توسعه مسکن اجتماعی را تسریع کنید

مسکن اجتماعی گلدن سیتی در تان نین وارد (خانه نمونه)

تسریع در اجرای طرح مسکن اجتماعی

در سال ۲۰۲۵، این استان ۵ پروژه جدید مسکن اجتماعی را به بهره‌برداری خواهد رساند. طبق اطلاعات کمیته مردمی استان، این استان پروژه توسعه مسکن اجتماعی را تا سال ۲۰۲۵ با چشم‌اندازی تا سال ۲۰۳۰ و با هدف تکمیل ۸۳۱۰۰ واحد در کل دوره تصویب کرده است.

طبق نقشه راه، این استان قصد دارد تا سال ۲۰۲۶، ۱۳۳۱۵ واحد مسکن اجتماعی را تکمیل و همزمان ۲۱ پروژه جدید با مقیاس کلی ۱۹۷۷۸ واحد را اجرا کند. این استان تلاش می‌کند تا سال ۲۰۳۰، ۱۵۰۲۱ واحد مسکن اجتماعی را تکمیل و همزمان ۱۵ پروژه جدید با مقیاس کلی ۳۵۲۷۰ واحد را اجرا کند که به تضمین امنیت اجتماعی و گسترش صندوق مسکن برای خدمت به مردم استان کمک می‌کند.

تا به امروز، این استان ۷۹ قطعه زمین با مساحت بیش از ۵۹۸ هکتار را برای توسعه مسکن اجتماعی برنامه‌ریزی کرده است. از این تعداد، ۳۲ پروژه برای سرمایه‌گذاری تأیید شده‌اند که انتظار می‌رود بیش از ۴۷۱۰۰ واحد در دوره ۲۰۲۵-۲۰۳۰ تکمیل شوند؛ ۱۱ پروژه با ۴۳۵۸ واحد تکمیل شده‌اند؛ بسیاری از پروژه‌های دیگر همچنان در حال اجرا هستند.

پروژه مسکن اجتماعی شهر طلایی در منطقه تان نین وارد، در زمینی به مساحت ۳.۳۵ هکتار، شامل ۷ بلوک آپارتمانی ۱۵ طبقه (۱ زیرزمین) و یک مرکز تجاری مدرن است. این پروژه به صورت همزمان و مطابق با استانداردهای وزارت ساخت و ساز برنامه‌ریزی شده است و هدف آن ایجاد الگویی از مسکن اجتماعی درست در مرکز منطقه تان نین وارد است.

نکته برجسته این پروژه، سیاست پشتیبانی مالی انعطاف‌پذیر آن است: خریداران فقط باید 30٪ از ارزش آپارتمان را پرداخت کنند، بقیه را می‌توان از بانک سیاست اجتماعی با نرخ بهره 5.4٪ در سال وام گرفت. سرمایه‌گذار همچنان از کاهش 50 درصدی بهره در 2 سال اول حمایت می‌کند و به این ترتیب، مبلغ اقساط فقط 3-5 میلیون دانگ ویتنام در ماه خواهد بود.

آقای تران ون تین (ساکن کمون تان هوی) خانه‌ای در این پروژه خرید و گفت: «نرخ بهره وام بسیار پایین‌تر از وام‌های تجاری است. شما فقط باید 30٪ را پیش‌پرداخت کنید، بقیه با وام بلندمدت تا 25 سال از بانک پشتیبانی می‌شود، بنابراین خانواده من با جسارت آن را خریدند تا مکانی پایدار برای زندگی داشته باشند.»

سرعت بخشیدن به پیشرفت و تکمیل هدف ساخت یک میلیون واحد مسکن اجتماعی

در کنفرانس آنلاین سومین جلسه کمیته راهبری مرکزی در زمینه سیاست مسکن و توسعه بازار املاک و مستغلات که در نوامبر 2025 برگزار شد، نگوین هونگ تان، عضو کمیته دائمی حزب استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان، توصیه‌هایی را برای ایجاد شرایطی برای استان جهت اجرای مؤثر پروژه‌های مسکن اجتماعی و حمایت بهتر از افراد نیازمند مسکن ارائه داد.

اول از همه، در مورد تصمیم دولت مبنی بر اجرای راهکارهای نوآورانه برای توسعه مسکن اجتماعی در دوره 2025-2030، که در آن استان هدف دیگری برای تکمیل 2000 واحد در سال 2026 تعیین کرده است، استان کاملاً موافق است و معتقد است که این فرصتی برای سرعت بخشیدن به پیشرفت تکمیل هدف مشترک است.

با این حال، برای اطمینان از انطباق با ظرفیت واقعی، استان به نخست وزیر پیشنهاد داد که اجازه دهد اهداف باقیمانده تمدید شوند، انتظار می‌رود که برای فروش باز شوند و حداکثر در سه ماهه اول تا ابتدای سه ماهه دوم سال 2027 به مردم تحویل داده شوند. این تعدیل به استان کمک می‌کند تا در اجرا فعال‌تر باشد، ضمن اینکه کیفیت پروژه و کارایی سرمایه‌گذاری را تضمین می‌کند.

در آینده، استان همچنان بر رفع موانع مربوط به رویه‌های سرمایه‌گذاری، زمین، پرداخت سرمایه و زیرساخت‌های فنی تمرکز خواهد کرد تا شرایط مطلوبی را برای کسب‌وکارها جهت اجرای پروژه‌ها ایجاد کند.

این استان همچنین از سرمایه‌گذاران می‌خواهد که پیشرفت ساخت‌وساز را تسریع کنند، کیفیت پروژه را تضمین کنند و بازرسی و نظارت را برای حل سریع مشکلات پیش‌آمده تقویت کنند. علاوه بر این، سیاست‌های اعتباری ترجیحی همچنان به مردم، به‌ویژه کارگران و افراد کم‌درآمد، کمک می‌کند تا با هزینه‌های معقول به مسکن دسترسی پیدا کنند.

با حمایت دولت، وزارتخانه‌ها، شعب و عزم نظام سیاسی محلی، این استان قصد دارد به طور فعال در برنامه ساخت ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی در سراسر کشور مشارکت کند. صندوق مسکن اجتماعی که به طور فزاینده‌ای در حال گسترش است، نه تنها به بهبود زندگی کارگران کمک می‌کند، بلکه نیروی محرکه مهمی برای توسعه پایدار شهری، جذب سرمایه‌گذاری و ارتقای رشد اجتماعی-اقتصادی در دوره آینده ایجاد می‌کند./.

عزم و اراده - کوئین

منبع: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html