در کنفرانس مطبوعاتی اجتماعی -اقتصادی شهر هوشی مین در بعد از ظهر 30 اکتبر، آقای وو کونگ لوک، رئیس اداره مدیریت زمین وزارت منابع طبیعی و محیط زیست، اطلاعاتی در مورد پیشرفت پردازش گواهیهای حق استفاده از زمین (کتابهای صورتی) برای خریداران خانه در پروژههای توسعه مسکن تجاری در شهر ارائه داد.
۱۷۳۰۰ گواهی برای خریداران مسکن تجاری صادر شده است.
به گفته آقای لوک، تا ماه مه، اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین ۸۱،۰۸۵ خانه را در پروژههای توسعه مسکن در سراسر شهر شناسایی کرده بود که علیرغم دریافت اسناد ارزیابی مبنی بر تأیید واجد شرایط بودن برای دریافت گواهینامه، به دلیل برخی مشکلات معوقه، امکان صدور گواهینامه برای آنها وجود نداشت.
تا پایان اکتبر، این وزارتخانه و اداره ثبت اسناد و املاک، ۱۷۳۰۰ گواهی مالکیت زمین را برای خریداران خانه در پروژههای مختلف پردازش و صادر کرده بودند.
علاوه بر این، این وزارتخانه ۷۰۰۰ پرونده را به مقامات مالیاتی ارسال کرده است تا تعهدات مالی را به عنوان مبنایی برای صدور گواهی به خریداران خانه در پروژههای آینده تأیید کند.
نمایندهای از اداره منابع طبیعی و محیط زیست اظهار داشت که برای رسیدگی به مشکلات اخیر، این اداره مشکلات را به شش گروه خاص طبقهبندی کرده است. گروه اول شامل کسانی است که منتظر تأیید مقامات مالیاتی هستند. گروه دوم شامل کسانی است که درخواستهای خود را با تأخیر ارسال کردهاند (از جمله افراد و سرمایهگذارانی که هنوز درخواستهای خود را به این اداره ارسال نکردهاند).
اداره منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین اعلام کرد که ۱۷۳۰۰ گواهی مالکیت زمین برای افرادی که در پروژههای مسکونی تجاری خانه خریداری کردهاند، صادر کرده است (تصویر تزئینی: نات کوانگ).
گروه سوم شامل انواع جدید املاک و مستغلات است که برخی از آنها هنوز با مشکلاتی روبرو هستند، مانند آپارتمانها، دفاتر و مغازهها. برای این نوع املاک، این اداره در حال تهیه سندی است تا به کمیته مردم شهر توصیه کند تا برای نظرخواهی به وزارت منابع طبیعی و محیط زیست ارسال شود.
آقای لوک اظهار داشت که پیش از این، به پروژههای آپارتمان و دفتر، گواهیهایی با مدت محدود اعطا میشد، اما اکنون مدت مالکیت بلندمدت است. بنابراین، این اداره باید با وزارت منابع طبیعی و محیط زیست همکاری کند تا صدور گواهی برای این نوع املاک را آغاز کند.
گروه چهارم مسائل مربوط به بررسی تعهدات مالی اضافی است. گروه پنجم شامل سایر مسائل مربوط به خریداران مسکن، جبران تعهدات مالی و غیره است و در نهایت، این گروه در حال حاضر تحت بازرسی و بررسی است.
آیا یک کارگروه برای تسریع صدور گواهی مالکیت زمین تشکیل خواهد شد؟
وزارت منابع طبیعی و محیط زیست اظهار داشت که به طور مداوم جلسات مستقیمی با مقامات مالیاتی، سرمایهگذاران پروژه و مشاغل پروژه برگزار کرده است تا مشکلات و موانع را برطرف کند و از حقوق خریداران خانه در این پروژه محافظت کند.
با این حال، حل شش مشکل و مانع فوق الذکر مستلزم هماهنگی و تبادل اطلاعات بین اداره منابع طبیعی و محیط زیست و سازمانهای ذیربط است. بنابراین، پیشرفت اجرایی هنوز تضمین شده نیست.
برای رفع این نقص، وزارت منابع طبیعی و محیط زیست در مورد ایجاد یک گروه ویژه برای حل مشکلات و تسریع صدور گواهی برای خریداران خانه در پروژههای مسکونی تجاری مشاوره خواهد داد.
بر این اساس، این کارگروه متشکل از نمایندگانی از ادارات مختلف، کمیتههای مردمی مناطق و شهرستانها و شهر تو دوک خواهد بود تا با تبادل اطلاعات، جمعآوری بازخوردهای مستقیم، رفع موانع و مشکلات و تسریع در صدور گواهیها، نیازهای مشروع خریداران مسکن در پروژهها را برآورده کند.
منبع
نظر (0)