تسریع در ساخت مسکن اجتماعی
اخیراً، در جلسهای در مورد پیشرفت برنامه توسعه مسکن شهر، پروژههای مسکن اجتماعی و اسکان کارگران در شهر هوشی مین ، آقای هوین تان خیت، معاون مدیر بخش ساخت و ساز، اظهار داشت که طبق برنامه، انتظار میرود تقریباً ۲۶۲۰۰ تا ۳۵۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی (از جمله اسکان کارگران) در این شهر ساخته شود.
به گفته آقای خیت، اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین در حال حاضر با واحدهای مربوطه هماهنگی میکند تا بر تکمیل مراحل قانونی برای تسریع اجرای طرح توسعه مسکن اجتماعی برای دوره 2021-2025 تمرکز کند، با هدف توسعه 2.5 میلیون متر مربع دیگر از مساحت زیربنای ساختمانی (معادل حدود 35000 آپارتمان).
پروژه مسکن اجتماعی لو تان در شهر هوشی مین، که توسط یک شرکت خصوصی ساخته شده است، سالهاست که در حال اجرا است.
علاوه بر این، این واحد در حال ارزیابی مجدد پیشرفت قانونی و امکانسنجی پروژههای مسکن اجتماعی است تا به طور خاص مشخص کند که کدام پروژههای مسکن اجتماعی باید در اولویت توسعه در دورههای 2021-2025 و 2026-2030 قرار گیرند.
طبق اطلاعات اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین، فهرست مشخصی از ۳۷ پروژه تهیه شده است که تنها ۱ پروژه تکمیل شده، ۶ پروژه در حال ساخت و ۳۰ پروژه در حال طی مراحل قانونی هستند.
برای این گروه از ۳۶ پروژه، وزارت ساخت و ساز قصد دارد حداکثر ۱۳ پروژه با ۱۲۰۰۰ واحد را تکمیل و به بهرهبرداری برساند، ضمن اینکه روند پروژههای باقیمانده را تا حد امکان تسریع کند.
در مورد اسکان کارگران، اداره ساخت و ساز اعلام کرد که این شهر ۲.۶ میلیون کارگر شاغل در مشاغل مختلف دارد. در حال حاضر، در ۳۴ پروژه تکمیلشده اسکان کارگران سرمایهگذاری شده است که ۶۱۹۸ اتاق را فراهم کرده و ۴۰۶۰۰ نفر را در خود جای میدهد. این شهر در حال حاضر ۶ قطعه زمین برای ساخت اسکان کارگران در نظر گرفته است که مساحتی بالغ بر ۶.۹ هکتار را پوشش میدهد و ۴۷۱۸ اتاق را در خود جای میدهد.
بسیاری از افرادی که در شهر هوشی مین کار میکنند هنوز امیدوارند که به مسکن اجتماعی دسترسی داشته باشند.
همچنین در این جلسه، فان وان مای، رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، تأکید کرد که تا سال 2025، این شهر باید حداقل 26200 واحد را طبق دستور نخست وزیر و حداکثر 35000 واحد را طبق طرح ثبت شده شهر اجرا کند.
رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین به مدیر اداره ساخت و ساز دستور داده است تا با سرمایه گذاران پروژه های مسکن اجتماعی برای انجام تعهدات خود در اجرای پروژه ها همکاری کند.
رهبران شهر همچنین از وزارت ساخت و ساز درخواست کردند که دو رویه مربوط به زمینهای عمومی و زمینهای متعلق به سرمایهگذاران را بررسی کند و مقرراتی را در مورد بازههای زمانی، ایجاد تیمهای بین سازمانی و سازوکارهایی برای سادهسازی کل فرآیند و کوتاه کردن زمان مورد نیاز برای انجام مراحل پیشنهاد دهد و از این طریق مشارکت کسبوکارها را تشویق کند. اگر زمان تکمیل مراحل کوتاه شود، کسبوکارها مایل به مشارکت در ساخت مسکن اجتماعی خواهند بود.
ساختن «رویای» صاحب خانه شدن.
شهر هوشی مین، به عنوان یکی از شهرهایی که بیشترین تعداد مهاجر را در کشور دارد، سالهاست که نقطه کانونی فعالیتهای اقتصادی، سیاسی و اجتماعی بوده است، با وجود تلاشهای قابل توجه در توسعه مسکن اجتماعی و اسکان کارگران. با این حال، هنوز نمیتواند نیازهای واقعی مسکن بسیاری از ساکنان را برآورده کند.
آقای فان ترونگ هوا (از استان کوانگ بین)، که در حال حاضر در پارک صنعتی تان بین (شهر هوشی مین) مشغول به کار است، گفت: «من بیش از ۱۵ سال در شهر هوشی مین کار کردهام و خانواده و زندگیام را اینجا ساختهام. از آنجا که من و همسرم هر دو کارگر کارخانه هستیم، درآمدمان زیاد نیست، هزینه زندگی در شهر گران است و بزرگ کردن فرزندان خردسال، وضعیت مالی ما را سخت کرده است. سالهاست که با زندگی در خانههای اجارهای، امیدوار بودهایم که یک واحد مسکن اجتماعی برای خرید و زندگی پیدا کنیم. بنابراین وقتی در مورد ساخت واحدهای مسکونی متعدد توسط شهر و عزم راسخ برای تکمیل آنها به زودی خواندیم، امید بیشتری به ما دست داد.»
اگر مسکن اجتماعی و امکانات اقامتی کارگران بیشتری به درستی ساخته شود، افراد کمدرآمد و کارگران به طور فزایندهای راحتتر به «رویای» خود برای داشتن خانه در شهر دست خواهند یافت.
خانم کائو تو توی (از استان تان هوآ) که بیش از ۶ سال در شهر هوشی مین کار کرده است، میگوید: «سه سال پیش، من و همسرم برای خرید مسکن اجتماعی ساخته شده توسط یک شرکت خصوصی در بین تان درخواست دادیم، اما چون از مراحل قانونی اطلاعی نداشتیم، درخواست با تأخیر ارسال شد و روند کار طولانی شد، بنابراین هنوز نتوانستهایم یک واحد مسکن اجتماعی بخریم. از آن زمان، تمام خانوادهام برای زندگی اجارهنشین شدهاند. در این شهر، خرید خانه واقعاً دشوار است، مهم نیست چقدر پسانداز کنیم.»
«دستمزد کارگران پایین است و به زحمت کفاف هزینههای زندگی را میدهد. اگر دولت از ساخت مسکن اجتماعی حمایت کند و شرایطی را برای خرید و پرداخت اقساطی، همانطور که سیاستهای فعلی اعلام میکنند، ایجاد کند، فوقالعاده خواهد بود و امید را برای کسانی از ما که برای امرار معاش وطن خود را ترک کردهایم و میخواهیم در اینجا برای مدت طولانی ساکن شویم، زنده خواهد کرد.»
مورد دیگر مربوط به خانواده آقای نگوین توان تو (استان بین توآن) است که اظهار داشتند او قبلاً کار میکرده و یک خوابگاه کارگری در سادکو، منطقه پردازش صادرات تان توان (ناحیه ۷) برای زندگی خانوادهاش اجاره کرده است.
«بعد از سالها زندگی و کار در اینجا، به لطف اجاره پایین و شرایط پایدار زندگی، بعداً از طرف خانوادهام حمایت شدم و با گرفتن وام بانکی، یک ملک تجاری در بین دونگ خریدم و برای زندگی به اینجا نقل مکان کردم.»
آقای تو گفت: «من معتقدم که ساخت مسکن بیشتر برای کارگران در مناطق صنعتی و مناطق پردازش صادرات ضروری است زیرا نه تنها محیطهای زندگی و کاری بهتری ایجاد میکند، بلکه افرادی مانند ما را نیز ترغیب میکند تا برای خرید خانه تلاش کنند و به آیندهای بهتر چشم بدوزند.»
یک مجتمع مسکونی اجتماعی بسیار خوب ساخته شده در بین دونگ.
شهر هوشی مین بیشترین تعداد مناطق صنعتی و مناطق پردازش صادرات را در کشور دارد و تعداد زیادی از مهاجران و کارگرانی را که برای زندگی و کار به آنجا میآیند، جذب میکند. بنابراین تقاضا برای مسکن در شهر هوشی مین بسیار زیاد است.
برای تشویق کارگران به ماندن طولانی مدت در شهر هوشی مین به عنوان خانه دوم خود، علاوه بر ارائه رفاه اجتماعی خوب، سیاست ساخت مسکن اجتماعی برای کمک به آنها در داشتن مکانی برای «اسکان و امرار معاش» و تبدیل رویای صاحب خانه شدن به واقعیت، مورد توجه همه سطوح دولت شهری قرار گرفته است.
با تلاشها و سیاستهایی که در حال حاضر در حال اجرا است، انتظار میرود که شهر هوشی مین به تحقق رویاهای ساکنان و کارگران خود برای اسکان و ایجاد شغل در آینده نزدیک کمک کند.
منبع
نظر (0)