بررسی صندوق‌های زمین برای توسعه مسکن اجتماعی

طبق این اطلاعیه، کمیته مردمی شهر، وزارت ساخت و ساز را موظف کرد تا برای ۹۵۳ آپارتمان در منطقه مسکونی وین لوک بی (منطقه بین چان)، فوراً اسناد را بررسی و طبق دستورالعمل‌های رهبران شهر، آنها را اجرا کند.

از فدراسیون کارگری درخواست کنید که فوراً سندی را منتشر کند که در آن نظرات خود را در مورد رویه‌های واگذاری مدیریت دارایی‌ها، واحد عملیاتی و بهره‌برداری پس از دریافت به آژانس دریافت‌کننده... به وزارت ساخت و ساز برای تلفیق و گزارش به کمیته مردمی شهر هوشی مین بیان کند.

علاوه بر این، کمیته مردمی شهر هوشی مین، وزارت برنامه‌ریزی و معماری را موظف کرد تا ۸ قطعه زمین که برای ساخت مسکن اجتماعی برنامه‌ریزی شده‌اند را بررسی و ارزیابی کند که آیا آنها برای برنامه‌ریزی ساخت مسکن اجتماعی برای اجاره مناسب هستند یا خیر.

پیش‌بینی می‌شود تا پایان سال ۲۰۲۵، تعداد کل مسکن‌های اجتماعی و محل‌های اسکان کارگران که در شهر هوشی مین به بهره‌برداری رسیده‌اند، به ۵۶۱۹ واحد برسد. عکس تزئینی

در صورت عدم رعایت، تحقیق کنید و پیشنهاد دهید که چه محتوایی باید برای اولویت‌بندی توسعه مسکن اجتماعی اصلاح شود. بر این اساس، سندی را به وزارت ساخت و ساز ارسال کنید.

کمیته مردمی شهر، طبق دستور رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین و نظر کمیته راهبری ۱۶۷ (وزارت دارایی)، مسئولیت بررسی فوری وضعیت حقوقی ۸ قطعه زمین را به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست واگذار کرد.

در کنار آن، به وزارت ساخت و ساز مأموریت داده شده است تا نظرات فوق را مطالعه و ترکیب کند و بر اساس مقررات قانونی، ترتیب، رویه‌ها و مراحل بعدی ساخت مسکن اجتماعی را برای بررسی و تصمیم‌گیری به کمیته مردمی شهر هوشی مین ارائه دهد.

برای ۳ قطعه زمین مورد نیاز برای سرمایه‌گذاری، شامل قطعه زمینی در بخش ترونگ تان (شهر تو دوک)، قطعه زمینی در قطعه شماره ۶ (بخش تان توی نات، منطقه ۱۲) و مناطق A، B، C در پروژه مسکن برای افراد کم‌درآمد در (بخش هیپ تان، منطقه ۱۲)، کمیته مردمی شهر هوشی مین، وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری را موظف کرد تا بررسی و اظهار نظر کند تا به وضوح مشخص شود که آیا مناقصه مطابق با قانون زمین یا قانون صنعت و حوزه انجام می‌شود یا خیر.

در کنار آن، به اداره منابع طبیعی و محیط زیست وظیفه داده شده است تا بررسی و اظهار نظر کند که آیا قطعات زمین فوق طبق مفاد بند ۵، ماده ۷۲ قانون زمین ۲۰۲۴ مشمول بازیابی زمین هستند یا خیر.

کمیته مردمی شهر هوشی مین همچنین به وزارت ساخت و ساز مأموریت داد تا با تمام سرمایه‌گذارانی که برای مشارکت در توسعه مسکن اجتماعی در صندوق زمین شرکت‌ها ثبت‌نام کرده‌اند، همکاری کند تا فهرستی از موارد مورد نیاز تهیه و برای راهنمایی و تصمیم‌گیری به کمیته مردمی شهر گزارش دهند.

در کنار آن، فهرستی از پروژه‌های مسکن اجتماعی تاکنون و اهداف توسعه مسکن اجتماعی در آینده را گردآوری کنید و آن را برای بررسی و اجرای بیشتر به وزارت برنامه‌ریزی و معماری ارسال کنید.

وزارت ساخت و ساز به نظارت و تماس با وزارت ساخت و ساز ادامه خواهد داد تا از صدور زودهنگام دستورالعمل‌های کتبی برای اجرا طبق توصیه‌های کمیته مردمی شهر هوشی مین در مورد نحوه اجرای مسکن اجتماعی در مسکن تجاری هنگام تصویب سیاست سرمایه‌گذاری حمایت کند.

در این سند همچنین آمده است که در انتظار دستورالعمل‌های وزارت ساخت و ساز، به اداره ساخت و ساز مأموریت داده شده است تا به طور فعال تحقیق کند و به کمیته مردمی شهر هوشی مین پیشنهاد دهد تا روش‌های اجرای تعهدات مسکن اجتماعی در پروژه‌های مسکن تجاری را بررسی کند و اطمینان حاصل کند که این امر بر پیشرفت تصویب سیاست‌های سرمایه‌گذاری پروژه‌های سرمایه‌گذاری در منطقه تأثیر نمی‌گذارد.

وزارت ساخت و ساز فهرستی از پروژه‌های مسکن اجتماعی که سیاست‌های سرمایه‌گذاری و تقاضا برای توسعه مسکن اجتماعی در شهر هوشی مین را دارند، برای وزارت برنامه‌ریزی و معماری فراهم می‌کند تا طرح‌های پهنه‌بندی را بررسی کرده و تنظیمات و تخصیص زمین اضافی برای ساخت مسکن اجتماعی در این طرح‌ها را مطابق با برنامه و طرح توسعه مسکن پیشنهاد دهد. اولویت به برنامه‌ریزی مناطق مسکن اجتماعی متمرکز با زیرساخت‌های فنی و اجتماعی هماهنگ، به عنوان مبنایی برای سازماندهی مناقصه برای انتخاب سرمایه‌گذاران داده می‌شود.

مشخص است که در حال حاضر در شهر هوشی مین، ۴ پروژه دیگر با مجموع ۲۸۷۴ آپارتمان در دست ساخت است که شامل ۳ پروژه مسکن اجتماعی و ۱ پروژه اسکان کارگران می‌شود.

پیش‌بینی می‌شود که در سال ۲۰۲۵، شهر هوشی مین ۴ پروژه دیگر با مقیاس ۲۸۷۴ آپارتمان تکمیل شده داشته باشد و همزمان ساخت ۸ پروژه با ۷۹۴۵ آپارتمان را آغاز کند.

بنابراین، تا پایان سال ۲۰۲۵، تعداد کل مسکن‌های اجتماعی و مسکن‌های کارگری مورد استفاده به ۵۶۱۹ واحد خواهد رسید.

برای رفع موانع و تسریع اجرای پروژه‌های مسکن اجتماعی، شهر هوشی مین جلسات موضوعی ماهانه منظمی را ترتیب خواهد داد.

همزمان، شهر هوشی مین طبق تصمیم شماره ۵۲۲۲ مورخ ۱۵ نوامبر ۲۰۲۴، یک گروه کاری برای رسیدگی به رویه‌های سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن اجتماعی تشکیل داده است.

علاوه بر این، کمیته مردمی شهر هوشی مین همچنین سرمایه‌گذاری را ترویج داد، با ۱۱ شرکت و فدراسیون کارگری شهر هوشی مین همکاری کرد.

تا به امروز، کسب‌وکارها برای سرمایه‌گذاری در ۴۰،۰۰۰ آپارتمان مسکن اجتماعی ثبت‌نام کرده‌اند.

علاوه بر این، شهر هوشی مین همچنین قصد دارد مناقصه‌ای را برای انتخاب سرمایه‌گذاران جهت اجرای پروژه‌هایی در ۳ قطعه زمین دولتی با مقیاس ۳۰۰۰ آپارتمان ترتیب دهد.

منبع: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html