مدل آزمایشی مرکز معاملات املاک و مستغلات و حقوق کاربری زمین که توسط دولت تأسیس شده است

در تاریخ ۲۹ سپتامبر، وزارت ساخت و ساز جلسه‌ای آنلاین برای اظهار نظر در مورد مصوبه دولت در مورد اجرای آزمایشی مدل مرکز معاملات املاک و مستغلات و حقوق کاربری زمین که توسط دولت تأسیس شده است، برگزار کرد.

رفیق نگوین مان توان، عضو کمیته دائمی حزب در استان، نایب رئیس دائمی کمیته خلق استان، در پل توین کوانگ حضور یافت و ریاست آن را بر عهده گرفت؛ روسای تعدادی از ادارات، شاخه‌ها و واحدهای مربوطه نیز حضور داشتند.

رفیق نگوین مان توان، عضو کمیته دائمی حزب در استان، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی استان، ریاست جلسه را در نقطه پل تویین کوانگ بر عهده داشت.

پیش‌نویس قطعنامه دارای ۴ فصل و ۱۶ ماده است که وظایف، اختیارات و عملکرد مرکز معاملات املاک و مستغلات و مرکز معاملات حقوق کاربری زمین تأسیس‌شده توسط دولت را مشخص می‌کند. مرکز معاملات یک واحد خدمات عمومی تحت نظر کمیته مردمی استان است، به‌طور مستقل فعالیت می‌کند، دارای مهر مخصوص به خود برای انجام وظایف و اختیارات محوله است، تابع هدایت و مدیریت سازمان و عملکرد کمیته مردمی استان/شهر و راهنمایی حرفه‌ای سازمان‌های ذیصلاح دولتی مربوطه است.

این مرکز مکانی است که افراد و مشاغل می‌توانند رویه‌های مربوط به معاملات املاک و مستغلات ؛ حقوق کاربری زمین را در یک محیط الکترونیکی انجام دهند. در مورد عملیات، این مرکز تحت یک مدل اداری یکپارچه فعالیت می‌کند و رویه‌های خاص در معاملات املاک و مستغلات توسط بخش‌ها طبق مقررات فعلی مدیریت و اجرا می‌شود... دامنه و دوره کاربرد به مدت 2 سال از سال 2026 تا 2027 به صورت آزمایشی اجرا خواهد شد.

نمایندگانی که در محل پل تویین کوانگ حضور دارند.

بازار املاک و مستغلات در استان توین کوانگ در سال‌های اخیر تغییرات مثبت زیادی داشته است. تعدادی پروژه توسعه مسکن و پروژه‌های منطقه مسکونی برای پاسخگویی به نیازهای مردم برنامه‌ریزی و ساخته شده است. با این حال، فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات در این استان هنوز به صورت حراج‌های سازمان‌یافته حقوق استفاده از زمین و معاملات املاک و مستغلات شخصی مردم است که منجر به کاستی‌ها و محدودیت‌هایی می‌شود.

نمایندگان و کارشناسان در اظهار نظر در مورد این قطعنامه، با پیش‌نویس قطعنامه موافقت و به شدت با آن موافق بودند. این طرح آزمایشی نه تنها با هدف مدیریت بهتر، بلکه یک راه حل مؤثر برای محدود کردن سفته بازی، "تورم قیمت" و "تب مجازی" در بازار، محافظت از حقوق مشروع خریداران خانه و زمین و جلوگیری از ضررهای مالیاتی برای دولت است...

نمایندگان همچنین گفتند که وزارت ساخت و ساز باید با دولت مشورت کند تا قبل از اجرای همزمان آن در ۳۴ استان و شهر، یک پروژه آزمایشی را در برخی از استان‌های با حجم بالای معاملات املاک و مستغلات بررسی و ایجاد کند تا در فرآیند عملیاتی تجربه کسب شود.

انتظار می‌رود پس از دریافت کامل تمام نظرات، وزارت ساخت و ساز پیش‌نویس را تکمیل و برای صدور مصوبه به دولت ارائه دهد و رسماً راه را برای اجرای آزمایشی این مدل مهم در اسرع وقت هموار کند.

اخبار و عکس‌ها: دوآن تو

منبع: https://baotuyenquang.com.vn/thoi-su-chinh-tri/tin-tuc/202509/thi-diem-mo-hinh-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-va-quyen-su-dung-dat-do-nha-nuoc-thanh-lap-d29136f/