«کلید» توسعه شهری.
با توجه به ماهیت منحصر به فرد این شهر میراثی، از دسامبر ۲۰۱۵، این استان سیاستی را اتخاذ کرده است که به هوی آن اجازه میدهد مشاوران خارجی را برای انجام برنامهریزی انتخاب کند.
پس از تأخیر طولانی به دلیل موانع مختلف، در سال ۲۰۲۱، سرمایهگذاری مشترک بین مؤسسه ملی معماری ( وزارت ساخت و ساز ) و شرکت ویلاسازی AREP (فرانسه) به عنوان واحد مشاوره برای توسعه این پروژه انتخاب شد.
بر اساس آخرین پیشنویس کنسرسیوم مشاوره، هوی آن بر اساس اصل «حفظ برای توسعه، توسعه برای حفظ» و با ویژگیهای یک شهر اکولوژیکی، فرهنگی و توریستی توسعه خواهد یافت.
این برنامهریزی، استراتژیهای توسعهای را پیشنهاد میدهد که حفاظت را در اولویت قرار میدهند، توسعه را با اتصال اکوسیستم به مکانهای میراث فرهنگی ترکیب میکنند، ارزشهای جدیدی را برای بهبود و حفظ تنوع موجود ارزشهای شهری ایجاد میکنند و ساختار متمایز «باغ در شهر - شهر در باغ» هوی آن را ایجاد میکنند.
ارکان استراتژی توسعه شهری هوی آن شامل موارد زیر است: یک استراتژی توسعه اکوسیستم برای حفظ فضاهای آبی منحصر به فرد، متنوع و ناپایدار هوی آن؛ یک استراتژی توسعه فرهنگی برای ارتقای هوی آن به عنوان شهری با میراث زنده؛ و یک استراتژی توسعه گردشگری برای کاهش ازدحام جمعیت و ترویج توسعه پایدارتر.
پیشنویس طرح جامع اصلاحشده برای شهر هوی آن تا سال ۲۰۳۵، با چشماندازی تا سال ۲۰۵۰، شهر را به هفت زیرمنطقه تقسیم میکند: منطقه شهری میراث تاریخی؛ منطقه شهری جزیرهای مرتبط با یک مرکز فرهنگی و خدماتی؛ منطقه جدید توسعه شهری و روستایی؛ منطقه مسکونی اکولوژیکی جزیره؛ منطقه شهری خدمات دروازه ساحلی؛ منطقه شهری مرتبط با رودخانه و چشمانداز آب؛ و منطقه مسکونی مرتبط با حفاظت از زیستکره.
طرح جامع شهر هوی آن، توسعه شهری را به سمت غرب (بخش تان ها، کمون کام ها) هدایت خواهد کرد، خوشههای شهری جدید و سیستمهای زیرساختی را در امتداد محور اصلی حمل و نقل منطقهای توسعه خواهد داد و توسعه شهری با کاربری مختلط را به معنای واقعی یک شهر «قابل سکونت» برای ساکنانش ترویج خواهد داد.
آقای نگوین ون سون، رئیس کمیته مردمی شهر هوی آن، گفت: «در حالی که منتظر تصویب پروژه هستیم، هوی آن به تدریج این مسیر را با حفظ هرچه بیشتر چشمانداز و به حداکثر رساندن استفاده از زمینهای مرغوب برای ایجاد پارکها و فضاهای سبز، اجرا میکند.»
طرفهای ذیربط به فوریت در حال انجام مراحل باقیمانده هستند، زیرا تا زمانی که طرح جامع شهر تصویب نشود، هیچ پروژهای نمیتواند در این منطقه سرمایهگذاری شود و جذب سرمایهگذاری نیز بسیار دشوار است.
حفظ ارزشهای منحصر به فرد
بحث بر سر حفظ ارزشهای این شهر باستانی و هدف ارتقای آن به یک منطقه شهری درجه دو، مدتهاست که متناقض بوده است. یک منطقه شهری درجه دو، بر اساس معیارهای خاص، هدف مناسبی برای حفظ ارزشهای متمایز هوی آن است.
بنابراین، کنسرسیوم مشاوره سناریوی جمعیتی ۱۶۰،۰۰۰ نفر در سال ۲۰۳۵ و ۲۳۰،۰۰۰ نفر در سال ۲۰۵۰ (شامل جمعیت تبدیلشده) را پیشنهاد داد، که کمتر از هدف مصوب قبلی برای اطمینان از کاهش فشار بر شهر بود. در سال ۲۰۲۲، جمعیت هوی آن به بیش از ۱۰۰،۰۰۰ نفر رسید (به استثنای جمعیت تبدیلشده).
به گفته عضو کمیته دائمی کمیته حزب استانی لو تری تان، هدف جمعیتی پیشنهادی مشاوران مناسب است زیرا اگر هدف رشد جمعیت برای هوی آن خیلی بالا برده شود در حالی که نرخ رشد طبیعی جمعیت فعلی بسیار پایین است، منجر به افزایش زیاد مهاجرت میشود که توسعه پایدار هوی آن را تضمین نمیکند. برخی از شاخصهای زیرساختی برای برآورده کردن معیارهای یک منطقه شهری نوع دوم در هوی آن فقط باید نزدیک به شاخصهایی باشند که معیارها را برآورده میکنند، نه لزوماً کاملاً یکسان.
آقای تران آن، دبیر کمیته حزب شهر و رئیس شورای مردمی شهر هوی آن، گفت: در حال حاضر، شهرهای نوع دوم زیادی در سراسر کشور وجود دارند، اما میتوان گفت شهری با میراث زنده مانند هوی آن بینظیر است.
هوی آن تشخیص داده است که در این پروژه تمرکز بر چه چیزی مهمتر است. علاوه بر این، تراکم جمعیت در نه بخش مرکزی شهر هوی آن در حال حاضر بسیار بالاست (بیش از ۲۸۰۰ نفر در کیلومتر مربع) و اگر رشد جمعیت ادامه یابد، میتواند به راحتی به یک منطقه شهری پرجمعیت تبدیل شود.
به گفته لونگ نگوین مین تریت، عضو علیالبدل کمیته مرکزی حزب کمونیست و دبیر کمیته حزب ایالتی، برنامهریزی هوی آن باید فوراً نهایی شود تا به جنبههای متناقض بپردازد: بین رشد و فشار ترافیک و دسترسی به محصولات گردشگری؛ بین زندگی مردم محلی و گردشگران و بازدیدکنندگان از جاهای دیگر؛ بین حفظ ارزشها و توسعه اقتصادی ؛ و بین اندازه جمعیت و نیازهای زیرساختی.
«تمرکز بر بهروزرسانی راهحلهای واکنش به تغییرات اقلیمی بسیار مهم است زیرا هوی آن شهری آسیبپذیر است. در آینده، گردشگری همچنان ستون هوی آن خواهد بود، اما ما همچنین باید راههای جدیدی را برای ایجاد تعادل بهتر در مواجهه با خطرات بررسی کنیم.»
لونگ نگوین مین تریت، دبیر حزب ایالتی، گفت: «محدودیت برنامهریزی ۹ طبقه برای ساختوساز در منطقه توسعه شهری غرب منطقی است و ما باید بهطور فعال مقررات برنامهریزی و مدیریت معماری را تدوین کنیم تا حداکثر انطباق با طرح را تضمین کرده و تنظیمات آینده را به حداقل برسانیم.»
منبع
![[عکس] نخست وزیر فام مین چین سفر رسمی خود به فدراسیون روسیه را با موفقیت به پایان رساند.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/03/26/1774482837673_vna-potal-thu-tuong-pham-minh-chinh-ket-thuc-tot-dep-chuyen-tham-chinh-thuc-lien-bang-nga-8663158-4245-jpg.webp)
نظر (0)