بعدازظهر نهم ژوئن، اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین، با هماهنگی انجمن علوم و فناوری ساخت و ساز شهر، کنفرانسی را برای اجرا و ترویج سرمایهگذاری در توسعه مسکن اجارهای در شهر هوشی مین برگزار کرد.
آقای نگوین ون سینه، معاون وزیر ساخت و ساز ، از طرف دولت مرکزی و آقای نگوین ون دوک، عضو کمیته مرکزی حزب، معاون دبیر کمیته حزب شهر و رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، از طرف شهر در این کنفرانس شرکت داشتند.
نگوین وان دوک، رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین (سمت چپ) و نگوین کونگ وین، معاون رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین (وسط) در این کنفرانس شرکت کردند.
تفکر نوآورانه در مورد توسعه مسکن اجتماعی
نگوین کونگ وین، نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، در سخنان افتتاحیه خود در این کنفرانس اظهار داشت که برای شهری با ۱۴ میلیون نفر جمعیت و یک مرکز اقتصادی بزرگ مانند شهر هوشی مین، تقاضا برای مسکن برای متخصصان، کارگران، دانشجویان و کارگران به سرعت در حال افزایش است.
با این حال، واقعیت این است که همه نمیتوانند صاحب خانه شوند. بخش بزرگی از نیروی کار به فضاهای زندگی اجارهای پایدار و مقرون به صرفه با زیرساختهای یکپارچه نیاز دارند.
معاون وزیر ساخت و ساز، نگوین ون سینه (راست) و مدیر اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین، تران کوانگ لام، در کنفرانس.
به گفته نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، اخیراً در اطلاعیه شماره 64-TB/VPTW مورخ 22 مه 2026، دبیرکل و رئیس جمهور، تو لام، به یک نتیجه گیری برجسته دست یافت که مستلزم تغییر در تفکر است: تغییر قوی از تمرکز صرف بر توسعه مسکن برای فروش به توسعه همزمان مسکن خصوصی و اجاره ای.
از هم اکنون تا سال 2030، مسکن اجارهای باید به عنوان یک رکن استراتژیک ملت شناخته شود. همزمان، در راستای دستورالعملهای نزدیک نخستوزیر لی مین هونگ مبنی بر رفع قاطعانه موانع قانونی و تسریع پروژههای مسکن اجتماعی برای رفع نیازهای مسکن مردم، شهر هوشی مین با بالاترین عزم و اراده عمل میکند.
نگوین کونگ وین، نایب رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، سخنرانیای ایراد کرد و مسیر کنفرانس را تشریح نمود.
این شهر قصد دارد در طول دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰، ۱۸۱,۲۵۷ واحد مسکن اجتماعی دیگر را توسعه دهد. از این تعداد، شهر مصمم است تقریباً ۵۰,۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی برای اجاره ایجاد کند و همچنین قصد دارد بخشی از مسکنهای اسکان مجدد و داراییهای عمومی مازاد را به مسکن اجارهای تبدیل کند تا منابع را بهینه کند.
آقای نگوین کونگ وین گفت: «علیرغم تلاشهایمان، باید صادقانه اذعان کنیم که بازار فعلی مسکن اجارهای هنوز فاقد سازوکارهای اعتباری بلندمدت و سیاستهای تشویقی به اندازه کافی قوی است و همین امر باعث تردید بسیاری از کسبوکارها شده است.»
این کنفرانس به عنوان بستری برای شهر، سازمانهای نظارتی، بانکها و مشاغل عمل میکند تا گرد هم آیند و در بحثهای صریح با هدف یافتن راهحلهای نوآورانه در مورد زمین، سرمایه و مدلهای مدیریتی شرکت کنند.
۱۷۴۰ هکتار زمین برای مسکن اجتماعی.
به گفته آقای خای کوک بین، معاون مدیر بخش ساخت و ساز، بر اساس نتایج نظرسنجی از برنامه توسعه مسکن برای دوره 2021-2030 شهر هوشی مین، استان بین دونگ و استان با ریا - وونگ تاو قبل از ادغام، تقاضای پیشبینی شده برای مسکن اجتماعی در این شهر تقریباً 1 میلیون آپارتمان است.
آقای خای کوک بین، معاون مدیر اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین.
بر اساس اهداف توسعه مسکن اجتماعی تعیینشده توسط دولت برای شهر و اهداف توسعه مسکن اجتماعی که در برنامهها و طرحهای توسعه مسکن شهر هوشی مین، استان بین دونگ و استان با ریا-وونگ تاو قبل از ادغام مشخص شده است؛ هدف توسعه مسکن اجتماعی برای شهر هوشی مین در دوره 2021 تا 2030، 199400 نفر است. خانه.
در طول دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵، این شهر ۱۷۹۰۲ واحد از ۱۸۱۴۳ واحد را تکمیل کرد و به ۹۸٪ رسید. هدف پنج ساله تعیین شده توسط نخست وزیر محقق شده است، اما نتایج به دست آمده هنوز از نیازهای مسکن نیازمندان کمتر است.
در طول دوره ۲۰۲۶-۲۰۳۰، شهر هوشی مین باید ۱۸۱،۲۵۷ واحد مسکونی دیگر توسعه دهد. واحدهای مسکن اجتماعی (۱۰ برابر نتایج بهدستآمده در دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۵). از این تعداد، انتظار میرود در دوره ۲۰۲۶-۲۰۲۷ شاهد توسعه ۶۶۶۵۷ مورد باشیم. انتظار میرود این پروژه در طول دوره ۲۰۲۸-۲۰۳۰، ۱۱۴۶۰۰ واحد مسکونی بسازد.
بر اساس اهداف عملکردی فوقالذکر، شهر هوشی مین به طور فعال شاخصهای عملکردی را برای هر نوع مسکن شناسایی کرده است.
شهر هوشی مین کارگاهی را برای یافتن راهحلهای نوآورانه برای توسعه مسکن اجتماعی اجارهای برگزار میکند.
از این تعداد، ۶۷۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی در زمینهای متعلق به مشاغل و بدون استفاده از سرمایه گذاری عمومی ساخته شدهاند. این شامل ۱۵۰۰۰ پروژه مسکن اجتماعی مستقل و ۵۲۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی در پروژههای مسکن تجاری است.
پروژههای مسکن اجتماعی که توسط سرمایهگذاری عمومی تأمین مالی نشدهاند و بر روی زمینهای ایجاد شده یا تحت مدیریت دولت ساخته شدهاند، در مجموع 30،000 واحد هستند. پروژههای مسکن اجتماعی که توسط سرمایهگذاری عمومی تأمین مالی شدهاند در مجموع 10،000 واحد هستند. مسکن اجتماعی اجارهای در مجموع 50،000 واحد است. مسکن برای نیروهای مسلح خلق در مجموع 25،000 واحد است.
در خصوص برنامهریزی کاربری زمین برای پروژههای مسکن اجتماعی، کل مساحت زمین اختصاص داده شده برای توسعه مسکن اجتماعی در شهر هوشی مین تا سال ۲۰۴۰، ۱۷۴۰ هکتار است.
آقای وو کوک تای، نایب رئیس فدراسیون کار شهر هوشی مین، در این کنفرانس سخنرانی کرد.
منبع: https://nld.com.vn/tphcm-tim-giai-phap-dot-phat-trien-nha-o-xa-hoi-196260609150032766.htm
