طبق این اطلاعیه، برای ۹۵۳ واحد آپارتمان در منطقه مسکونی وین لوک بی (منطقه بین چان)، کمیته مردمی شهر هوشی مین به اداره ساخت و ساز دستور داده است تا فوراً پروندهها را بررسی کرده و دستورالعملهای رهبران شهر را اجرا کند.
از اتحادیه کارگری درخواست میشود که فوراً سندی را که بیانگر نظر خود در مورد رویههای تعیین نهاد مسئول مدیریت داراییها و واحد مسئول بهرهبرداری و بهرهبرداری از آنها پس از تملک است، به وزارت ساخت و ساز برای تدوین و گزارش به کمیته مردمی شهر هوشی مین ارائه دهد.
علاوه بر این، کمیته مردمی شهر هوشی مین، وزارت برنامهریزی و معماری را موظف کرده است تا ۸ قطعه زمین تعیینشده برای ساخت مسکن اجتماعی را بررسی و ارزیابی کند که آیا آنها با مقررات برنامهریزی برای ساخت مسکن اجتماعی اجارهای مطابقت دارند یا خیر.
اگر پروژه نامناسب تشخیص داده شود، تحقیق و اصلاحات لازم را برای اولویتبندی توسعه مسکن اجتماعی پیشنهاد دهید. بر اساس این، سندی به وزارت ساخت و ساز ارسال خواهد شد.
کمیته مردمی شهر هوشی مین، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست را موظف کرد تا وضعیت حقوقی ۸ قطعه زمین را مطابق با دستورالعملهای رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین و نظرات کمیته راهبری ۱۶۷ (وزارت دارایی) فوراً بررسی کند.
علاوه بر این، وزارت ساخت و ساز موظف است نظرات فوق را تحقیق و ترکیب کند و بر اساس مقررات قانونی، رویهها و مراحل بعدی ساخت مسکن اجتماعی را برای بررسی و تصمیمگیری کمیته مردمی شهر هوشی مین پیشنهاد دهد.
در خصوص سه قطعه زمین آماده سرمایهگذاری، شامل قطعه زمینی در بخش ترونگ تان (شهر تو دوک)، قطعه زمینی در قطعه شماره ۶ (بخش تان توی نات، منطقه ۱۲) و مناطق A، B و C در پروژه مسکن کمدرآمد (بخش هیپ تان، منطقه ۱۲)، کمیته مردمی شهر هوشی مین به وزارت برنامهریزی و سرمایهگذاری مأموریت داده است تا بررسی و ارائه بازخورد کند تا به روشنی مشخص شود که آیا فرآیند مناقصه باید طبق قانون زمین یا قانون بخش مربوطه انجام شود.
علاوه بر این، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست موظف است بررسی و تعیین کند که آیا مناطق زمین فوق الذکر مشمول موارد احیای زمین طبق بند ۵، ماده ۷۲ قانون زمین ۲۰۲۴ میشوند یا خیر.
کمیته مردمی شهر هوشی مین همچنین به وزارت ساخت و ساز مأموریت داد تا با تمام سرمایهگذارانی که برای مشارکت در توسعه مسکن اجتماعی در زمینهای متعلق به شرکتها ثبتنام کردهاند، همکاری کند تا فهرستی تهیه و برای راهنمایی و تصمیمگیری به کمیته مردمی شهر گزارش دهد.
علاوه بر این، فهرستی از پروژههای مسکن اجتماعی تا به امروز و اهداف توسعه مسکن اجتماعی در دوره آینده باید گردآوری و برای بررسی و اجرای بیشتر به وزارت برنامهریزی و معماری ارائه شود.
وزارت ساخت و ساز موظف است به نظارت و ارتباط با وزارت ساخت و ساز ادامه دهد تا صدور زودهنگام اسناد راهنما در مورد اجرای مسکن اجتماعی در پروژههای مسکن تجاری، همانطور که توسط کمیته مردمی شهر هوشی مین درخواست شده است، هنگام تصویب سیاستهای سرمایهگذاری، تسهیل شود.
در این سند همچنین آمده است که در حالی که منتظر راهنمایی وزارت ساخت و ساز هستیم، وزارت ساخت و ساز موظف است به طور فعال در حال تحقیق و ارائه پیشنهاد به کمیته مردمی شهر هوشی مین برای بررسی روشهای انجام تعهدات مسکن اجتماعی در پروژههای مسکن تجاری باشد، و اطمینان حاصل کند که این امر بر پیشرفت تصویب سیاستهای سرمایهگذاری برای پروژههای سرمایهگذاری در منطقه تأثیری نخواهد گذاشت.
وزارت ساخت و ساز فهرستی از پروژههای مسکن اجتماعی که تأیید سرمایهگذاری دریافت کردهاند و تقاضا برای توسعه مسکن اجتماعی در شهر هوشی مین را ارائه میدهد. این امر به وزارت برنامهریزی و معماری اجازه میدهد تا طرحهای منطقهبندی را بررسی کرده و مطابق با برنامه و طرح توسعه مسکن، اصلاحات و تخصیص زمین اضافی برای ساخت مسکن اجتماعی را در این طرحها پیشنهاد دهد. اولویت باید به برنامهریزی مناطق مسکن اجتماعی متمرکز با زیرساختهای فنی و اجتماعی یکپارچه داده شود و به عنوان مبنایی برای سازماندهی فرآیندهای مناقصه برای انتخاب سرمایهگذاران عمل کند.
در حال حاضر، چهار پروژه دیگر با مجموع ۲۸۷۴ واحد در شهر هوشی مین در دست ساخت است، از جمله سه پروژه مسکن اجتماعی و یک پروژه اسکان کارگران.
انتظار میرود در سال ۲۰۲۵، شهر هوشی مین ۴ پروژه دیگر با مجموع ۲۸۷۴ واحد مسکونی را تکمیل کند و همزمان ساخت ۸ پروژه با ۷۹۴۵ آپارتمان را آغاز کند.
بنابراین، تا پایان سال ۲۰۲۵، تعداد کل واحدهای مسکونی اجتماعی و مسکونی کارگری که مورد استفاده قرار گرفتهاند به ۵۶۱۹ واحد خواهد رسید.
برای حل موانع و تسریع در اجرای پروژههای مسکن اجتماعی، شهر هوشی مین جلسات موضوعی ماهانه منظمی برگزار خواهد کرد.
همزمان، طبق تصمیم شماره ۵۲۲۲ مورخ ۱۵ نوامبر ۲۰۲۴، شهر هوشی مین یک گروه ویژه برای رسیدگی به رویههای سرمایهگذاری و ساختوساز در پروژههای مسکن اجتماعی تشکیل داده است.
علاوه بر این، کمیته مردمی شهر هوشی مین نیز در حال افزایش ترویج سرمایهگذاری است و با ۱۱ کسب و کار و فدراسیون کار شهر هوشی مین همکاری میکند.
تا به امروز، کسب و کارها برای سرمایه گذاری در ۴۰،۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی ثبت نام کرده اند.
علاوه بر این، شهر هوشی مین همچنین قصد دارد مناقصهای را برای انتخاب سرمایهگذاران جهت اجرای پروژهای در سه قطعه زمین دولتی با مقیاس ۳۰۰۰ آپارتمان برگزار کند.
منبع: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html
