فات دات در پروژه عظیم شهر هوشمند زیست‌محیطی تو تیم با لوته همکاری می‌کند.

شرکت سهامی توسعه املاک فات دات و شرکت املاک لوته، به تازگی تفاهم‌نامه‌ای برای همکاری در پروژه شهر هوشمند زیست‌محیطی در تو تیم امضا کرده‌اند. پس از این خبر، سهام PDR بلافاصله تا سقف قیمت افزایش یافت.

آقای نگوین ون دات، رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی توسعه املاک فات دات، و آقای جونگ سونگ هو، مدیر کل شرکت املاک لوته، توافقنامه همکاری را مبادله کردند.

شرکت سهامی توسعه املاک فات دات (HoSE: PDR) و شرکت املاک لوته، تفاهم‌نامه‌ای را برای ارتقای همکاری استراتژیک در پروژه شهر هوشمند تو تیم اکو، واقع در منطقه شهری جدید تو تیم، امضا کردند.

بلافاصله پس از اعلام این خبر، سهام PDR در جلسه معاملاتی ۲۶ مه به سقف قیمت ۱۶۹۵۰ دانگ ویتنام به ازای هر سهم رسید و حجم معاملات آن نزدیک به ۳۸ میلیون واحد بود.

به گفته فات دات، شهر هوشمند اکو تو تیم به عنوان یکی از مجتمع‌های شهری نمادین در تو تیم قرار گرفته است که شامل یک مرکز خرید، دفاتر، هتل‌ها، آپارتمان‌های لوکس و یک سیستم امکانات شهری هوشمند است. انتظار می‌رود این پروژه به تشکیل یک مرکز مالی و تجاری بین‌المللی جدید برای شهر هوشی مین کمک کند.

این شرکت اظهار داشت که امضای این تفاهم‌نامه گامی مهم در جهت همکاری بین دو طرف است و در عین حال فرصت‌هایی را برای بهره‌برداری از نقاط قوت در توسعه پروژه، تجربه بین‌المللی و قابلیت‌های اجرایی به سمت ارزش‌های توسعه پایدار و بلندمدت فراهم می‌کند.

برای فات دات، این امضا همچنین بخشی از استراتژی گسترش همکاری با شرکای بین‌المللی برای ارتقای استانداردهای توسعه پروژه و افزایش بهره‌وری تجاری است.

این اقدام در واقع توسط بازار پیش‌بینی شده بود. همین چند روز پیش، هیئت مدیره شرکت سهامی توسعه املاک فات دات، بسته شدن لیست سهامداران را برای دریافت نظرات در مورد طرح سرمایه‌گذاری برای معامله‌ای که ارزش آن بین ۳۵٪ تا کمتر از ۵۰٪ از کل دارایی‌های شرکت طبق آخرین صورت‌های مالی است، تصویب کرد.

در همین حال، اوایل امسال، وزارت دارایی شهر هوشی مین به کمیته خلق شهر پیشنهاد داد تا انتقال حداکثر ۳۵٪ از سرمایه گروه لوته در پروژه شهر هوشمند Thu Thiem Eco به یک شریک خارجی را تصویب کند. علاوه بر Phat Dat، دو شرکت دیگر که قبلاً در فهرست خریداران بالقوه ذکر شده بودند، Son Kim Land و Huong Viet Investment Consulting هستند.

بنابراین، سرمایه‌گذاران معتقدند سرمایه‌گذاری که فات دات به دنبال تأیید سهامداران برای آن است، به احتمال زیاد مربوط به طرح لوته برای مشارکت در پروژه شهر هوشمند اکو تو تیم در تو تیم است.

وضعیت فعلی پروژه شهر هوشمند Lotte Eco. عکس: Quynh Danh.

در مجمع عمومی سالانه در ماه آوریل، آقای نگوین ون دات، رئیس هیئت مدیره فات دات، نیز تأیید کرد که این شرکت یکی از سه شریکی است که لوته برای همکاری در نظر گرفته است. با این حال، او اظهار داشت که در آن زمان هیچ توافق رسمی امضا نشده است.

به گفته رهبری شرکت، بر اساس ارزیابی و بازخورد لوته، فات دات در حال حاضر پس از یک شریک دیگر در جایگاه دوم قرار دارد. آقای دات در آن زمان گفت: «می‌توان فهمید که ما در دور نهایی هستیم. با این حال، هنوز تصمیم نهایی گرفته نشده است.» او همچنین اظهار داشت که اگر شریک مورد نظر نتواند پروژه را اجرا کند، فات دات می‌تواند به عنوان جایگزین در نظر گرفته شود. انتظار می‌رود این معامله در صورت موفقیت، نتایج مثبتی به همراه داشته باشد.

شهر هوشمند زیست‌محیطی یکی از پروژه‌های بزرگ باقی‌مانده در منطقه شهری جدید تو تیم است. این پروژه در سال ۲۰۱۷ با سرمایه‌گذاری تقریبی ۹۰۰ میلیون دلار اعلام شد. لوته مراسم کلنگ‌زنی را در سپتامبر ۲۰۲۲ برگزار کرد، اما پس از گذشت تقریباً سه سال، هیچ فعالیت ساختمانی قابل توجهی در این محل مشاهده نشده است.

در آن زمان، سرمایه‌گذار اظهار داشت که این پروژه در زمینی به مساحت تقریباً ۷.۵ هکتار ساخته خواهد شد. منطقه توسعه تقریباً ۵ هکتار را در بر می‌گیرد و شامل یک مرکز مالی، یک مجتمع جامع تجاری و خدماتی و یک منطقه مسکونی چند منظوره است که از ویژگی‌های برجسته آن می‌توان به یک برج ۵۰ طبقه اشاره کرد.

این یکی از معدود زمین‌های بزرگ باقی‌مانده در تو تیم محسوب می‌شود که به دنبال شریک مناسبی است، چرا که این منطقه پس از ادغام، برای تبدیل شدن به مرکز جدید شهر هوشی مین برنامه‌ریزی شده و هنوز فضای زیادی برای توسعه دارد.

کل سرمایه‌گذاری برای شهر هوشمند اکولوژیکی در حال حاضر توسط بازار حدود ۵۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام تخمین زده می‌شود. اگر فات دات با سهم تقریبی ۳۵٪ در این پروژه مشارکت کند، میزان سرمایه‌ای که فات دات ممکن است مجبور به اختصاص آن به پروژه باشد، بیش از ۱۷،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام تخمین زده می‌شود.

فات دات در کنار برنامه خود برای جستجوی فرصت‌های سرمایه‌گذاری جدید، به طور مداوم در حال بازسازی سبد سرمایه‌گذاری خود نیز بوده است. این شرکت اظهار داشت که پروژه‌هایی را با گردش سرمایه سریع در بازارهای کلیدی مانند شهر هوشی مین (از جمله بین دونگ و با ریا - وونگ تاو سابق)، دونگ نای و سایر شهرهایی با کیفیت زندگی بالا در اولویت قرار خواهد داد، ضمن اینکه نسبت پروژه‌هایی را که نیاز به دوره‌های طولانی اجرا دارند، کاهش خواهد داد.

منبع: https://znews.vn/phat-dat-bat-tay-lotte-tai-sieu-du-an-eco-smart-city-thu-thiem-post1654188.html