نخست وزیر دستور داد تا مشکلات مربوط به اجرای مدیریت زمین، کاربری زمین، تخصیص زمین و ارزیابی زمین برطرف شود.

نخست وزیر دستور داد تا مشکلات مربوط به اجرای مدیریت زمین، کاربری زمین، تخصیص زمین و ارزیابی زمین برطرف شود.

در این گزارش که خطاب به وزرای منابع طبیعی و محیط زیست، کشاورزی و توسعه روستایی، برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، امور مالی، عمران، دادگستری، اطلاعات و ارتباطات، بازرس کل دولت و روسای کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکز ارسال شده، آمده است: اخیراً، دولت و نخست وزیر اسناد زیادی را صادر کرده‌اند که وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی را به حل فوری مشکلات و مسائل مربوط به مدیریت و استفاده از زمین، ارزیابی زمین، صدور گواهی‌های حقوق استفاده از زمین، مالکیت خانه‌ها و دارایی‌های متصل به زمین و ساده‌سازی رویه‌های اداری در بخش زمین هدایت می‌کند. با این حال، از طریق بازخورد مستقیم مردم، مشاغل، افکار عمومی و گفتگو با ادارات محلی، اجرای دستورالعمل‌های دولت و نخست وزیر هنوز کند و نه چندان جدی است.

برای رفع سریع مشکلات و موانع، پاکسازی و ارتقای منابع زمین، ترویج اجرای پروژه‌های توسعه اجتماعی -اقتصادی، رفع مشکلات بازار املاک و مستغلات و تضمین حقوق و منافع مشروع مردم و مشاغل، نخست وزیر درخواست می‌کند:

۱. وزیر منابع طبیعی و محیط زیست، فوراً:

الف) به نظرات افراد، سازمان‌ها، انجمن‌ها، مشاغل و افراد شرکت‌کننده در فرآیند نهایی‌سازی پیش‌نویس قانون اصلاح‌شده زمین گوش فرا دهید، آنها را مطالعه کنید و جذب کنید، به طوری که مفاد قانون اصلاح‌شده زمین، پس از انتشار، به اجرا درآیند؛ مقررات باید واضح، شفاف، قابل فهم، قابل اجرا و قابل نظارت و بازرسی باشند؛ تمرکززدایی و تفویض قدرت در تخصیص زمین، اجاره زمین و تغییر کاربری زمین را تقویت کنند؛ مسئولیت شخصی رهبران را تقویت کنند، ضمن اینکه کار بازرسی و نظارت را ارتقا دهند، به هیچ وجه برای مردم و مشاغل مشکل ایجاد نکنند و الزامات عملی را برآورده سازند.

ب) قبل از ۲۵ اکتبر ۲۰۲۳، فرمانی را برای بررسی و ابلاغ به دولت ارائه دهد که فرمان شماره ۴۴/۲۰۱۴/ND-CP مورخ ۱۵ مه ۲۰۱۴ را در جهت علمی و عملی اصلاح و تکمیل کند، رویه‌ها را ساده کند، مراحل میانی را به حداقل برساند، مقرراتی روشن و قابل فهم ارائه دهد که برای مجریان مناسب باشد و باعث از دست رفتن بودجه دولت هنگام انجام ارزیابی زمین نشود، در مورد قیمت زمین تصمیم‌گیری کند، اجازه فساد ندهد، منفی‌نگری ایجاد نکند و از اشتباه نترسد، از مسئولیت نترسد، جسارت انجام کاری را نداشته باشد.

ج) قبل از ۳۱ اکتبر ۲۰۲۳، مطالعه‌ای را برای تنظیم شاخص‌های برنامه‌ریزی ملی کاربری اراضی برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، با چشم‌انداز ۲۰۵۰، و طرح ملی ۵ ساله کاربری اراضی برای سال‌های ۲۰۲۱-۲۰۲۵ که در تصمیم شماره ۳۲۶/QD-TTg مورخ ۹ مارس ۲۰۲۲ به محلات اختصاص داده شده است، به نخست وزیر ارائه دهید تا نیازهای کاربری اراضی محلات را برای اجرای پروژه‌ها و کارهایی برای توسعه اجتماعی-اقتصادی، آزادسازی منابع و احیای اقتصاد در آینده برآورده کند.

د) راهنمایی مقامات محلی در اجرای کار اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و دارایی‌های متصل به زمین بر اساس اصل ساده‌سازی رویه‌ها، بدون ایجاد مزاحمت یا آزار و اذیت برای مردم و مشاغل در طول فرآیند اجرا.

ه) تدوین برنامه‌هایی برای بازرسی‌های تخصصی و بازرسی‌های غافلگیرانه در چارچوب اختیارات برای جلوگیری، توقف و اصلاح تخلفات مربوط به زمین در وزارتخانه‌ها، شعب و محلات.

۲. رئیس کمیته مردمی استان‌ها و شهرهای تابعه مرکز:

الف) تمرکز بر هدایت ارزیابی زمین و تصمیم‌گیری در مورد قیمت زمین در چارچوب اختیارات، با پیروی از دستورالعمل دولت در قطعنامه شماره 73/NQ-CP، مورخ 6 مه 2023، بدون ایجاد مشکل، تأخیر یا تأثیرگذاری بر پیشرفت اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری برای آزادسازی منابع و ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی.

ب) به اداره منابع طبیعی و محیط زیست استان دستور دهید تا مراحل اداری اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و دارایی‌های متصل به زمین و تغییر کاربری زمین برای سازمان‌ها و افراد را به سرعت و مطابق با مقررات انجام دهد؛ نظم، انضباط و اخلاق عمومی مقامات و کارمندان دولت را در فرآیند اجرا و حل و فصل مراحل اداری مربوط به زمین اصلاح کند.

ج) بررسی و ارزیابی نتایج اجرای اهداف کاربری اراضی استان که توسط نخست وزیر تعیین شده است؛ پیشنهاد نیازهای کاربری اراضی به منظور تضمین بهره‌برداری و استفاده مؤثر و اقتصادی از زمین مطابق با مقررات؛ و عدم اتلاف منابع زمین.

۳. وزرای کشاورزی و توسعه روستایی، دادگستری، دارایی، عمران، برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، اطلاعات و ارتباطات، بازرسی دولت و وزارتخانه‌ها و شعب مربوطه باید به طور فعال با وزارت منابع طبیعی و محیط زیست هماهنگی نزدیکی داشته باشند تا به سرعت به مقامات محلی راهنمایی کنند تا مشکلات و موانع مربوط به مدیریت و استفاده از زمین، ارزیابی زمین، صدور گواهی‌های حقوق استفاده از زمین، حقوق مالکیت خانه و دارایی‌های متصل به زمین را طبق وظایف، اختیارات و مقررات جاری تعیین شده برطرف کنند.

۴. به معاون نخست‌وزیر، تران هونگ ها، مأموریت دهید تا مستقیماً وزرا و روسای کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی را هدایت کند تا در سازماندهی، اجرا، ترغیب، بازرسی و رسیدگی سریع به مشکلات مردم و مشاغل منعکس شده و پیشنهاد شده توسط استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی طبق این تلگراف، در قبال نخست‌وزیر مسئول باشند.

۵. دفتر دولت، وزارتخانه‌ها، سازمان‌ها و ادارات محلی مربوطه را برای اجرای مؤثر این ابلاغیه نظارت، توصیه و ترغیب می‌کند و هرگونه مشکل و دشواری در روند اجرا را فوراً به نخست وزیر گزارش می‌دهد.

منبع