تای نین: تمرکززدایی از مدیریت سفارش ساخت و ساز.

کمیته مردمی استان تای نین اخیراً مقرراتی در مورد مدیریت سفارشات ساخت و ساز، تمرکززدایی از مدیریت سفارشات ساخت و ساز و دریافت اطلاعیه‌های شروع ساخت و ساز صادر کرده است.

استان تای نین مدیریت سفارشات ساخت و ساز را غیرمتمرکز می‌کند.

هدف این مقررات افزایش اثربخشی و کارایی مدیریت دولتی نظم ساخت و ساز، شناسایی، پیشگیری و رسیدگی سریع به تخلفات و کمک به توسعه مناطق شهری و روستایی مطابق با برنامه‌ریزی و قانون است.

طبق این آیین‌نامه، دامنه کاربرد شامل مدیریت سفارش ساخت‌وساز؛ عدم تمرکز مسئولیت‌ها برای مدیریت سفارش ساخت‌وساز؛ و دریافت اعلان‌های شروع پروژه‌های ساختمانی است.

این مقررات در مورد سازمان‌های مدیریت دولتی از سطح استان تا بخش، و سازمان‌ها و افرادی که طبق قانون در فعالیت‌های ساختمانی مشارکت دارند، اعمال می‌شود.

این آیین‌نامه به وضوح بیان می‌کند که اصل مدیریت سفارش ساخت و ساز باید به طور مداوم از زمان دریافت اطلاعیه شروع تا زمان تکمیل، تحویل و بهره‌برداری از پروژه اجرا شود.

تمام اطلاعات مربوط به تخلفات از مقررات ساختمانی باید به سرعت و به طور شفاف بررسی و در چارچوب مرجع ذیصلاح رسیدگی شود؛ و مشارکت و نظارت مردم تضمین گردد. پس از کشف تخلفات، مرجع ذیصلاح باید دستور توقف ساخت و ساز را صادر کرده و مطابق با مقررات، اقدامات لازم را انجام دهد یا توصیه‌هایی را ارائه دهد.

برای پروژه‌های ساختمانی که مجوز ساخت دریافت کرده‌اند، مدیریت طبق محتوای مجوز صادر شده و مقررات قانونی مربوطه انجام می‌شود.

برای پروژه‌های ساختمانی که از مجوزهای ساختمانی معاف هستند، مرجع مدیریت مسئول بررسی شرایط معافیت، انطباق با برنامه‌ریزی و طراحی مصوب و مقررات قانونی مربوطه است.

پروژه آیریس رزیدنس بسیاری از اجزای ساختمان را بدون اخذ مجوزهای لازم ساخت.

این مقررات همچنین مدیریت سلسله مراتبی سفارش ساخت و ساز را روشن می‌کند. اداره ساخت و ساز، نهادی است که به کمیته مردمی استان در مورد جهت‌گیری و مدیریت کلی سفارش ساخت و ساز مشاوره می‌دهد؛ اجرای آن توسط کمیته‌های مردمی در سطح کمون و هیئت مدیره مدیریت منطقه اقتصادی را هدایت، بازرسی و نظارت می‌کند؛ و وضعیت مدیریت سفارش ساخت و ساز را گردآوری و گزارش می‌دهد.

هیئت مدیره منطقه اقتصادی استان تای نین (EZMB) مستقیماً مسئول مدیریت سفارشات ساخت و ساز در پارک‌های صنعتی، مناطق پردازش صادرات و مناطق تحت مدیریت خود در منطقه اقتصادی است؛ به طور منظم بازرسی، کشف و رسیدگی به تخلفات را انجام می‌دهد و در صورت لزوم به صورت دوره‌ای گزارش می‌دهد.

کمیته مردمی در سطح کمون مسئولیت کامل مدیریت نظم ساخت و ساز در منطقه خود؛ سازماندهی تبلیغات و راهنمایی مردم برای رعایت قوانین ساخت و ساز؛ تشخیص سریع، پیشگیری و رسیدگی یا توصیه به رسیدگی به تخلفات؛ سازماندهی اجرای مقررات علیه ساخت و سازهای متخلف؛ و مسئولیت بررسی و رسیدگی به مسئولیت‌های سازمان‌ها و افرادی که به دلیل مدیریت سهل‌انگارانه اجازه وقوع تخلفات را می‌دهند، را بر عهده دارد.

کمیته مردمی در سطح کمون و هیئت مدیره منطقه اقتصادی نیز آژانس‌هایی هستند که در محدوده و اختیارات تعیین‌شده خود، اطلاعیه‌هایی مبنی بر شروع پروژه‌های ساختمانی دریافت می‌کنند.

این مقررات همچنین به وضوح مسئولیت‌های هماهنگی ادارات و سازمان‌های مربوطه مانند: وزارت کشاورزی و محیط زیست، وزارت دارایی، خزانه‌داری ایالت، پلیس استان، وزارت فرهنگ، ورزش و گردشگری، وزارت علوم و فناوری، بخش برق و غیره را بیان می‌کند.

منبع: https://daibieunhandan.vn/tay-ninh-phan-cap-quan-ly-trat-tu-xay-dung-10404726.html