نخست وزیر دستور داد تا مشکلات مربوط به اجرای مدیریت زمین، کاربری زمین، تخصیص زمین و ارزیابی زمین برطرف شود.

نخست وزیر دستور داد تا مشکلات مربوط به اجرای مدیریت زمین، کاربری زمین، تخصیص زمین و ارزیابی زمین برطرف شود.

در تلگرافی که به وزرای منابع طبیعی و محیط زیست، کشاورزی و توسعه روستایی، برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، امور مالی، عمران، دادگستری، اطلاعات و ارتباطات؛ بازرس کل دولت و روسای کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکز ارسال شده است، آمده است: در گذشته، دولت و نخست وزیر اسناد زیادی را صادر کرده‌اند که وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی را به حل فوری مشکلات و مسائل مربوط به مدیریت و استفاده از زمین، ارزیابی زمین، اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین، حقوق مالکیت خانه و دارایی‌های متصل به زمین و ساده‌سازی رویه‌های اداری در بخش زمین هدایت می‌کند. با این حال، از طریق بازخورد مستقیم مردم، مشاغل، افکار عمومی و بحث با ادارات محلی، اجرای دستورالعمل‌های دولت و نخست وزیر هنوز کند و نه چندان جدی است.

به منظور رفع سریع مشکلات و موانع، پاکسازی و ارتقای منابع زمین، ارتقای اجرای پروژه‌های توسعه اجتماعی -اقتصادی، رفع مشکلات بازار املاک و مستغلات و تضمین حقوق و منافع مشروع و قانونی مردم و مشاغل، نخست وزیر درخواست می‌کند:

۱. وزیر منابع طبیعی و محیط زیست، فوراً:

الف) به نظرات افراد، سازمان‌ها، انجمن‌ها، مشاغل و افراد شرکت‌کننده در فرآیند نهایی‌سازی پیش‌نویس قانون اصلاح‌شده زمین گوش فرا دهید، آنها را مطالعه و جذب کنید تا مفاد قانون اصلاح‌شده زمین، پس از انتشار، به اجرا درآیند؛ مقررات باید واضح، شفاف، قابل فهم، قابل اجرا و قابل نظارت و بازرسی باشند؛ تمرکززدایی و تفویض اختیار در تخصیص زمین، اجاره زمین و تغییر کاربری زمین را افزایش دهند؛ مسئولیت شخصی رهبران را افزایش دهند، ضمن اینکه کار بازرسی و نظارت را ارتقا دهند، به هیچ وجه برای مردم و مشاغل مشکل ایجاد نکنند و الزامات عملی را برآورده سازند.

ب) قبل از ۲۵ اکتبر ۲۰۲۳، فرمانی را برای بررسی و ابلاغ به دولت ارائه دهد که فرمان شماره ۴۴/۲۰۱۴/ND-CP مورخ ۱۵ مه ۲۰۱۴ را در جهت علمی و عملی اصلاح و تکمیل کند، رویه‌ها را ساده کند، مراحل میانی را به حداقل برساند، مقرراتی روشن و قابل فهم ارائه دهد که برای مجریان مناسب باشد و باعث از دست رفتن بودجه دولت هنگام انجام ارزیابی زمین نشود، در مورد قیمت زمین تصمیم‌گیری کند، اجازه فساد ندهد، منفی‌نگری ایجاد نکند و از اشتباه نترسد، از مسئولیت نترسد، جسارت انجام کاری را نداشته باشد.

ج) قبل از ۳۱ اکتبر ۲۰۲۳، مطالعه‌ای را به نخست وزیر ارائه دهید تا اهداف برنامه‌ریزی ملی کاربری اراضی برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، با چشم‌انداز ۲۰۵۰، و طرح ملی ۵ ساله کاربری اراضی برای سال‌های ۲۰۲۱-۲۰۲۵ که در تصمیم شماره ۳۲۶/QD-TTg مورخ ۹ مارس ۲۰۲۲ به محلات اختصاص داده شده است را تنظیم کند تا نیازهای کاربری اراضی محلات را برای اجرای پروژه‌ها و کارهایی برای توسعه اجتماعی-اقتصادی، آزادسازی منابع و احیای اقتصاد در آینده برآورده سازد.

د) راهنمایی مقامات محلی در اجرای کار اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و دارایی‌های متصل به زمین بر اساس اصل ساده‌سازی رویه‌ها، بدون ایجاد مزاحمت یا آزار و اذیت برای مردم و مشاغل در طول فرآیند اجرا.

ه) تدوین برنامه‌های بازرسی تخصصی و بازرسی‌های غافلگیرانه در چارچوب اختیارات برای پیشگیری، توقف و اصلاح تخلفات مربوط به زمین در وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی.

۲. رئیس کمیته مردمی استان‌ها و شهرهای تابعه مرکز:

الف) تمرکز بر هدایت ارزیابی زمین و تصمیم‌گیری در مورد قیمت زمین در چارچوب اختیارات، با پیروی از دستورالعمل دولت در قطعنامه شماره 73/NQ-CP، مورخ 6 مه 2023، بدون ایجاد مشکل، تأخیر یا تأثیرگذاری بر پیشرفت اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری برای آزادسازی منابع و ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی.

ب) به سازمان منابع طبیعی و محیط زیست استان دستور دهید تا مراحل اداری اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین، حق مالکیت خانه و دارایی‌های متصل به زمین و تغییر کاربری زمین برای سازمان‌ها و افراد را به سرعت و مطابق با مقررات انجام دهد؛ نظم، انضباط و اخلاق عمومی مقامات و کارمندان دولت را در فرآیند اجرا و حل و فصل مراحل اداری مربوط به زمین اصلاح کند.

ج) بررسی و ارزیابی نتایج اجرای اهداف کاربری اراضی استان که توسط نخست وزیر تعیین شده است؛ پیشنهاد نیازهای کاربری اراضی به منظور تضمین بهره‌برداری و استفاده مؤثر و اقتصادی از زمین مطابق با مقررات؛ و عدم اتلاف منابع زمین.

۳. وزرای کشاورزی و توسعه روستایی، دادگستری، دارایی، عمران، برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، اطلاعات و ارتباطات، بازرسی دولت و وزارتخانه‌ها و شعب مربوطه باید به طور فعال با وزارت منابع طبیعی و محیط زیست هماهنگی نزدیکی داشته باشند تا به سرعت به مقامات محلی راهنمایی کنند تا مشکلات و موانع مربوط به مدیریت و استفاده از زمین، ارزیابی زمین، صدور گواهی‌های حقوق استفاده از زمین، حقوق مالکیت خانه و دارایی‌های متصل به زمین را طبق وظایف، اختیارات و مقررات جاری تعیین شده برطرف کنند.

۴. به معاون نخست‌وزیر، تران هونگ ها، مأموریت دهید تا مستقیماً وزرا و روسای کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی را هدایت کند تا در سازماندهی، اجرا، ترغیب، بازرسی و رسیدگی سریع به مشکلات مردم و مشاغل منعکس شده و پیشنهاد شده توسط استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی طبق این تلگراف، در قبال نخست‌وزیر مسئول باشند.

۵. دفتر دولت، وزارتخانه‌ها، سازمان‌ها و ادارات محلی مربوطه را برای اجرای مؤثر این ابلاغیه نظارت، توصیه و ترغیب می‌کند و هرگونه مشکل و دشواری در روند اجرا را فوراً به نخست وزیر گزارش می‌دهد.

منبع