توسعه مناطق شهری مدرن و سازگار با محیط زیست.

Báo Sài Gòn Giải phóng•26/12/2023

در کنار شهر هوشی مین، استان‌های منطقه جنوب شرقی نیز برای توسعه فضای کنار رودخانه دونگ نای برنامه‌ریزی کرده‌اند. بسیاری از پروژه‌های توسعه شهری مدرن و سازگار با محیط زیست به تدریج در حال شکل‌گیری هستند.

شکل‌گیری بسیاری از مناطق شهری جدید.

رودخانه دونگ نای (معروف به رودخانه کای) به طول ۲۰۰ کیلومتر از استان دونگ نای عبور می‌کند و از مناطق تان فو، دین کوان، وین کو، شهر بین هوا و مناطق نون تراچ و لانگ تان می‌گذرد. از این میان، بخش هم‌مرز با دونگ نای و شهر هوشی مین بیش از ۵۰ کیلومتر طول دارد که آن را برای توسعه یک کریدور اقتصادی و بهره‌برداری از چشم‌انداز مساعد می‌کند. استان دونگ نای در حال اجرای پروژه‌های زیباسازی شهری بسیاری در امتداد مسیر اصلی کنار رودخانه از طریق شهر بین هوا است تا زیرساخت‌های حمل و نقل شهری را بهبود بخشد و محیطی زیبا در کنار رودخانه ایجاد کند.

چندین منطقه در استان که رودخانه‌ها از میان آنها عبور می‌کنند، برای بهره‌برداری از چشم‌انداز کنار رودخانه و توسعه مناطق شهری جدید برنامه‌ریزی کرده‌اند. نمونه بارز آن ساخت دو جاده کنار رودخانه با سرمایه‌گذاری کل ۵۲۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است که از منطقه وین کو - شهر بین هوا - لانگ تان - نون تراچ امتداد دارد و با سازماندهی فعالیت‌های تفریحی متنوع و مناسب در منطقه کنار رودخانه مرتبط است و همزمان منابع فرهنگی و تاریخی در امتداد رودخانه احیا می‌شوند.

این همچنین به عنوان پایه ای برای توسعه مناطق وین کو و نون تراچ عمل می کند که پروژه های زیادی دارند اما هنوز به طور کامل از پتانسیل شهری خود بهره نبرده اند. به طور خاص، جاده کنار رودخانه به منطقه نون تراچ کمک می کند تا با مسیر ۳۱۹، بزرگراه شهر هوشی مین - لانگ تان - دائو گیای و بزرگراه بن لوک - لانگ تان ارتباط برقرار کند. علاوه بر این، استان دونگ نای قصد دارد جزیره فو (بخش هیپ هوا، شهر بین هوا) را به هسته منطقه شهری بین هوا توسعه دهد و به عنوان یک مرکز منطقه ای برای تاریخ، فرهنگ، تجارت، امور مالی و بوم شناسی عمل کند و مساحتی بالغ بر ۲۹۳ هکتار با جمعیت تخمینی ۳۱۶۰۰ نفر را پوشش دهد.

این پروژه با سرمایه گذاری بیش از ۷۲۲۰۰ میلیارد دونگ ویتنام، طی ۱۲ سال (از ۲۰۲۳ تا ۲۰۳۵) اجرا خواهد شد و هدف آن ایجاد یک منطقه شهری و مجتمع خدماتی جدید با تراکم ساخت و ساز کم، طراحی مدرن و هماهنگی با مناظر طبیعی است. این پروژه بر توسعه پایدار گردشگری، تنوع بخشیدن به انواع مسکن و ادغام با مراکز تجاری و خدماتی عمومی تمرکز خواهد داشت. علاوه بر این، در امتداد بخش رودخانه دونگ نای که از شهر بین هوا و مناطق لانگ تان و نون تراچ عبور می‌کند، بسیاری از پروژه‌های جدید شهری، مناطق تفریحی و مقاصد گردشگری در حال توسعه هستند، مانند جزیره تان وان، جزیره با شی، منطقه گردشگری بو لو لونگ، منطقه مسکونی آکوا سیتی نووالند (۱۰۸۵ هکتار)، واترفرانت نام لونگ (۱۷۰ هکتار) (شهر بین هوا)، منطقه شهری اکولوژیکی دای فوک (۵۵۰ هکتار) و خلیج سوان (۲۰۰ هکتار) (منطقه نون تراچ)...

توسعه گردشگری در حاشیه رودخانه

در استان بین دونگ، رودخانه دونگ نای از میان شهرهای تان اوین و دی آن عبور می‌کند. برای بهره‌برداری از مزایای کنار رودخانه، استان بین دونگ در حال توسعه مناطق اکوتوریسم و مناطق شهری کم تراکم در امتداد رودخانه است. بررسی‌ها و ارزیابی‌های متعددی از پتانسیل اکوتوریسم با هماهنگی کمیته مردمی شهر تان اوین (منطقه‌ای با مناطق زیادی که توسط رودخانه دونگ نای احاطه شده است) انجام شده است و به تدریج تلاش‌هایی برای توسعه مسیرهای اکوتوریسم و مناطق دیدنی برای جذب گردشگران داخلی و بین‌المللی در حال انجام است.

میدان منطقه مسکونی در امتداد رودخانه دونگ نای (شهر بین هوا، استان دونگ نای)، روبروی بخش لانگ فوک، شهر تو دوک. عکس: هوآنگ هونگ

شهر تان اوین شش بخش دارد که در امتداد رودخانه دونگ نای واقع شده‌اند و استان بین دونگ از قبل برای توسعه زیرساخت‌ها با جاده‌های کنار رودخانه، مسکن کم‌تراکم و مناطق متمرکز گردشگری-بوم‌گردی کنار رودخانه در بخش‌ها باخ دانگ و تان هوی برنامه‌ریزی کرده است. در این مناطق، استان بین دونگ مناطق صنعتی یا شهری با تراکم بالا را توسعه نخواهد داد و مناطق کشاورزی با فناوری پیشرفته و اماکن تاریخی مرتبط با شکل‌گیری منطقه را حفظ خواهد کرد. به گفته آقای وو هوانگ نگان، مدیر اداره ساخت و ساز بین دونگ، این استان در حال حاضر در حال توسعه ۲۷ منطقه شهری جدید در امتداد جاده‌های شریانی اصلی استان و در امتداد رودخانه‌های سایگون و دونگ نای است. این استان با استان‌ها و شهرهای همسایه همکاری کرده و به توافقاتی رسیده است تا برنامه‌های هماهنگی برای توسعه مناطق شهری جدید سبز، مدرن و قابل سکونت ایجاد کند که به زندگی مادی و معنوی مردم بهتر خدمت کند.

در خصوص برنامه‌ریزی کریدور اقتصادی در امتداد رودخانه دونگ نای، استان دونگ نای برای توسعه به سه زیرمنطقه تقسیم شده است. به طور خاص، منطقه جنوب غربی شامل شهر بین هوا، لانگ تان، نون تراچ، شهرستان‌های ترانگ بوم و بخشی از شهرستان وین کو است؛ منطقه شرقی شامل شهر لانگ خان، شهرستان‌های تانگ نات، شوان لوک و کام می است؛ و منطقه شمالی شامل شهرستان‌های دین کوان، تان فو و بخشی از شهرستان وین کو است.

هدف طرح پهنه‌بندی، ادغام و بهره‌برداری همزمان از مزایای چشم‌انداز کنار رودخانه بین دونگ نای و استان‌ها و شهرهای همسایه در ساخت و اجرای وظیفه برنامه‌ریزی منطقه جنوب شرقی طبق تصمیم شماره 463/QD-TTg مورخ 15 آوریل 2022، نخست‌وزیر مبنی بر تصویب وظیفه تهیه برنامه‌ریزی منطقه جنوب شرقی برای دوره 2021-2030، با چشم‌انداز تا 2050 است. در حال حاضر، در گزارش میان‌مدت برنامه‌ریزی استانی دونگ نای برای دوره 2031-2030، با چشم‌انداز تا 2050، سازمان‌های مربوطه در حال مطالعه توسعه گردشگری چشم‌انداز اکولوژیکی در امتداد رودخانه دونگ نای، مناظر جنگلی، کشاورزی شهری با مناطق شهری اکولوژیکی، پارک‌های سبز و مراکز خدمات تفریحی هستند...

هوانگ باک - شوان ترونگ

منبع