رئیس کل بانک مرکزی راهکارهایی برای خرید مسکن برای اقشار کم‌درآمد ارائه داد

(TN&MT) - نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی، در پاسخ به سوالات نمایندگان مجلس ملی ، راهکارهایی را برای کمک به افراد کم‌درآمد برای خرید خانه در آینده پیشنهاد کرد.

نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی، در پاسخ به سوالات نمایندگان مجلس ملی، راهکارهایی را برای کمک به افراد کم‌درآمد در خرید خانه در آینده پیشنهاد کرد.

صبح روز ۱۱ نوامبر، در جلسه پرسش و پاسخ با رئیس بانک مرکزی ویتنام، نماینده نگوین کوک هان - نماینده مجلس ملی استان کا مائو - از فرماندار نگوین تی هونگ خواست تا در مورد راهکارهای بانک مرکزی برای تسریع در پرداخت برنامه اعتباری مسکن اجتماعی، مسکن کارگران و نوسازی و بازسازی آپارتمان‌ها طبق مصوبه شماره ۳۳ دولت، توضیحاتی ارائه دهد.

با همین مضمون، نماینده تران تی وان - نماینده مجلس ملی استان باک نین - از استاندار خواست تا راهکارهایی برای رفع مشکلات و ترویج توسعه بازار املاک و مستغلات فعلی، به ویژه برای افراد کم درآمد جهت خرید مسکن اجتماعی، ارائه دهد.

فرماندار نگوین تی هونگ در پاسخ به سوال نماینده نگوین کواک هان در مورد بسته اعتباری برای کارگران و افراد کم‌درآمد تحت برنامه مسکن اجتماعی، اظهار داشت که برنامه ۱ میلیون آپارتمان تا سال ۲۰۳۰ یک سیاست بسیار انسانی است و این سیاستی برای حل مشکل مسکن افراد کم‌درآمد است. بنابراین، بسیج سرمایه از منابع مختلف، به ویژه سرمایه از بودجه دولت، ضروری است.

نماینده نگوین کوک هان - نماینده مجلس ملی استان کا مائو

در پاسخ به این برنامه، بانک مرکزی به دولت گزارش داد که در مصوبه شماره ۳۳، بانک‌های تجاری داوطلبانه بسته‌ای به مبلغ ۱۲۰ تریلیون دانگ ویتنام ارائه دهند که اکنون به ۱۴۵ تریلیون دانگ ویتنام افزایش یافته است. طبق این برنامه، سرمایه توسط بانک‌ها از مردم جمع‌آوری می‌شود و نرخ بهره در مقایسه با نرخ بهره معمول ۳ ساله برای افراد کم‌درآمد و ۵ ساله برای سرمایه‌گذاران، حدود ۱.۵ تا ۲ درصد کاهش می‌یابد.

با این حال، فرماندار نگوین تی هونگ گفت که پرداخت این سرمایه کم است و به این بستگی دارد که مناطق محلی باید پروژه‌های واجد شرایط شرکت در این برنامه را طبق دستورالعمل وزارت ساخت و ساز اعلام کنند؛ ثانیاً، وام گیرندگان باید واجد شرایط دریافت وام باشند. در چارچوب تأثیر و پیامدهای کووید ۱۹، افراد کم‌درآمد و کارگران برای وام گرفتن و صاحب خانه شدن با مشکل بیشتری روبرو هستند.

نگوین تی هونگ، رئیس بانک مرکزی ویتنام

بنابراین، زمان گزارش این موضوع در جلسه بحث اجتماعی-اقتصادی، مرحله اولیه اجرا است که افزایشی در پرداخت‌ها ایجاد نشده است. وقتی مشکلات اقتصادی کمتر شود، این پرداخت‌ها افزایش خواهد یافت. فرماندار نگوین تی هونگ گفت که وزارت ساخت و ساز و شهرداری‌ها باید نیاز به مالکیت خانه یا اجاره خانه برای افراد کم‌درآمد را ارزیابی کنند تا راه‌حل‌های مناسبی ارائه دهند.

در پاسخ به سوال نماینده تران تی وان در مورد راهکارهای رفع مشکلات بازار املاک و مستغلات، فرماندار نگوین تی هونگ گفت که وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات، عدم تعادل بین عرضه و تقاضا در تمام بخش‌های بازار املاک و مستغلات است، به ویژه بخش بازار املاک و مستغلات برای افراد کم‌درآمد که به خوبی توسعه نیافته است.

در میان سیاست‌های اقتصادی، تحت هدایت دولت، نخست وزیر در مصوبه شماره ۳۳ اکیداً دستور داده است که مشکلات پیش روی کسب‌وکارها و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات برطرف شود.

در گذشته اخیر، بانک دولتی راهکارهای زیر را داشته است:

اولاً، بانک مرکزی به طور فعال اسناد قانونی را بررسی کرده تا راهکارهایی را برای رفع مشکلات کسب و کارها در مواقعی که با مشکل مواجه می‌شوند و نمی‌توانند بدهی‌های خود را بازپرداخت کنند، ارائه دهد. بانک مرکزی بخشنامه‌ای برای تغییر دوره بازپرداخت بدهی و حفظ گروه بدهی صادر کرده است و به این ترتیب، بدهی‌های کسب و کارهای فعال در بازار املاک و مستغلات نیز تغییر یافته و می‌توانند به منابع وام جدید دسترسی پیدا کنند.

دوم، بانک مرکزی همچنین به مؤسسات اعتباری دستور داد تا نرخ بهره پروژه‌ها، از جمله پروژه‌های املاک و مستغلات را کاهش داده و از آن صرف نظر کنند. در مورد بخشنامه‌های مربوط به وام، برخی از مقررات تحت نظارت دولت نیز به حالت تعلیق درآمده و هنوز اجرا نشده‌اند.

«برای برخی از بخشنامه‌های مربوط به خرید اوراق قرضه شرکت‌ها توسط موسسات اعتباری، ما اصلاحاتی را نیز انجام داده‌ایم تا شرایط مطلوب‌تری برای بخش بازار املاک و مستغلات تضمین شود. برای بخش مسکن کم‌درآمد، این منبعی است که باید عمدتاً از بودجه تأمین شود. بانک مرکزی یک بسته ۱۲۰ هزار میلیارد دانگ ویتنامی پیشنهاد کرده است که ما آن را به طور فعال در آینده اجرا خواهیم کرد.» این پاسخ فرماندار نگوین تی هونگ است.

نماینده تران تی وان - نماینده مجلس ملی باک نین

برای کسانی که واجد شرایط دریافت وام مسکن، حمایت از زمین و حمایت از مسکن تحت برنامه‌هایی هستند که بانک سیاست اجتماعی طبق برنامه‌های هدف ملی مانند برنامه توسعه اجتماعی-اقتصادی برای اقلیت‌های قومی و مناطق کوهستانی اجرا کرده است، بانک دولتی در ارائه مشاوره و صدور فرمان ۲۸ که شامل مقررات مربوطه است، پیشگام بوده است. پس از تخصیص منابع، این راهکارهای حمایتی طبق برنامه اجرا خواهند شد.

منبع: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html