ارتقای منابع زمین برای توسعه

مدیریت فعال و مؤثر

به گفته اداره منابع طبیعی و محیط زیست لانگ آن ، در سال‌های اخیر، مدیریت دولتی زمین در این استان تغییرات زیادی داشته و به نتایج خاصی دست یافته است. به طور خاص، اجرای برنامه‌ریزی و طرح‌های مصوب کاربری زمین اساساً تضمین شده، مدیریت سوابق زمین منظم شده و فعالیت‌های ارزیابی وضعیت فعلی کاربری زمین، آمار و موجودی زمین تضمین شده‌تر شده است.

علاوه بر این، ثبت زمین‌های مردم طبق رویه‌های اداری سیستم یکپارچه و مکانیسم یکپارچه انجام می‌شود و در ابتدا الزامات فعالیت‌های مدیریت دولتی بر روی زمین را برآورده می‌کند تا مدیریت و استفاده مؤثر و اقتصادی از زمین تضمین شود و همچنین به بهبود اثربخشی و کارایی مدیریت دولتی کمک کند؛ در عین حال، برنامه‌ریزی و کار برنامه‌ریزی را با بهره‌برداری و استفاده از زمین، توسعه پایدار، حفاظت از محیط زیست و سازگاری با تغییرات اقلیمی مرتبط می‌سازد.

لانگ آن ظرفیت مدیریت زمین در منطقه را بهبود می‌بخشد

در کنار آن، مدیریت و استفاده از صندوق‌های زمین عمومی در استان لونگ آن مورد توجه و نظم قرار گرفته است، که استفاده دقیق و مناسب را تضمین می‌کند و کارایی بهره‌برداری از صندوق‌های زمین عمومی را برای منطقه مطابق با مفاد قانون زمین بهبود می‌بخشد. برنامه‌ریزی و طرح نهایی استفاده از زمین، مطابق با وضعیت پذیرش سرمایه‌گذاری و توسعه اجتماعی -اقتصادی، به سرعت تدوین و تنظیم شده است.

به طور خاص، طرح جبران خسارت، حمایت و اسکان مجدد مرتبط با کاربرد مناسب سیاست‌ها و سازوکارهای زمین، شکایات مربوط به زمین را کاهش داده، به تدریج مسکن را تثبیت کرده و مشاغل پایداری را برای افرادی که زمین‌هایشان بازیابی شده بود، ایجاد کرده است. در عین حال، سازماندهی و اجرای مقررات مربوط به اعلام عمومی برنامه‌ریزی ساخت و ساز، برنامه‌ریزی و طرح‌های همزمان کاربری زمین به کاهش فقر و حفظ ثبات سیاسی و اجتماعی در محل کمک کرده است.

تاکنون، کار اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین برای اولین بار (LURC) در استان لونگ آن به بیش از ۹۸ درصد رسیده است؛ تکمیل اولیه صدور LURC برای اولین بار به ۹۹.۱۴ درصد رسیده است؛ کار تخصیص زمین، اجاره زمین، تبدیل کاربری زمین و دسترسی به زمین برای مردم و مشاغل مطابق با رویه‌ها، به طور فزاینده‌ای عمومی، شفاف و در زمان اجرا کوتاه شده است و در نتیجه اعتماد و رضایت مردم و مشاغل را ایجاد کرده است.

ترویج مزایای زمین

در سال‌های اخیر، استان لونگ آن از پتانسیل‌ها و مزایای خود بهره‌برداری کرده و منابع زیادی را به طور مؤثر برای توسعه و رونق بیشتر منطقه بسیج کرده است. به طور خاص، فعالیت‌های اجتماعی-اقتصادی به نتایج مثبتی دست یافته‌اند، با نرخ رشد بالا، امنیت اجتماعی همیشه تضمین شده است. نکته قابل توجه این است که با تأثیر تغییرات اقلیمی و آب و هوای نامساعد، مردم در بسیاری از مناطق استان لونگ آن از مزایای زمین بهره‌برداری کرده‌اند و با جسارت محصولات مناسب را به گونه‌ای تغییر داده‌اند که راندمان اقتصادی بالایی را به همراه داشته باشد و به ثبات زندگی مردم کمک کند.

به طور خاص، تان تان یک منطقه کاملاً کشاورزی است که در آن برنج نقش کلیدی ایفا می‌کند. با این حال، در سال‌های اخیر، برنج‌کاران اینجا اغلب از «برداشت خوب، قیمت پایین» رنج می‌برند که بر زندگی اقتصادی تأثیر می‌گذارد. این منطقه با بهره‌گیری از این موقعیت مکانی، بر هدایت مقامات برای هدایت مردم به تغییر ساختار محصول و تولید گیاهان سازگار با خاک با بهره‌وری، کیفیت و راندمان اقتصادی بالا تمرکز کرده است.

بهره‌برداری از مزایای زمین برای توسعه پایدار اجتماعی-اقتصادی

در همین حال، با توجه، راهنمایی و حمایت بخش‌های تابعه، کشاورزان در مناطق دونگ تاپ مویی و همچنین در مناطق مرزی استان لونگ آن، ده‌ها هزار هکتار زمین را به کشت دوریان، جک فروت، گریپ فروت پوست سبز، لیموی بدون هسته و... تبدیل کرده‌اند و سودی چندین برابر بیشتر از کشت برنج در همان منطقه کسب کرده‌اند. در واقع، با دانستن چگونگی بهره‌برداری مناسب از مزایای زمین، تبدیل محصولات کشاورزی به کشاورزی جدید، بهره‌وری مثبتی را به همراه داشته است، درآمد و زندگی مردم به تدریج تثبیت شده و به طور قابل توجهی بهبود یافته است.

یک نمونه بارز، خانواده آقای نگو ون بای در منطقه تان تان است. او پس از مطالعه و یادگیری تکنیک‌های کاشت، در گلخانه‌های زیادی با تقریباً ۲ هکتار زمین برنج بی‌فایده سرمایه‌گذاری کرد و بین مراحل رشد خربزه، کشت مخلوط انجام داد تا منبع مداوم برداشت داشته باشد. طبق برآوردها، پس از برداشت، هر ساله آقای بای از زمینی به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع، چند صد میلیون دانگ ویتنام سود می‌برد.

در مورد خانواده آقای نگوین کوک تانگ در منطقه دوک هوئه، آنها با جسارت در کاشت ۶ هکتار درخت لیموی بنفش درست در زمینی که آلوده به خاک سولفات اسید است و برای کشت برنج مناسب نیست، سرمایه‌گذاری کردند. تاکنون، درختان لیمو میوه‌های پایدار و پرباری تولید می‌کنند. با قیمت فعلی لیمو، اگر تمام هزینه‌های سرمایه‌گذاری کسر شود، خانواده تانگ هر ساله میلیاردها سود به دست می‌آورند.

نگوین ون اوت، رئیس کمیته مردمی استان لونگ آن، در بحث در مورد مدیریت مؤثر منابع زمینی در این منطقه گفت که در زمینه کاهش سطح زمین‌های کشاورزی به دلیل شهرنشینی و صنعتی شدن، بخش‌های تابعه استان لونگ آن از کشاورزان برای توسعه مدل‌های مزرعه‌ای در مقیاس بزرگ، پیوند تولید با مکانیزاسیون و به‌کارگیری پیشرفت‌های علمی و فنی در تولید حمایت کرده‌اند.

همزمان، تبدیل زمین‌های ناکارآمد تولید برنج سه‌محصولی به مدل‌های تناوبی برنج-سبزیجات و برنج-آبزی‌پروری را ترویج دهید و از این طریق بهره‌وری اقتصادی بالایی را برای مردم محلی به ارمغان بیاورید. استان لونگ آن همچنین کشاورزان را تشویق کرده است که زمین‌های باغی مختلط ناکارآمد را به محصولات کشاورزی و روستاهای صنایع دستی مؤثرتر تبدیل کنند و به اجرای مؤثر اهداف توسعه اقتصادی و کاهش پایدار فقر کمک کنند.

به گفته آقای نگوین ون اوت، در آینده، برای بهبود کارایی مدیریت و استفاده از زمین، افزایش درآمد بودجه و ایجاد منابع مهم که به توسعه پایدار اجتماعی-اقتصادی کمک می‌کند، استان لونگ آن به مطالعه و اصلاح و تکمیل مفاد قانون زمین تحت اختیار کمیته مردمی استان ادامه خواهد داد تا الزامات مدیریت محلی را برآورده کند.

همزمان، بررسی و ترکیب فهرست پروژه‌هایی که نیاز به بازیابی زمین دارند و پروژه‌هایی که هدف از استفاده از زمین برای کشت برنج را تغییر می‌دهند، تقویت شود. مزایده‌های حقوق استفاده از زمین را ترویج دهید؛ بر توسعه صندوق‌های زمین پاک در مناطق شهری و مناطق برنامه‌ریزی توسعه شهری تمرکز کنید تا ارزش زمین را افزایش داده و درآمد بودجه دولت را افزایش دهید. همزمان، رویه‌های اداری زمین را در مدت زمان مقرر اجرا کنید تا الزامات مدیریت دولتی زمین را برآورده کرده و به توسعه پایدار استان لونگ آن کمک کنید.

منبع