استقرار مناطق شهری مدرن و اکولوژیکی

در کنار شهر هوشی مین، استان‌های منطقه جنوب شرقی نیز برای بهره‌برداری از فضای کنار رودخانه دونگ نای برنامه‌ریزی کرده‌اند. بسیاری از پروژه‌های شهری مدرن و زیست‌محیطی به تدریج در حال شکل‌گیری هستند.

تشکیل بسیاری از مناطق شهری جدید

رودخانه دونگ نای به طول ۲۰۰ کیلومتر از استان دونگ نای (که رودخانه کای نامیده می‌شود) عبور می‌کند و از میان شهرستان‌های تان فو، دین کوان، وین کو، شهر بین هوا و شهرستان‌های نون تراچ و لانگ تان می‌گذرد. از این میان، بخش هم‌مرز با دونگ نای و شهر هوشی مین بیش از ۵۰ کیلومتر طول دارد که برای توسعه کریدورهای اقتصادی و بهره‌برداری از مناظر مناسب است. استان دونگ نای در حال اجرای پروژه‌های نوسازی شهری بسیاری در امتداد محور رودخانه کای از طریق شهر بین هوا است تا زیرساخت‌های ترافیک شهری را بهبود بخشد و مناظر کنار رودخانه را ایجاد کند.

برخی از مناطق استان که رودخانه از آنها عبور می‌کند، برنامه‌هایی برای بهره‌برداری از چشم‌انداز کنار رودخانه و تشکیل مناطق شهری جدید داشته‌اند. نمونه بارز آن ساخت دو جاده کنار رودخانه با سرمایه‌گذاری کل ۵۲۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است که از منطقه وین کو - شهر بین هوا - لانگ تان - نون تراچ امتداد دارد و با سازماندهی فعالیت‌های تفریحی متنوع و مناسب در منطقه کنار رودخانه، ضمن احیای منابع فرهنگی و تاریخی در امتداد رودخانه، همراه است.

این همچنین مقدمه‌ای برای توسعه مناطق وین کو و نون تراچ است، زمانی که پروژه‌های زیادی وجود دارد اما ارزش شهری ارتقا نیافته است. به طور خاص، جاده کنار رودخانه به منطقه نون تراچ کمک می‌کند تا با مسیر ۳۱۹، بزرگراه شهر هوشی مین - لانگ تان - دائو گیای و بزرگراه بن لوک - لانگ تان ارتباط برقرار کند. در کنار آن، دونگ نای سیاست ساخت جزیره فو (بخش هیپ هوا، شهر بین هوا) را در هسته منطقه شهری بین هوا با عملکرد یک مرکز تاریخی، فرهنگی، تجاری، مالی و زیست‌محیطی منطقه‌ای با مساحت ۲۹۳ هکتار و جمعیت مورد انتظار ۳۱۶۰۰ نفر دارد.

این پروژه با سرمایه گذاری بیش از ۷۲۲۰۰ میلیارد دونگ ویتنام، در ۱۲ سال (از ۲۰۲۳ تا ۲۰۳۵) اجرا شده است و هدف آن ایجاد یک منطقه شهری جدید، مجتمع خدماتی، تراکم ساخت و ساز کم، مدرن، هماهنگ با چشم انداز طبیعی، با هدف توسعه پایدار گردشگری، ترکیب تنوع انواع مسکن، همراه با مراکز تجاری خدمات عمومی است. علاوه بر این، در امتداد رودخانه دونگ نای از طریق شهر بین هوا، مناطق لانگ تان و نون تراچ در حال شکل گیری بسیاری از پروژه های جدید شهری، مناطق تفریحی و جاذبه های گردشگری مانند جزیره تان ون، جزیره با شی، منطقه گردشگری بو لو لونگ، منطقه مسکونی آکوا سیتی نووالند به مساحت ۱۰۸۵ هکتار، واترفونت نام لونگ به مساحت ۱۷۰ هکتار (شهر بین هوا)، منطقه شهری اکولوژیکی دای فوک به مساحت ۵۵۰ هکتار و سوان بی به مساحت ۲۰۰ هکتار (منطقه نون تراچ) هستند...

توسعه اکوتوریسم ساحلی

در استان بین دونگ، رودخانه دونگ نای از میان شهرهای تان اوین و دی آن عبور می‌کند. برای بهره‌برداری از مزایای کنار رودخانه، استان بین دونگ از توسعه مناطق اکوتوریسم و مناطق شهری کم تراکم در امتداد این رودخانه حمایت کرده است. بسیاری از بررسی‌ها و ارزیابی‌های پتانسیل اکوتوریسم توسط کمیته مردمی شهر تان اوین (منطقه‌ای با مناطق زیادی که توسط رودخانه دونگ نای احاطه شده است) هماهنگ شده است و به تدریج مسیرهای اکوتوریسم منظر برای جذب گردشگران داخلی و خارجی در حال توسعه هستند.

میدان منطقه مسکونی در امتداد رودخانه دونگ نای (شهر بین هوا، دونگ نای)، روبروی بخش لانگ فوک، شهر تو دوک. عکس: هوانگ هانگ

شهر تان اوین دارای ۶ بخش است که در امتداد رودخانه دونگ نای واقع شده‌اند و استان بین دونگ به زودی قصد دارد زیرساخت‌هایی با جاده‌های کنار رودخانه بسازد، مسکن کم‌تراکم را در برنامه‌ریزی قرار دهد، مناطق اکوتوریستی کنار رودخانه را برای ۲ بخش باخ دانگ و تان هوی متمرکز کند. در این مناطق، استان بین دونگ صنعت را توسعه نخواهد داد، مناطق شهری با تراکم بالا را حفظ نخواهد کرد، مناطق کشاورزی با فناوری پیشرفته و آثار تاریخی مرتبط با فرآیند شکل‌گیری زمین را حفظ نخواهد کرد. به گفته آقای وو هوانگ نگان، مدیر بخش ساخت و ساز بین دونگ، این استان در حال حاضر در حال تدوین طرحی برای توسعه ۲۷ منطقه شهری جدید در امتداد جاده‌های اصلی استان، در امتداد سواحل رودخانه‌های سایگون و دونگ نای است. این استان با استان‌ها و شهرهای همسایه برای ایجاد برنامه‌ریزی هماهنگ، توسعه مناطق شهری جدید سبز، مدرن و قابل سکونت که به زندگی مادی و معنوی مردم خدمت بهتری ارائه می‌دهد، همکاری و توافق کرده است.

در خصوص برنامه‌ریزی کریدور اقتصادی در امتداد رودخانه دونگ نای، استان دونگ نای به ۳ زیرمنطقه توسعه پویا تقسیم شده است. به طور خاص، منطقه جنوب غربی شامل شهر بین هوا، لانگ تان، نون تراچ، شهرستان‌های ترانگ بوم و بخشی از شهرستان وین کو است؛ منطقه شرقی شامل شهر لانگ خان، تانگ نات، شوان لوک، شهرستان‌های کام می؛ و منطقه شمالی شامل شهرستان‌های دین کوان، تان فو و بخشی از شهرستان وین کو است.

هدف از پهنه‌بندی برنامه‌ریزی، اتصال و بهره‌برداری همزمان از مزایای چشم‌انداز کنار رودخانه بین دونگ نای و استان‌ها و شهرهای همسایه در ساخت و اجرای وظیفه برنامه‌ریزی منطقه جنوب شرقی طبق تصمیم شماره 463/QD-TTg مورخ 15 آوریل 2022 نخست‌وزیر مبنی بر تصویب وظیفه برنامه‌ریزی منطقه جنوب شرقی برای دوره 2021-2030، با چشم‌اندازی تا 2050 است. در حال حاضر، در گزارش میان‌مدت برنامه‌ریزی استانی دونگ نای برای دوره 2031-2030، با چشم‌اندازی تا 2050، مقامات در حال تحقیق برای توسعه گردشگری چشم‌انداز اکولوژیکی در امتداد رودخانه دونگ نای، چشم‌انداز جنگلی، کشاورزی شهری با مناطق شهری اکولوژیکی، پارک‌های سبز و مراکز خدمات تفریحی هستند...

هوانگ باک - شوان ترونگ

منبع