از تصمیم تا عمل: دونگ نای قاطعانه امنیت اجتماعی در مسکن را محقق می‌کند

دونگ نای یکی از بزرگترین مراکز صنعتی و شهری کشور است، بنابراین نیاز به مسکن اجتماعی برای کارگران، زحمتکشان و گروه‌های کم‌درآمد بسیار زیاد و فوری است.

رهبران کمیته حزب ایالتی، کمیته مردمی ایالتی و بخش تران بین شاهد بودند که نماینده سرمایه‌گذار پروژه مسکن اجتماعی A6-A7 نمادهای کلید آپارتمان را به ساکنان تحویل می‌دهد. عکس از هوانگ لوک

تضمین امنیت مسکن برای مردم و در نتیجه کمک به حفظ ثبات و توسعه پایدار، هدفی است که استان در پی آن است.

تصمیمی برای هموار کردن مسیر رونق مسکن اجتماعی

استان دونگ نای در حال حاضر ۴۳ پارک صنعتی در حال فعالیت دارد که بیش از ۷۰۰۰۰۰ کارگر را جذب می‌کند که حدود ۶۰٪ آنها کارگرانی از استان‌های دیگر هستند که به مسکن نیاز دارند. اگر نیروی کار آزاد، مقامات، کارمندان دولت، کارمندان دولتی و سایر افراد کم‌درآمد را اضافه کنیم، تقاضای تخمینی برای مسکن اجتماعی تا ۶۰۰۰۰۰ تا ۶۵۰۰۰۰ نفر است که معادل حدود ۱۵۰۰۰۰ تا ۱۶۰۰۰۰ آپارتمان است.

اخیراً، کمیته دائمی کمیته حزبی سابق استان دونگ نای، قطعنامه شماره 07-NQ/TU مورخ 22 آگوست 2022 را صادر کرد که هدف آن ساخت 10،000 واحد مسکن اجتماعی و مسکن کارگری در دوره 2021-2025 بود. پس از آن، شورای خلق استان قطعنامه‌ای با اهداف مشابه صادر کرد؛ کمیته خلق استان یک گروه کاری تشکیل داد و طرحی برای توسعه مسکن اجتماعی تا سال 2025 ارائه داد. در مرحله بعد، برای اولین بار، کمیته خلق استان، کنفرانسی برای ارتقای سرمایه‌گذاری مسکن اجتماعی برگزار کرد؛ یک مسابقه طراحی برای مسکن کارگران و مسکن اجتماعی با هدف یافتن سرمایه‌گذارانی با ظرفیت و تجربه، مدل‌های مسکنی که معیارهای دوام - زیبایی - مقرون به صرفه بودن را برای افراد کم‌درآمد برآورده کنند.

در آوریل ۲۰۲۳، نخست وزیر پروژه سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰ را تصویب کرد. در کنار آن، مجموعه‌ای از سیاست‌های کلان مهم مانند: اصلاح قوانین مربوط به زمین، مسکن و تجارت املاک و مستغلات؛ بسیج بانک‌های تجاری برای ارائه وام‌های ترجیحی؛ افزایش مشوق‌ها و رویه‌های مالیاتی برای سرمایه‌گذاران؛ گسترش دسترسی به مسکن اجتماعی برای خریداران...

به لطف سازوکار جدید دولت مرکزی و قطعنامه‌ها و برنامه‌های صادر شده توسط استان، مسکن اجتماعی در دونگ نای شروع به بهبود کرده است. تا پایان آگوست 2025، این استان ساخت حدود 12000 واحد مسکن اجتماعی و مسکن کارگری را آغاز کرده بود. نکته قابل توجه این است که در 27 سپتامبر، برای جشن گرفتن اولین کنگره حزب استانی برای دوره 2025-2030، این استان همزمان کلنگ 7 پروژه مسکن اجتماعی با مقیاس نزدیک به 7000 آپارتمان را به زمین زد و اساساً هدف 10000 واحد مسکن اجتماعی تعیین شده توسط قطعنامه کمیته حزب استانی را تکمیل کرد. این یک گام مهم برای رسیدن به هدف 66700 واحد مسکن اجتماعی در دوره 2021-2030 است که توسط دولت به استان اختصاص داده شده است.

کمیته حزب، دولت و مردم دونگ نای در تلاشند تا تعهد تأمین اجتماعی مبنی بر توسعه 10،000 واحد مسکن اجتماعی در دوره 2021-2025 طبق مصوبه کمیته حزبی استان و 66،700 واحد در دوره 2021-2030 طبق پروژه دولت را محقق کنند. با عزم سیاسی بالا و حمایت مشاغل و جامعه، این استان معتقد است که این هدف را تکمیل خواهد کرد و به ساخت یک دونگ نای سبز، مرفه، متمدن و مدرن کمک خواهد کرد؛ جایی که همه مردم فرصت اسکان، کار و توسعه جامع را دارند.

رفیق وو تان دوک، معاون دبیر کمیته حزبی استان، رئیس کمیته مردمی استان

مصمم به تکمیل ۶۵۰۰۰ خانه

منطقه مسکن اجتماعی در بخش تران بین، استان دونگ نای.

به گفته نگوین آنه توان، مدیر اداره ساخت و ساز، از هم اکنون تا سال 2030، نخست وزیر به دونگ نای ماموریت داده است تا ساخت نزدیک به 64700 واحد مسکن اجتماعی را تکمیل کند. این استان قصد دارد 65000 واحد را تکمیل کند که بالاتر از هدف تعیین شده است. تاکنون، 37 پروژه با مقیاس 38000 واحد مسکن اجتماعی توسط استان برای سرمایه گذاری تأیید شده است. در آینده، اداره ساخت و ساز و سایر ادارات و شعب به بررسی و توصیه به کمیته مردمی استان برای تأیید پروژه های جدید ادامه خواهند داد، ضمن اینکه پیشرفت پروژه هایی را که برای تکمیل هدف تا سال 2030 تأیید شده اند، سرعت می بخشند.

آقای داو ون دین، رئیس هیئت مدیره شرکت ساختمانی هانوی - JSC، گفت: این شرکت برای کمک به اجرای اهداف تأمین اجتماعی در استان دونگ نای و کل کشور، اخیراً دو پروژه مسکن اجتماعی با مقیاس نزدیک به ۳۳۰۰ آپارتمان در کمون آن فوک راه‌اندازی کرده است. هر دو پروژه با هدف تبدیل شدن به مناطق مسکن اجتماعی نمونه در دونگ نای، با تضمین قیمت‌های مناسب - کیفیت خوب - زیرساخت‌های هماهنگ، طراحی شده‌اند. به گفته آقای دین، اجرای این پروژه‌ها نه تنها به کارگران و زحمتکشان کمک می‌کند تا مسکن پایدار داشته باشند، بلکه شغل و درآمد نیروی کار ساختمانی را نیز حفظ می‌کند و در عین حال به توسعه زیرساخت‌ها و کاهش فشار مسکن برای استان کمک می‌کند.

در حال حاضر، استان ۱۲۰۰ هکتار زمین برای ساخت مسکن اجتماعی، شامل ۷۶۵ هکتار پروژه‌های مستقل و ۴۳۰ هکتار از محل صندوق ۲۰٪ زمین پروژه‌های تجاری، برنامه‌ریزی کرده است. این یک پیش‌نیاز و منبع مهم برای اجرای روان پروژه، تأمین نیازهای مسکن کارگران، زحمتکشان و گروه‌های کم‌درآمد و دستیابی به هدف ۶۵۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی در ۵ سال آینده است.

در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰، دولت به استان دونگ نای مأموریت تکمیل ۶۶۷۰۰ واحد مسکن اجتماعی را داد. تا پایان سپتامبر ۲۰۲۵، این استان سیاست سرمایه‌گذاری ۳۷ پروژه با مقیاس ۳۸۰۰۰ آپارتمان را تصویب کرد که بسیاری از پروژه‌ها تکمیل، در حال اجرا و تازه آغاز شده‌اند.

در راستای تحقق امنیت پایدار

دونگ نای، توسعه مسکن اجتماعی را به عنوان یک وظیفه فوری، هم به عنوان یک مسئولیت مدیریت دولتی و هم به عنوان یک اخلاق اجتماعی، شناسایی کرده است. در حال حاضر، 5 راه حل وجود دارد که استان بر اجرای آنها تمرکز دارد، از جمله: بررسی و تنظیم صندوق‌های زمین مناسب، نزدیک پارک‌های صنعتی، زیرساخت‌های همزمان؛ الزام پروژه‌های تجاری به اجرای 20٪ از صندوق‌های زمین برای مسکن اجتماعی؛ ادامه اعمال سیاست‌های معافیت و کاهش مالیات، مشوق‌های هزینه استفاده از زمین، حمایت اعتباری از سرمایه‌گذاران؛ انتشار و شفاف‌سازی معیارهای تصویب، ایجاد شرایط برای کارگران جهت دریافت وام‌های ترجیحی برای خرید خانه و راهکارهایی برای تقویت نظارت، برخورد سختگیرانه با تخلفات و جلوگیری از سوءاستفاده از سیاست‌ها. در عین حال، استان توصیه می‌کند که دولت مرکزی همچنان سازوکارهای ویژه، حمایت اعتباری، مشوق‌های مالیاتی و سرمایه‌گذاری همزمان در زیرساخت‌ها را برای پروژه‌ها داشته باشد.

هو وان ها، عضو کمیته حزبی استان و نایب رئیس کمیته مردمی استان، گفت: توسعه مسکن اجتماعی یک سیاست اصلی و مداوم حزب و دولت است که نشان دهنده انسانیت عمیقی است که با هدف توسعه پایدار ارتباط نزدیکی دارد. استان دونگ نای همیشه این را به عنوان یک وظیفه سیاسی کلیدی معرفی می‌کند و مشاغل و مردم را در بهبود زندگی خود و تضمین امنیت اجتماعی همراهی می‌کند.

بویی شوان دونگ، معاون وزیر ساخت و ساز، با حضور در مراسم افتتاحیه پروژه‌ها و کارها برای استقبال از اولین کنگره کمیته حزبی استان دونگ نای، برای دوره ۲۰۲۵-۲۰۳۰، به سمت چهاردهمین کنگره ملی حزب که در ۲۷ سپتامبر ۲۰۲۵ در کمون آن فوک برگزار شد، از صدور زودهنگام قطعنامه‌ها و برنامه‌های توسعه مسکن اجتماعی توسط دونگ نای قبل از اینکه دولت پروژه‌ای داشته باشد، بسیار قدردانی کرد. معاون وزیر ساخت و ساز همچنین از استان خواست تا ضمن تضمین کیفیت و زیرساخت پروژه‌های مسکن اجتماعی، به هدایت ادارات و شعب برای تسهیل رویه‌ها، تأمین مالی زمین و پاکسازی محل ادامه دهد.

هوانگ لوک

منبع: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202509/tu-nghi-quyet-den-hanh-dong-dong-nai-quyet-liet-hien-thuc-hoa-an-sinh-xa-hoi-ve-nha-o-c330498/