمیل می‌کرد. این فرمان جزئیات تعدادی از مواد و اقدامات لازم برای اجرای قانون پیشگیری و مقابله با آتش‌سوزی و قانون اصلاح و تکمیل تعدادی از مواد قانون پیشگیری و مقابله با آتش‌سوزی و فرمان شماره ۸۳/۲۰۱۷/ND-CP مورخ ۱۸ ژوئیه ۲۰۱۷ دولت در مورد تنظیم کار نجات نیروهای پیشگیری و مقابله با آتش‌سوزی را شرح می‌داد.

تان تان

منبع: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html