صبح روز ۷ مارس، یکی از رهبران کمیته مردمی ناحیه کو مگار، استان داک لک ، اظهار داشت که در واکنش به وضعیت گمانهزنی زمین، این ناحیه به کمیته مردمی کمون ایا درونگ دستور داده است تا وضعیت را از نزدیک زیر نظر داشته و فوراً برای اقدام مناسب به ناحیه گزارش دهد.
دلالان زمین به کمون ایا درونگ هجوم میآورند.
یکی از رهبران کمیته مردمی ناحیه سی مگار اعلام کرد: «کمیته مردمی ناحیه سی مگار از بخش ایا درونگ درخواست کرده است تا کمپینهای آگاهیبخشی حقوقی در مورد زمین را برای مردم ترتیب دهد و موارد سوءاستفاده از بازار داغ املاک و مستغلات و ارتکاب کلاهبرداری برای تصرف داراییها را به سرعت شناسایی و رسیدگی کند.»
در روزهای اخیر، صدها دلال زمین به کمون ایا درونگ هجوم آوردهاند و بسیاری را با صحنهی غیرمعمول و شلوغی که در آن قرار دارند، غافلگیر کردهاند.
طبق مشاهدات خبرنگاران، چندین جاده در کمون ایا درونگ مملو از ماشینهای پارک شده متعلق به خریداران و فروشندگان بود. کافههای محلی نیز مملو از افرادی بود که در حال نهایی کردن قیمتها و امضای قراردادهای سپردهگذاری بودند.
بسیاری از حاشیه جادهها با تابلوهای «زمین برای فروش» پوشیده شدهاند، و برخی از قطعات زمین پوشیده از درخت، بیل مکانیکی برای تسطیح زمین، آمادهسازی پی و نصب تیرکهای چوبی برای فروش آوردهاند.
اطلاعاتی درباره جنون سفته بازی زمین در رسانه های اجتماعی.
همزمان با فعالیت پر جنب و جوش در این کمون، «دلالان زمین» در حال انتشار ویدیوهایی در شبکههای اجتماعی برای معرفی و تبلیغ زمینهای فروشی هستند.
یک مشاور املاک در آگهی خود نوشت: «اِ درونگ در حال حاضر داغترین منطقه است. یک قطعه زمین زیبا در گوشه خیابان با دو خیابان مشرف به هم، واقع در نزدیکی جاده بین شهری، درست در یک منطقه مسکونی و نزدیک به مدارس. به خصوص، این قطعه زمین درست در کنار پروژه پارک صنعتی فو ژوان، منطقهای با پتانسیل بسیار زیاد، قرار دارد.»
فقط دلالان زمین نیستند؛ حتی آنهایی که زمین برای فروش دارند، از ترس ضرر کردن، در کمین نشستهاند. خانم ل. (ساکن روستای تان سون، کمون ایا درونگ) گفت که 10 متر مربع زمین دارد که میخواهد بفروشد، بنابراین در چند روز گذشته مرتباً به کافهها سر زده تا در مورد قیمتها اطلاعات کسب کند.
خانم ل. گفت: «امروز صبح شنیدم که قیمت زمین ۱۲۰ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر از نمای ساختمان است و بعد از ظهر به ۱۴۰ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر از نمای ساختمان رسید. بعضی روزها، حتی ساعت ۱۰ شب، دلالان زمین هنوز در کافیشاپها مینشینند و در مورد قیمت زمین بحث و گفتگو میکنند و آن را نهایی میکنند. در حال حاضر، من جرات فروش ندارم چون از پرداخت بیش از حد میترسم.»
تابلوهای «زمین برای فروش» بیشماری وجود دارد.
آقای نگوین تین ترونگ، رئیس کمیته مردمی کمون ایا درونگ، گفت که از اول مارس تاکنون، بسیاری از «دلالان زمین» به این کمون هجوم آورده و بازار املاک و مستغلات آنجا را داغ کردهاند.
برای جلوگیری از حباب سوداگرانه زمین، سریع اقدام کنید . همین حالا بخوانید.
بیشتر «دلالان زمین» وسایل نقلیه خود را به طور نامنظم پارک میکنند و باعث ازدحام ترافیک میشوند. بنابراین، مقامات محلی به طور مداوم به صاحبان کافهها و نوشیدنیفروشیها آموزش میدهند و از آنها میخواهند که وسایل نقلیه خود را مرتب بچینند و مطمئن شوند که نظم و امنیت ترافیک را مختل نمیکنند.
آقای ترونگ تأکید کرد: «دلیل اینکه بازار املاک و مستغلات در این منطقه دوباره داغ شده است، این است که ساخت و ساز در شهرک صنعتی فو ژوان در شرف آغاز است و دلالان زمین به سمت ای درونگ هجوم آوردهاند و بازار املاک و مستغلات را متشنج کردهاند.»
با این حال، آقای ترونگ همچنین اشاره کرد که پس از جنون سفتهبازی زمین در سال ۲۰۲۰، زمین بسیار کمی برای ساکنان باقی مانده است. معاملات فعلی عمدتاً بین سرمایهگذاران انجام میشود. طبق اطلاعات کمون، برخی از مناطق با قیمت بیش از ۱۲۰ میلیون دانگ ویتنام برای هر متر از نمای ساختمان برای فروش آگهی شدهاند، اما مشخص نیست که این قیمت واقعی باشد.
آقای ترونگ تأکید کرد: «در جریان جنون سفتهبازی زمین در سال ۲۰۲۰، برخی از ساکنان محلی اسناد وکالتنامهای امضا کردند و گواهیهای مالکیت زمین خود را به «دلالان زمین» تحویل دادند که پس از طی مراحل اداری ناپدید شدند و عواقب منفی زیادی به بار آوردند. با درس گرفتن از آن تجربه، این بار کمیته مردمی منطقه کو مگار به کمیته مردمی کمون ایا درونگ دستور داده است که از همان ابتدا مداخله کنند، زمین را طبق قانون مدیریت کنند و فوراً برای اقدام مناسب به منطقه گزارش دهند.»
منبع: https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm
![[تصویر] کنفرانس ملی خلاصه یک سال عملکرد مدل کلی سازمانی نظام سیاسی، مدل دولت سه لایه.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/07/01/1782882811691_ndo_br_1-jpg.webp)
