بازار املاک و مستغلات در انتظار "فیلم پرفروش" Vinhomes Global Gate

اطلاعات مربوط به پروژه Vinhomes Global Gate (نام رسمی پروژه Vinhomes Co Loa، دونگ آن، هانوی ) انجمن‌های املاک و مستغلات را به جنب و جوش انداخته و سرمایه‌گذاران و مشتریان را برای پیوستن به این پروژه «فوق‌العاده موفق» ترغیب می‌کند.

بازار در انتظار «سوپر بلاک باستر» در شمال شرقی پایتخت، «نفسش را حبس کرده است».

درست پس از تعطیلات روز ملی، بازار املاک و مستغلات با انتشار خبر راه‌اندازی رسمی پروژه «فوق‌العاده پرفروش» Vinhomes Global Gate به شدت داغ شد. در بسیاری از انجمن‌ها، تصاویر فاش شده نشان می‌داد که مراسم رونمایی از این پروژه توسط سرمایه‌گذار در تاریخ ۶ سپتامبر در دانشگاه VinUni برگزار شده است.

Vinhomes Global Gate در حال آماده شدن برای راه‌اندازی رسمی خود است.

آقای بویی تان لیم، مشاور املاک در هانوی، گفت که این مورد انتظارترین پروژه سال ۲۰۲۴، نه تنها در پایتخت، بلکه در کل بازار است. بنابراین، توضیح این نکته که هرچه به "ساعت جی" نزدیک‌تر می‌شویم، فضا هیجان‌انگیزتر می‌شود، دشوار نیست.

آقای لیم فاش کرد: «در چند ماه گذشته، ما به طور مداوم تماس‌هایی از مشتریان و سرمایه‌گذاران علاقه‌مند به این پروژه دریافت کرده‌ایم. میزان علاقه پس از شروع ساخت مرکز نمایشگاه ملی توسط وین‌گروپ در 30 آگوست، به شدت افزایش یافت. بسیاری از سرمایه‌گذاران گفتند که مدت‌هاست جریان نقدی خود را مانند گلوله‌های پر آماده کرده‌اند و منتظر فرمان شروع نبرد هستند. شرکت من همچنین بیش از 20 کارمند را استخدام کرده است تا برای بزرگترین کمپین سال‌های اخیر آماده باشند.»

زمانی که انتظار می‌رود Vinhomes Global Gate راه‌اندازی شود، هیجان‌انگیزترین دوره سال برای بازار املاک و مستغلات نیز هست. طبق داده‌های Batdongsan.com.vn، در 7 ماه اول سال 2024، سطح علاقه به املاک و مستغلات و تعداد آگهی‌ها به ترتیب 26٪ و 6٪ در مقایسه با مدت مشابه در سال 2023 افزایش یافته است.

بر اساس بهبود قوی «تقاضا»، انجمن کارگزاران املاک ویتنام پیش‌بینی می‌کند که تعداد معاملات در ماه‌های آخر سال حدود ۲۰ درصد افزایش یابد. نرخ موفقیت‌آمیز نهایی شدن قراردادها توسط مشتریانی که به دنبال مکانی شیک برای زندگی هستند و سرمایه‌گذارانی که با جریان نقدی موجود به دنبال یک مقصد بالقوه هستند، افزایش خواهد یافت. هر دو گروه به دنبال پروژه‌های بزرگ توسط سرمایه‌گذاران معتبر هستند - جایی که سبدهای محصول فراوان از نظر کمیت و چشم‌انداز سود برجسته وجود دارد.

آقای هوانگ ون فات، یک سرمایه‌گذار قدیمی، تحلیل کرد: «در سه‌ماهه دوم، قیمت ویلا در هانوی ۹ درصد و قیمت مغازه‌ها ۳ درصد افزایش یافت. انتظار می‌رود این افزایش قیمت از الان تا پایان سال حتی قوی‌تر هم باشد، به‌ویژه زمانی که مورد انتظارترین سبد محصولات، یعنی Vinhomes Global Gate، رسماً راه‌اندازی شود.»

سرمایه‌گذاران به سمت پروژه‌های بزرگ سرمایه‌گذاران معتبر روی می‌آورند.

رمزگشایی از "چاشنی" دروازه جهانی وینهومز

وین هومز گلوبال گیت با همگرایی تمام عوامل نادر زمان، مکان و افراد مطلوب، عاملی است که «امواج بزرگی» را برای بازار هانوی به طور خاص و شمال به طور عام ایجاد می‌کند.

به گفته تحلیلگران، عامل اصلی، آغاز پروژه در زمان طلایی است که در طول سالیان متمادی تنها یک بار اتفاق افتاده است. اول از همه، سه سیاست جدید شامل قانون زمین، قانون تجارت املاک و مستغلات و قانون مسکن در عمل در حال اجرا هستند و بازار را به مسیر توسعه سالم و پایدار هدایت می‌کنند. به ویژه، با مقررات جدید، پروژه‌هایی با بودجه زمین فراوان و اسناد قانونی کامل نادر تلقی می‌شوند.

زمان‌بندی مطلوب همچنین از این واقعیت ناشی می‌شود که Vinhomes Global Gate در شرف راه‌اندازی است و همزمان با نقطه عطف مجموعه‌ای از پروژه‌های برنامه‌ریزی کلیدی است که در حال اجرا یا در مراحل نهایی هستند. این نقشه راه برای تبدیل دونگ آن به یک منطقه و در ادامه تبدیل شدن به هسته یک منطقه شهری با پیروی از مدل «شهری در دل شهر» است.

با پیشبرد این روند، انتظار می‌رود ساخت پل تو لین به ارزش ده‌ها هزار میلیارد دانگ ویتنام در سال ۲۰۲۴ آغاز شود و دونگ آن را به تای هو و کل منطقه تاریخی درون شهری متصل کند. پس از افتتاح رسمی، پل تو لین به کوتاه شدن فاصله پروژه تا مرکز هانوی به تنها ۵ دقیقه سفر کمک خواهد کرد. علاوه بر این، جاده کمربندی ۴ در حال اجرا است؛ ۱۴.۹ کیلومتر از جاده کمربندی ۳ از طریق دونگ آن نیز سال آینده آغاز به ساخت خواهد شد...

در کنار شرایط مطلوب، Vinhomes Global Gate به دلیل مزیت جغرافیایی نادر خود، توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است، زیرا این پروژه در منطقه‌ای با کامل‌ترین و مدرن‌ترین زیرساخت‌های ترافیکی در پایتخت واقع شده است. این موارد شامل پل‌هایی است که بر روی رودخانه سرخ و رودخانه دونگ مانند نات تان، تانگ لانگ، دونگ ترو و شبکه‌ای متراکم از جاده‌ها مانند بزرگراه تانگ لانگ - نوی بای (خیابان وو ون کیئت)، نات تان - نوی بای (خیابان وو نگوین جیاپ)، هانوی - تای نگوین (بزرگراه ملی ۳)، بزرگراه ملی ۵ توسعه‌یافته شامل خیابان‌های ترونگ سا و هوانگ سا، بزرگراه ۲۳B، بزرگراه ۲۳A و غیره قرار دارد. این پروژه همچنین در مجاورت خط متروی آینده قرار دارد که دونگ آن را به سایر نقاط شهر متصل می‌کند. به طور خاص، Vinhomes Global Gate با تنها ۱۵ دقیقه فاصله تا دروازه بین‌المللی - فرودگاه نوی بای، قابلیت اتصال به همه جا را دارد و این همیشه یک "اهرم" پایدار برای افزایش قیمت املاک و مستغلات در درازمدت است.

وین هومز گلوبال گیت همچنین یک "سرزمین الماس" است که جریان نقدی مورد نظر سرمایه‌گذاران برای توسعه پروژه‌های تجاری و توسعه تجاری را جمع‌آوری می‌کند. زیرا در قلب این کلان‌شهر، مرکز نمایشگاه ملی قرار دارد که به تازگی ساخت آن آغاز شده است. این پروژه ۹۰ هکتاری - که جزو ۱۰ پروژه برتر جهان است، شامل یک هتل بین‌المللی ۵ ستاره و منطقه اداری، مکانی خواهد بود که رویدادهای منطقه‌ای و بین‌المللی در آن برگزار می‌شود، مشاغل و گردشگران را از سراسر جهان گرد هم می‌آورد، پایه و اساس یک "اقتصاد اکسپو" میلیارد دلاری را بنا می‌نهد و هزاران فرصت را برای توسعه مجموعه‌ای از بخش‌های کلیدی اقتصادی فراهم می‌کند.

با داشتن مجموعه‌ای از مزایای نادر و کمیاب، و واقع شدن در سرزمین فنگ شویی هزار ساله - کو لوا - توضیح اینکه چرا وین هومز گلوبال گیت، حتی قبل از راه‌اندازی، بازار را به جوش آورده است، دشوار نیست. عوامل زمان و مکان مطلوب، هماهنگی ایجاد می‌کنند - باور و انگیزه‌ای برای تشویق سرمایه‌گذاران و مشتریان به افزایش سرمایه‌گذاری خود و استفاده از فرصت طلایی به محض راه‌اندازی رسمی پروژه.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-ngong-sieu-bom-tan-vinhomes-global-gate-d224241.html