افزایش جذابیت مناطق صنعتی برای سرمایه‌گذاری

هیئت مدیره منطقه اقتصادی استان به طور فعال با ادارات، سازمان‌ها و سرمایه‌گذاران زیرساختی مربوطه هماهنگی می‌کند تا موانع پیش‌آمده را به سرعت برطرف کرده و حمایت خود را برای جذب سرمایه‌گذاری در پارک‌های صنعتی تقویت کند و به توسعه اجتماعی-اقتصادی منطقه کمک کند.

بهره‌گیری مؤثر از مزایا در جذب سرمایه‌گذاری.

به گفته نگوین ون تونگ، معاون رئیس هیئت مدیره منطقه اقتصادی استان، سال ۲۰۲۵ به عنوان یک نقطه عطف بسیار مهم شناخته می‌شود، زیرا هم سال پایانی برنامه توسعه اجتماعی-اقتصادی ۵ ساله (۲۰۲۱-۲۰۲۵) و هم زمان آغاز مجموعه‌ای از سیاست‌ها و تصمیمات استراتژیک است که پایه و اساس مرحله جدید توسعه (۲۰۲۶-۲۰۳۰) را ایجاد می‌کند. به طور خاص، اجرای مدل دو لایه دولت محلی، فرصت‌های توسعه جدیدی را برای مناطق محلی ایجاد می‌کند.

تا نوامبر ۲۰۲۵، ۷۲.۳۵ درصد از شهرک‌های صنعتی استان اشغال خواهند شد (در عکس: سردخانه عصر جدید در شهرک صنعتی فو آن تان (شهرک بن لوک))

تای نین از موقعیت مکانی مطلوبی برخوردار است، هم‌مرز با شهر هوشی مین ، متصل‌کننده مناطق جنوب شرقی و جنوب غربی ویتنام، و دارای مرز طولانی با کامبوج، به همراه زیرساخت‌های نسبتاً توسعه‌یافته. علاوه بر این، تای نین با ذخایر وسیع زمین‌های صنعتی پاک که به راحتی برای اجاره در دسترس هستند، در حال حاضر انتخابی ارجح برای بسیاری از مشاغل و شرکت‌های بزرگ است و الزامات سختگیرانه سرمایه‌گذاران از ژاپن، کره جنوبی، سنگاپور و سایر کشورها را برآورده می‌کند.

این استان سیاست‌ها و استراتژی‌های منطقی و معقول زیادی برای جذب سرمایه‌گذاری دارد. رهبران استانی و محلی، به همراه ادارات و سازمان‌ها، همیشه در کنار کسب‌وکارها هستند و مرتباً با آنها ملاقات و گفتگو می‌کنند تا به نگرانی‌های آنها گوش دهند و مشکلات و موانع را به سرعت حل کنند.

این استان در تلاش است تا ساخت زیرساخت‌های شهرک‌های صنعتی را تسریع کند، صندوق‌های زمین پاک ایجاد کند تا قیمت املاک صنعتی را تثبیت کند و از مشاغل حمایت کند؛ و ترویج سرمایه‌گذاری را چه در داخل و چه در سطح بین‌المللی در شهرک‌های صنعتی تقویت کند و از انطباق با برنامه و طرح اقدام سالانه استان اطمینان حاصل کند.

هیئت مدیره منطقه اقتصادی و ادارات، سازمان‌ها و ادارات محلی استان از نزدیک با هم هماهنگ شده‌اند و آماده پشتیبانی و حل مشکلات هستند و اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب می‌کنند. در نتیجه، تای نین به مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است و شهرک‌های صنعتی آن برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی جذاب هستند.

طبق برنامه‌ریزی استانی تای نین برای دوره 2021-2030، با چشم‌انداز تا سال 2050، این استان دارای 59 شهرک صنعتی است که مساحت برنامه‌ریزی‌شده آنها در مجموع 16800 هکتار است. در حال حاضر، این استان دارای 32 شهرک صنعتی است که شرایط لازم برای دریافت سرمایه‌گذاری را با مساحت برنامه‌ریزی‌شده بیش از 9473 هکتار دارند که از این تعداد، مساحت زمین صنعتی موجود برای اجاره نزدیک به 7000 هکتار است (نزدیک به 5000 هکتار قبلاً اجاره داده شده است)؛ مساحت زمین‌های تمیز آماده اجاره بیش از 1284 هکتار است؛ میزان اشغال 32 شهرک صنعتی به 72.35 درصد می‌رسد.

از ابتدای سال تا نوامبر 2025، شهرک‌های صنعتی 236 پروژه سرمایه‌گذاری جذب کردند، از جمله 162 پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی و 74 پروژه داخلی با مجموع سرمایه سرمایه‌گذاری ثبت‌شده جدید بیش از 843 میلیون دلار آمریکا و بیش از 18804 میلیارد دونگ ویتنام؛ 143 پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی با سرمایه سرمایه‌گذاری تعدیل‌شده در مجموع بیش از 570 میلیون دلار آمریکا افزایش؛ و 32 پروژه داخلی با سرمایه سرمایه‌گذاری تعدیل‌شده در مجموع بیش از 1218 میلیارد دونگ ویتنام.

بنابراین، از زمان تأسیس پارک‌های صنعتی تا نوامبر ۲۰۲۵، پارک‌های صنعتی در این منطقه ۲۵۷۱ پروژه (۱۴۵۰ پروژه سرمایه‌گذاری مستقیم خارجی و ۱۱۲۱ پروژه داخلی) را با مجموع سرمایه سرمایه‌گذاری (سرمایه‌گذاری جدید و افزایش سرمایه) به ترتیب نزدیک به ۱۸ میلیارد دلار آمریکا و بیش از ۲۲۹،۶۶۸ میلیارد دانگ ویتنام جذب کرده‌اند.

به سوی صنعت سبز

به گفته آقای نگوین ون تونگ، این استان توسعه پارک‌های صنعتی سبز، پارک‌های صنعتی هوشمند و پارک‌های صنعتی اکولوژیکی را در اولویت قرار داده است. این شامل تمرکز بر ارتقاء پارک‌های صنعتی موجود برای هوشمندتر شدن و اولویت دادن به برنامه‌ریزی پارک‌های صنعتی جدید مدرن، اکولوژیکی و سبز می‌شود.

این استان توسعه خود را به سمت مناطق صنعتی سبز، هوشمند و زیست‌محیطی سوق می‌دهد و جذب صنایع سبز و پاک با تجهیزات مدرن و سازگار با محیط زیست را در اولویت قرار داده است. (در عکس: کارمندانی که در یک کسب و کار در منطقه صنعتی هوو تان (کمون دوک هوا) مشغول به کار هستند)

علاوه بر این، پارک‌های صنعتی در استان، صنعت سبز را به عنوان یک جهت استراتژیک شناسایی کرده‌اند که توسعه را تسریع می‌کند و هدف آن ایجاد یک محیط سرمایه‌گذاری پایدار است که مطابق با استانداردهای بالای کیفیت و الزامات توسعه پایدار باشد.

به گفته نمایندگان پارک صنعتی فو آن تان (شهرستان بن لوک)، این پارک در حال حاضر مساحتی بالغ بر ۳۵۲ هکتار را با نرخ اشغال تقریباً ۶۰ تا ۸۰ درصد پوشش می‌دهد. در طول فرآیند سرمایه‌گذاری، این واحد همواره از حمایت، همکاری و شرایط مطلوبی از سوی سازمان‌های مربوطه و مقامات محلی برخوردار بوده است.

در این راستا، هیئت مدیره منطقه اقتصادی استان به سرعت وضعیت را درک کرده و شرایط مطلوبی را برای فعالیت‌ها و همچنین جذب سرمایه‌گذاری در شهرک صنعتی ایجاد کرده است. با نگاه به آینده، این واحد جذب پروژه‌های سبز، پاک و از نظر فناوری پیشرفته را در اولویت قرار می‌دهد.

اخیراً، سردخانه «عصر جدید» در این پارک صنعتی افتتاح شد. این سردخانه یکی از بزرگترین سردخانه‌های هوشمند و خودکار در جنوب شرقی آسیا با ظرفیت ۱۱۰،۰۰۰ پالت است که راهکارهای جامع مالی و لجستیکی را برای مشاغل واردات و صادرات ارائه می‌دهد.

این همچنین اولین انبار دیجیتال سردخانه‌ای است که توسط اداره گمرک برای اجرا تأیید شده است و به ارائه خدمات انبارداری سریع، راحت و مقرون به صرفه در محل کمک می‌کند. انبارداری سردخانه‌ای نیو ارا، توانایی یک شرکت پیشگام در به‌کارگیری فناوری دیجیتال در عملیات، ارائه لجستیک چند سرویسی مطابق با استانداردهای بین‌المللی و به ویژه توسعه اولین راه‌حل‌های انبارداری دیجیتال سردخانه‌ای را به طور خاص در استان تای نین و به طور کلی در ویتنام نشان داده است.

به گفته ترونگ نگوک مین، مدیر بخش بازرگانی شرکت ایدیکو (سرمایه‌گذار پارک صنعتی هوو تان، بخش دوک هوآ): «در حال حاضر، این پارک صنعتی بیش از ۵۲۴ هکتار را پوشش می‌دهد و حدود ۴۰ درصد آن اشغال شده است. ما همچنان با ادارات استانی برای جذب سرمایه‌گذاری از طریق راه‌حل‌های خاص مطابق با جهت‌گیری استراتژیک تجاری خود هماهنگی می‌کنیم. در آینده، این پارک صنعتی همچنان جذب صنایعی با ارزش افزوده بالا، شیوه‌های سازگار با محیط زیست و صنایعی که سهم عملی در رشد اقتصادی و زندگی اجتماعی استان دارند را در اولویت قرار خواهد داد.»

آقای نگوین ون تونگ اعلام کرد: در حال حاضر، جذب سرمایه‌گذاری در شهرک‌های صنعتی استان هنوز با برخی مشکلات و محدودیت‌ها مواجه است. در آینده، هیئت مدیره منطقه اقتصادی استان به هماهنگی با واحدهای استانی و سرمایه‌گذاران زیرساخت شهرک‌های صنعتی برای اجرای اقدامات و راهکارهای مؤثر برای جذب سرمایه‌گذاری ادامه خواهد داد. بخش‌های دارای اولویت برای جذب سرمایه‌گذاری، صنایع با فناوری پیشرفته و سازگار با محیط زیست و پروژه‌هایی در زمینه‌هایی مانند صنایع فرآوری و تولید با فناوری پیشرفته و پیشرفته، صنایع پشتیبان، لجستیک و سایر خدمات مدرن، تولید صنعتی با فناوری پیشرفته و صنایع هوشمند هستند.

علاوه بر این، لازم است هماهنگی مؤثری در بازرسی و بررسی میزان اشغال شهرک‌های صنعتی، به‌روزرسانی پیشرفت سرمایه‌گذاری و ساخت‌وساز، وضعیت جذب سرمایه‌گذاری در شهرک‌های صنعتی و اطمینان از انجام سپرده‌گذاری برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری مطابق با قانون انجام شود؛ هماهنگی نزدیک با ادارات، مناطق و مشاغل برای تمرکز بر حل مشکلات و موانع در زمینه‌های آزادسازی زمین، محیط زیست، سرمایه‌گذاری، ساخت‌وساز، مدیریت نیروی کار و مدیریت کسب‌وکار؛ تقویت ترویج سرمایه‌گذاری برای جذب سرمایه‌گذاری و بهبود کارایی عملیاتی شهرک‌های صنعتی مطابق با جهت‌گیری استان؛ ...

تان مای - تران کوان

منبع: https://baolongan.vn/tang-suc-hap-dan-trong-thu-hut-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-a208705.html