ترویج توسعه مسکن اجتماعی.

پروژه مسکن اجتماعی گلدن سیتی در بخش تان نین (نمایشگاه)

تسریع در تخصیص اعتبارات مسکن اجتماعی

در سال ۲۰۲۵، این استان ۵ پروژه جدید مسکن اجتماعی را اجرا خواهد کرد. طبق اطلاعات کمیته مردمی استان، این استان طرح توسعه مسکن اجتماعی را تا سال ۲۰۲۵ با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۳۰ تصویب کرده است که هدف آن تکمیل ۸۳۱۰۰ واحد در طول این دوره است.

طبق نقشه راه، این استان قصد دارد تا سال ۲۰۲۶، ۱۳۳۱۵ واحد مسکن اجتماعی را تکمیل کند و همزمان ۲۱ پروژه جدید با مقیاس کلی ۱۹۷۷۸ واحد را اجرا کند. تا سال ۲۰۳۰، این استان تلاش می‌کند تا ۱۵۰۲۱ واحد مسکن اجتماعی را تکمیل کند و در عین حال ۱۵ پروژه جدید با مقیاس کلی ۳۵۲۷۰ واحد را اجرا کند که به تضمین امنیت اجتماعی و گسترش عرضه مسکن برای مردم استان کمک می‌کند.

تا به امروز، این استان ۷۹ قطعه زمین، در مجموع بیش از ۵۹۸ هکتار، را برای توسعه مسکن اجتماعی برنامه‌ریزی کرده است. از این تعداد، ۳۲ پروژه با بیش از ۴۷۱۰۰ واحد که انتظار می‌رود در دوره ۲۰۲۵-۲۰۳۰ تکمیل شوند، تأیید سرمایه‌گذاری دریافت کرده‌اند؛ ۱۱ پروژه با ۴۳۵۸ واحد تکمیل شده‌اند؛ و بسیاری از پروژه‌های دیگر همچنان در حال اجرا هستند.

پروژه مسکن اجتماعی گلدن سیتی در منطقه تان نین، مساحتی بالغ بر ۳.۳۵ هکتار را در بر می‌گیرد که شامل ۷ بلوک آپارتمانی ۱۵ طبقه (شامل یک طبقه زیرزمین) و یک مرکز تجاری مدرن است. این پروژه به طور جامع و مطابق با استانداردهای وزارت ساخت و ساز برنامه‌ریزی شده است و هدف آن ایجاد یک پروژه مسکن اجتماعی نمونه درست در قلب منطقه تان نین است.

یکی از نکات برجسته این پروژه، سیاست پشتیبانی مالی انعطاف‌پذیر آن است: خریداران فقط باید 30٪ از ارزش آپارتمان را پرداخت کنند و مبلغ باقیمانده از طریق بانک سیاست اجتماعی با نرخ بهره 5.4٪ در سال تأمین مالی می‌شود. توسعه‌دهنده همچنین از کاهش 50 درصدی نرخ بهره برای دو سال اول پشتیبانی می‌کند که منجر به اقساط ماهانه تنها 3-5 میلیون دانگ می‌شود.

آقای تران ون تین (ساکن کمون تان هوی) که در این پروژه خانه‌ای خریده است، می‌گوید: «نرخ بهره وام بسیار پایین‌تر از وام‌های تجاری است. ما فقط باید 30٪ را پیش‌پرداخت کنیم و بقیه توسط بانک با وام بلندمدت تا 25 سال تأمین مالی می‌شود، بنابراین خانواده من با اطمینان خاطر خانه‌ای خریدند تا مکانی پایدار برای زندگی داشته باشند.»

تسریع پیشرفت و دستیابی به هدف ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی.

در کنفرانس آنلاین سومین جلسه کمیته راهبری مرکزی سیاست مسکن و توسعه بازار املاک و مستغلات که در نوامبر 2025 برگزار شد، نگوین هونگ تان، عضو دائمی کمیته حزب استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان، چندین توصیه برای ایجاد شرایطی برای استان جهت اجرای مؤثر پروژه‌های مسکن اجتماعی و حمایت بهتر از افراد نیازمند مسکن ارائه داد.

اول از همه، در مورد تصمیم دولت مبنی بر اجرای راهکارهای نوآورانه برای توسعه مسکن اجتماعی در دوره 2025-2030، که هدف دیگری را برای استان تعیین می‌کند، یعنی تکمیل 2000 واحد در سال 2026، استان کاملاً موافق است و معتقد است که این فرصتی برای تسریع پیشرفت در جهت دستیابی به هدف کلی است.

با این حال، برای اطمینان از هماهنگی با ظرفیت واقعی، استان از نخست وزیر درخواست کرده است که مهلت تحویل واحدهای باقیمانده را تمدید کند، و انتظار می‌رود فروش و تحویل به ساکنان در سه ماهه اول یا حداکثر در سه ماهه دوم سال 2027 انجام شود. این تعدیل به استان کمک می‌کند تا در اجرا فعال‌تر باشد، ضمن اینکه کیفیت پروژه و کارایی سرمایه‌گذاری را تضمین می‌کند.

در دوره آتی، استان همچنان بر رفع تنگناهای مربوط به رویه‌های سرمایه‌گذاری، زمین، پرداخت سرمایه و زیرساخت‌های فنی تمرکز خواهد کرد تا شرایط مطلوبی را برای کسب‌وکارها جهت اجرای پروژه‌ها ایجاد کند.

این استان همچنین از سرمایه‌گذاران درخواست کرد تا پیشرفت ساخت‌وساز را تسریع کنند، کیفیت پروژه را تضمین کنند و بازرسی و نظارت را تقویت کنند تا هرگونه مشکل پیش‌آمده را به سرعت حل کنند. علاوه بر این، سیاست‌های اعتباری ترجیحی همچنان به مردم، به‌ویژه کارگران و افراد کم‌درآمد، کمک می‌کند تا به مسکن مقرون‌به‌صرفه دسترسی پیدا کنند.

با حمایت دولت، وزارتخانه‌ها و سازمان‌ها، همراه با عزم نظام سیاسی محلی، این استان قصد دارد سهم مثبتی در برنامه ملی ساخت ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی داشته باشد. صندوق مسکن اجتماعی در حال گسترش نه تنها به بهبود زندگی کارگران کمک می‌کند، بلکه انگیزه مهمی برای توسعه پایدار شهری، جذب سرمایه‌گذاری و ارتقای رشد اجتماعی-اقتصادی در دوره آینده ایجاد می‌کند.

کین دین - که کوئین

منبع: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html