استفاده کارآمد از منابع زمین

Việt Nam•11/06/2024

به طور مؤثر و برای هدف مورد نظر استفاده کنید.

طبق گزارش اداره منابع طبیعی و محیط زیست، پروژه‌های تخصیص و اجاره زمین در استان به طور فعال و سریع توسط سرمایه‌گذاران اجرا شده است. بسیاری از پروژه‌های بزرگ، با جذب نیروی کار قابل توجه، تکمیل و به بهره‌برداری رسیده‌اند و باعث ایجاد شتاب و سهم مهمی در ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی ، ایجاد شغل برای کارگران و ایجاد درآمد برای بودجه دولت، به ویژه پروژه‌هایی در بخش‌های صنعتی و خدماتی، شده‌اند.

پروژه‌های تولید صنعتی مشاغل زیادی برای کارگران محلی ایجاد می‌کنند. (در عکس: کارگران کارخانه کفش شرکت تعاونی چای کوانگ مین، کمون تو کوان، منطقه ین سون).

بسیاری از پروژه‌های توسعه زیرساخت‌های شهری نیز طبق برنامه اجرا شده‌اند که به بهبود جامع زیرساخت‌های شهری و افزایش درآمد دولت محلی کمک کرده است.

در مجموع، پروژه‌هایی که زمین به آنها اختصاص داده شده یا اجاره داده شده است، طبق برنامه‌های مصوب و تعهد شده اجرا شده‌اند. بسیاری از پروژه‌ها تکمیل و به طور مؤثر مورد استفاده قرار گرفته‌اند و به اهداف مورد نظر خود رسیده‌اند. برخی از پروژه‌ها در بخش‌های تولیدی و تجاری، نیروی کار زیادی را استخدام می‌کنند که به ایجاد شغل برای کارگران محلی، افزایش درآمد بودجه ایالتی و ایجاد انگیزه برای توسعه اجتماعی-اقتصادی و تغییر مثبت در ساختار نیروی کار کمک می‌کند.

ما مصمم هستیم مجوزهای پروژه‌هایی را که از برنامه عقب هستند، لغو کنیم.

با این حال، طبق ارزیابی وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، برخی از پروژه‌ها، علیرغم سال‌ها تصویب اصولی و تخصیص/اجاره زمین، هنوز اجرا نشده‌اند و منجر به اتلاف منابع زمین شده‌اند.

برای اطمینان از استفاده کارآمد از منابع زمین، رسیدگی سریع به مشکلات سرمایه‌گذاران برای تسریع اجرای پروژه‌ها و عملیاتی کردن و تولید پروژه‌ها طبق برنامه؛ و برای اصلاح مدیریت و استفاده از زمین توسط سازمان‌هایی که زمین به آنها اختصاص داده شده یا اجاره داده شده اما آن را به بهره‌برداری نرسانده یا طبق قانون در بهره‌برداری از آن کند بوده‌اند، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری به کمیته مردمی استان توصیه کرده است که تیم بازرسی شماره ۶۱۸ را برای بازرسی از ۴۱ پروژه با پیشرفت کند تشکیل دهد.

پروژه منطقه شهری کیم فو از گروه دانکو، پیشرفت ساخت و ساز را تسریع می‌کند و به چهره جدیدی از شهر توئین کوانگ کمک می‌کند. عکس: لو دوی

بر این اساس، این دستورالعمل به سازمان‌های مربوطه و کمیته‌های مردمی در سطح منطقه دستور می‌دهد تا بر حل موانع مربوط به آزادسازی زمین، تسریع پیشرفت سرمایه‌گذاری پروژه‌هایی که شرایط اجرا را دارند، در حال اجرا هستند و پروژه‌هایی با سرمایه‌گذاران توانمند و باتجربه تمرکز کنند تا پروژه‌ها در اسرع وقت به بهره‌برداری برسند؛ به طور فعال با سازمان‌های مربوطه هماهنگی کنند تا بازرسی و بررسی پروژه‌هایی که تأیید سرمایه‌گذاری دریافت کرده‌اند و به سرمایه‌گذاران واگذار شده‌اند اما در اجرا کند هستند، معوق هستند و پروژه‌هایی که تأیید سرمایه‌گذاری دریافت کرده‌اند اما در تکمیل مراحل تخصیص زمین، اجاره زمین و تبدیل کاربری زمین کند هستند را تقویت کنند تا اقدامات مناسب مطابق با قانون انجام شود.

به گفته وزارت برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، پس از بازرسی، تیم از سرمایه‌گذاران درخواست کرد تا منابع خود را بر اجرا و تکمیل پروژه‌های در حال بهره‌برداری متمرکز کنند، مانند: پروژه‌های برق‌آبی Song Lo 8A و 8B، پروژه برق‌آبی Song Lo 7؛ پروژه کارخانه تولید بسته‌بندی پلاستیکی و ساخت مکانیکی؛ کارخانه تخته سه‌لا در پارک صنعتی Long Binh An؛ کارخانه پارچه برزنتی؛ و کارخانه فرآوری محصولات کشاورزی JW متعلق به یک سرمایه‌گذار کره جنوبی...

همزمان، این وزارتخانه به کمیته مردمی استان توصیه کرد که توقف عملیات ۲۹ پروژه را تأیید کند. در میان این پروژه‌ها، پروژه‌های سرمایه‌گذاری بزرگی مانند: پروژه کارخانه فرآوری شیر پیشرفته شرکت سهامی TH Group با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۴۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام؛ پروژه منطقه خدمات گردشگری و ورزشی سون دونگ (منطقه A) شرکت سهامی FLC Group با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۳۴۰۰ میلیارد دانگ ویتنام...

در حال حاضر، برای مدیریت مؤثرتر منابع زمین، کارگروه استانی همچنان به بررسی پیشرفت پروژه‌های سرمایه‌گذاری مستقیم در استان ادامه می‌دهد و به کمیته مردمی استان توصیه می‌کند که در صورت برآورده شدن شرایط، حل مسائل خاص هر پروژه، به ویژه خاتمه عملیات و بازپس‌گیری زمین از پروژه‌هایی که مقررات قانونی مربوط به سرمایه‌گذاری، زمین و ساخت و ساز را نقض می‌کنند، هدایت کند.

همزمان، نظارت، پایش، بازرسی و حسابرسی مدیریت و استفاده از زمین برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری را تقویت کنید؛ موارد تأخیر در استفاده از زمین را فوراً شناسایی و به کمیته مردمی استان در مورد رسیدگی به آنها مشاوره دهید؛ از تکرار موقعیت‌هایی که در آنها پروژه‌ها نمی‌توانند از زمین استفاده کنند یا با تأخیرهای طولانی مواجه می‌شوند، بدون اینکه فوراً شناسایی و طبق مقررات به آنها رسیدگی شود، جلوگیری کنید.

منبع