مکانهایی با نرخ اشغال بالا
پارک صنعتی تام تانگ، واقع در شهرستان کو جوت، مساحتی بالغ بر ۱۷۹ هکتار را پوشش میدهد و ۵۰ پروژه با سرمایه ثبتشده بالغ بر ۲۵۸۳ میلیارد دانگ ویتنام را جذب کرده است. نرخ اشغال در این پارک صنعتی در حال حاضر بیش از ۹۹ درصد است و ۳۰ پروژه در حال اجرا دارد. بسیاری از مشاغل در زمینههای مختلفی مانند: نجاری عمرانی، تولید کود، نساجی و فرآوری محصولات کشاورزی فعالیت میکنند. پیشبینی میشود تا سال ۲۰۲۵، درآمد مشاغل ثانویه در پارک صنعتی تام تانگ به ۵۱۱۰ میلیارد دانگ ویتنام برسد که تقریباً ۴۷ میلیارد دانگ ویتنام به بودجه دولت کمک میکند. با این حال، برخی از زیرساختها هنوز ناقص هستند و برخی از مشاغل به دلیل کمبود مواد اولیه و نیروی کار ماهر، ناکارآمد عمل میکنند. این پارک صنعتی هنوز پتانسیل قابل توجهی برای توسعه بیشتر دارد.
به گفته آقای نگو کوک فونگ، رئیس کمیته مردمی کمون کو جوت، پارک صنعتی تام تانگ در توسعه اقتصاد و جامعه محلی، ایجاد شغل و درآمد پایدار برای بخشی از جمعیت، بسیار مؤثر بوده است.
به همین ترتیب، در کمون توآن آن، خوشه صنعتی و صنایع دستی توآن آن وجود دارد. به گفته آقای نگوین تان نام، نایب رئیس کمیته مردمی کمون توآن آن، ۱۷ سرمایهگذار در آنجا با مساحتی نزدیک به ۱۷ هکتار فعالیت میکنند و نرخ اشغال زمین در فاز ۱ نزدیک به ۹۶ درصد است. خوشه صنعتی و صنایع دستی سهم مثبتی در توسعه اجتماعی-اقتصادی و تغییر در ساختار نیروی کار محلی داشته است. با این حال، هنوز محدودیتهایی در زیرساختها مانند کمبود جادههای مستحکم وجود دارد...
شناخت دقیق محدودیتها و نقاط ضعف برای توسعه ضروری است.
در بخش باک گیا نگی، وضعیت فعلی خوشه صنعتی و صنایع دستی BMC - داک نونگ برای بسیاری ناامیدکننده است، با درختان بیش از حد رشد کرده در دروازه اصلی و مناطق وسیعی از زمین که خالی مانده است.
این خوشه صنعتی و صنایع دستی که در امتداد بزرگراه ملی ۲۸B واقع شده است، از موقعیت استراتژیکی برخوردار است و از ارتباطات حمل و نقل عالی، زیرساختهای فنی و ارتباطات منطقهای بهره میبرد و توسعه تولید متمرکز مرتبط با منطقه مرکزی شهری را تسهیل میکند. بنابراین، زمانی انتظار میرفت که خوشه صنعتی و صنایع دستی BMC در داک نونگ به نیروی محرکهای برای جذب مشاغل، ایجاد شغل و تقویت توسعه اقتصادی تبدیل شود. با این حال، پس از گذشت نزدیک به دو دهه، هنوز به عنوان یک خوشه صنعتی واقعی عمل نکرده است.
طبق گزارشها، این پروژه توسط کمیته مردمی استان به شرکت مصالح ساختمانی و ساخت و ساز تجاری محدود (BMC) که دفتر مرکزی آن در شهر هوشی مین است، به عنوان سرمایهگذار از سال ۲۰۰۷ واگذار شده است. این پروژه شامل اجاره بیش از ۳۷ هکتار زمین، استفاده از بیش از ۳۲ هکتار و سرمایهگذاری کل بیش از ۸۳.۴ میلیارد دونگ ویتنام است. طبق برنامه، قرار بود این پروژه در سال ۲۰۱۰ با زیرساختهای یکپارچه تکمیل شود.
بر اساس گزارشی از کمیته مردمی بخش باک گیا نگییا، پس از سالها، تنها ۴ کسب و کار با نرخ اشغال ۲۶.۸٪ (۵.۸۳ هکتار) در حال فعالیت هستند، به این معنی که تقریباً ۲۶ هکتار خالی مانده است. به گفته آقای ترین آن، رئیس کمیته مردمی بخش باک گیا نگییا، تأخیر طولانی مدت پروژه و عدم سرمایهگذاری هماهنگ در زیرساختهای فنی، جذب سرمایهگذاران به این خوشه صنعتی را محدود کرده است. استفاده ناکارآمد از زمین بر اهداف توسعه اجتماعی-اقتصادی و محیط سرمایهگذاری این منطقه تأثیر منفی گذاشته است.
کمیته مردمی بخش باک گیا نگییا از مقامات ذیصلاح درخواست کرده است که انتقال سریع پروژه به واحد دیگری با ظرفیت کافی برای ادامه اجرا و تکمیل زیرساختها و راهاندازی خوشه صنعتی را بررسی و به سرمایهگذار هدایت کنند. در صورت عدم انجام این کار، باید فسخ پروژه مطابق قانون در نظر گرفته شود تا از اتلاف طولانی مدت و تأثیرات منفی بر محیط سرمایهگذاری جلوگیری شود.
رفیق هو وان مویی - عضو کمیته مرکزی حزب، معاون دبیر کمیته حزبی استان و رئیس کمیته مردمی استان - طی بازدید کاری اخیر از پارک صنعتی تام تانگ در کمون کو جوت، دستور داد که پروژههای مؤثر همچنان مورد حمایت قرار گیرند، در حالی که پروژههای ناکارآمد باید قاطعانه لغو شوند. او همچنین بر لزوم یک فرآیند انتخاب دقیق برای سرمایهگذاران تأکید کرد، که تضمین میکند آنها دارای قابلیتهای واقعی هستند و به مقررات قانونی پایبند هستند تا اثربخشی پارک صنعتی تام تانگ بیشتر افزایش یابد.
شاید این نه تنها یک اصل راهنما برای پارک صنعتی تام تانگ باشد، بلکه سایر مناطق نیز باید آن را در نظر گرفته و اجرا کنند تا بتوانند سرمایهگذاری را جذب کنند و از منابع پارکهای صنعتی، خوشهها و صنایع دستی کوچک در غرب لام دونگ استفاده و توسعه دهند.
منبع: https://baolamdong.vn/phat-trien-cong-nghiep-o-tay-lam-dong-448045.html
